Дело №2-2011/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и просили:

- включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом инвентарный №, общей площадью 82,9 кв.м, жилой площадью 35,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>Б;

- признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на 1/2 долю за каждым в праве собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 82,9 кв.м, жилой площадью 35,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>Б, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО3. Наследниками после смерти ФИО3 по закону являются ее дети: ФИО1, ФИО2. Других наследников нет. Истцы приняли наследство после смерти матери, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>Б. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО3 на праве собственности, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Для оформления наследства после смерти матери на указанное недвижимое имущество истцы обратились в нотариальную контору, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом за мамой при жизни зарегистрировано не было. ФИО3 при жизни пользовалась и владела указанным жилым домом, в то время как в договоре приватизации в качестве объекта недвижимости указана квартира. Границы земельного участка кадастровый № ФИО3 были установлены и согласованы ДД.ММ.ГГГГ, уточненная площадь составляет 389+/-6,9 кв.м. Поэтому истцы вынуждены обратиться в суд.

Представитель истцов – ФИО4, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Ответчик – представитель исполкома ЗМР РТ, третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. 

Наследниками после смерти ФИО3 по закону являются ее дети: ФИО1, ФИО2. Других наследников нет. Истцы приняли наследство после смерти матери, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО3 на праве собственности, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у главы администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, peг. № и в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, peг. №. 

Право собственности было зарегистрировано в ГУ ФРС по РТ ДД.ММ.ГГГГ за №.1. 

Для оформления наследства после смерти матери на указанное недвижимое имущество истцы обратились в нотариальную контору, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом за мамой при жизни зарегистрировано не было. ФИО3 при жизни пользовалась и владела указанным жилым домом, в то время как в договоре приватизации в качестве объекта недвижимости указана квартира. 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому 

<

адрес> присвоен инвентарный №, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования составляет 82,9 кв.м, общая площадь жилого помещения 82,9 кв.м, из нее жилая площадь 35,9 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом был составлен технический план, которым подтверждается, что жилой дом расположен в пределах земельного участка кадастровый №. 

На указанный жилой дом была заведена домовая книга. Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 постоянно по день смерти была зарегистрирована по адресу жилого дома: 

<

адрес> 

Постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, принадлежащему ФИО3, расположенному на земельном участке кадастровый номером №, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> 

Границы земельного участка кадастровый № ФИО3 были установлены и согласованы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом установления и согласования границ земельного участка и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и его уточненная площадь составляет 389+/-6,9 кв.м.

Из экспертного заключения ООО «Агентство независимых экспертиз и консалтинга в строительстве» следует, что жилой дом инвентарный №, общей площадью 82,9 кв.м, жилой площадью 35,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>Б, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и учитывая то, что истцами были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства после смерти наследодателя, спор в отношении наследственного имущества отсутствует, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании ст. 218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом инвентарный №, общей площадью 82,9 кв.м, жилой площадью 35,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>Б.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 82,9 кв.м, жилой площадью 35,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>Б, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 82,9 кв.м, жилой площадью 35,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>Б, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 19.10.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: