К делу № 2-386/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 09 февраля 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО2, действующей на основании доверенности ... от (__)____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ... о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что она является наследником по закону на имущество принадлежавшего ее супругу – ..., умершему (__)____, состоящего в виде гаража лит.Г2, расположенного по адресу: .... Данное недвижимое имущество возводилось ... в 2006 г., на основании постановления главы администрации МО ... от (__)____ .... При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся со смертью ... на гараж, расположенный по адресу: ... ей было отказано, поскольку принадлежность объекта недвижимости наследодателю документально не подтверждена. При обращении в администрацию МО ... за выдачей разрешения ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию, ей было отказано в виду не предоставления необходимых документов. Согласно справки, выданной администрацией муниципальным казенным учреждением Выселковского сельского поселения ... «Муниципальное имущество», договор аренды на земельный участок, расположенный по адресу: ... с ... не заключался. Иными сведениями о правах на указанный земельный участок МКУ «Муниципальное имущество» не располагает. Согласно технического заключения, выданного Филиалом государственного унитарного предприятия ... «Краевая техническая инвентаризация -Краевое БТИ» по ... от (__)____, гараж Лит. Г2, расположенный по адресу: ... соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП), предъявляемым к строениям данной категории. Эксплуатация исследуемого строения, на момент обследования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время истец желает оформить право собственности на вышеуказанное строение, во внесудебном порядке признать право собственности не представляется возможным. В связи с чем, просит признать за ней, ФИО1 право собственности на гараж литер Г2, площадью 35,1 кв.м., количество этажей здания: 1, год завершения строительства здания: 2006, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,26, расположенный по адресу: ... (во двору многоквартирного дома). Указать, что решение суда является основанием осуществления постановки на кадастровый учет объекта недвижимости – гараж литер Г2, площадью 35,1 кв.м., количество этажей здания: 1, год завершения строительства здания: 2006, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,26, расположенный по адресу: ..., Указать, что данное решение является основанием для формирования технического паспорта на объект недвижимости – гараж литер Г2, площадью 35,1 кв.м., количество этажей здания: 1, год завершения строительства здания: 2006, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,26, расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО3 - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии. Из представленных пояснений следует, что представитель администрации исковые требования признает в полном объеме. Согласно сведений градостроительной деятельности муниципального образования ... вид разрешенного использования земельного участка по адресу: ... (обслуживание автотранспорта—размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных) соответствует расположенному на нем объекту (гараж).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от (__)____ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (__)____ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).(п.34)

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно свидетельству о смерти серии V-АГ ... от (__)____, ... умер (__)____ в ....

Из справки нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО4 ... от (__)____ следует, что ФИО1 является наследником после смерти ..., умершего (__)____.

Согласно уведомления нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО4 ... от (__)____, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти ... на гараж, находящийся по адресу: ... ФИО1 отказано, поскольку принадлежность объекта недвижимости наследодателю документально не подтверждена, государственная регистрация права проведена не была.

Согласно постановления главы администрации МО ... от (__)____ ..., ... разрешено оформление технической документации на строительство гаража по адресу: ....

Из технического паспорта, составленного по состоянию на (__)____, следует, что объект недвижимости - гараж Г2, расположенный по адресу: ..., зарегистрирован в архиве Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по ... за инв. ..., субъектом права является ..., правовая регистрация не проведена. 

Из письма администрации МО ... от (__)____ следует, что в выдачей разрешения ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию, ФИО1 было отказано в виду не предоставления необходимых документов, предусмотренных ст. 55 Гадостроительного кодекса РФ.

Согласно справки муниципального казенного учреждения Выселковского сельского поселения ... «Муниципальное имущество» от (__)____, договор аренды на земельный участок, расположенный по адресу: ... с ним, не заключался. Иными сведениями о правах на указанный земельный участок МКУ «Муниципальное имущество» не располагает. 

Согласно технического заключения, выданного Филиалом государственного унитарного предприятия ... «Краевая техническая инвентаризация -Краевое БТИ» по ... от (__)____, гараж Лит. Г2, расположенный по адресу: ... соответствует основным строительным нормам и правилам (СНиП), предъявляемым к строениям данной категории. Эксплуатация исследуемого строения, на момент обследования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания расположенного по адресу: ..., по причине не предоставления разрешительной документации на здание.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО ... о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 ((__)____ года рождения), право собственности на гараж литер Г2, площадью 35,1 кв.м., количество этажей здания: 1, год завершения строительства здания: 2006, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,26, расположенный по адресу: ... (во двору многоквартирного дома). 

Данное решение является основанием осуществления постановки на кадастровый учет объекта недвижимости – гараж литер Г2, площадью 35,1 кв.м., количество этажей здания: 1, год завершения строительства здания: 2006, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,26, расположенный по адресу: ....

Данное решение является основанием для формирования технического паспорта на объект недвижимости – гараж литер Г2, площадью 35,1 кв.м., количество этажей здания: 1, год завершения строительства здания: 2006, материал наружных стен: кирпичные тол. 0,26, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья : подпись

Копия верна