№ 2- 1517/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 мая 2019 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Колбаевой Ф.А.,

при секретаре Кравцовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья многоквартирного жилого 

<

адрес> к 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5 о взыскании задолженности, судебных расходов,

установил:

Товарищество собственников жилья многоквартирного жилого 

<

адрес> обратилось в суд с иском к 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>4 о взыскании задолженности в размере 91100 (девяносто одна тысяча сто) рублей, в том числе :

по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома, в период с июня 2016 года по январь 2019 года в размере 18512 (восемнадцать тысяч пятьсот двенадцать) рублей,

по оплате взносов на капитальный ремонт-8086 (восемь тысяч восемьдесят шесть) рублей,

по оплате коммунальных услуг- 64502 (шестьдесят четыре тысячи пятьсот два)рубля 26 коп.,

судебных расходов- 12930 (двенадцать тысяч девятьсот тридцать)рублей, в том числе по уплате госпошлины-2930 (две тысячи девятьсот тридцать) рублей, расходов на оплату услуг адвоката-10000 (девять тысяч) рублей.

ВСЕГО по иску -104030 (сто четыре тысячи тридцать) рублей 26 копеек.

В обоснование требований истец указал, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежало на праве собственности 

<

ФИО>2, которая умерла 

<

дата>, ответчики являются наследниками первой очереди по 1/3 доле каждый,зарегистрированы и проживают в квартире, однако уклоняются от уплаты коммунальных услуг, оплат по капитальному ремонту и содержанию жилья, в связи с чем образовалась задолженность, на требования об уплате не реагируют. Истец просит взыскать задолженность с ответчиков в судебном порядке.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, изложив доводы, указанные в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Судебное извещение о дне рассмотрении дела ответчики не получают, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах, суд считает ответчиков надлежаще извещенными о слушании дела, в связи с чем не усматривает нарушения процессуальных прав ответчиков, гарантированных ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Судом были предприняты надлежащие меры к извещению ответчиков, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 1 ст. 113 и ч. 3 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса, приходит к убеждению, что право неявившихся ответчиков на личное участие в судебном заседании и на защиту не нарушено.

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России N 234 от 31 июля 2014 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи", и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, являлась умершая 

<

дата> 

<

ФИО>2, ответчики являются наследниками первой очереди по 1/3 доле каждый, зарегистрированы и проживают в квартире, однако уклоняются от уплаты коммунальных услуг, оплат по капитальному ремонту и содержанию жилья, в связи с чем образовалась задолженность, на требования об уплате не реагируют.

В установленном порядке с заявлением к нотариусу обратилась 

<

ФИО>4,что подтверждается наследственным делом 

<

номер>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, а фактически наследство в виде квартиры приняли ответчики, зарегистрированы и проживают в ней.

При разрешении спора суд исходит из конкретных фактических обстоятельств по делу, а именно из того обстоятельства, что ответчики осуществляют пользование квартирой.

Из адресной справки ОАСР УВМ УМВД России по Астраханской области 

<

номер> от 

<

дата> следует, что в квартире зарегистрированы : 

<

ФИО>3- с 

<

дата> по настоящее время, 

<

ФИО>4 - с 

<

дата> по настоящее время, 

<

ФИО>5- с 

<

дата> по настоящее время.

ТСЖ многоквартирного дома по 

<

адрес> осуществляет управление многоквартирным жилым домом.

Согласно представленному истцом расчету по квартире оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится, в связи с чем имеется задолженность за период с июня 2016 по январь 2019 года в размере 91100 рублей. 

Из письменного обязательства от 

<

дата> следует, что 

<

ФИО>3 признавал наличие задолженности по названной квартире в сумме 95989 руб.77 коп. и обязался погасить ее до

<

дата>, однако принятые обязательства не исполнил. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчик признал факт того, что квартира используется именно ими.

Учитывая факт регистрации ответчиков в квартире с 1986,1996, 1998 г.г., признание того обстоятельства, что именно они пользуется квартирой и обязуются погасить задолженность по оплате за нее, суд полагает, что взыскание задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, подлежит взысканию с ответчиков, фактически использующих в своих интересах квартиру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере, указанном в расчете, являющимся приложением к иску, который проверен судом, возражений ответчиками не представлено.

Поскольку, с ответчиков взыскана сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, которая была уплачена истцом при подаче иска в размере 2930 руб. и расходы по оплате услуг представителя-10000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-214, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья многоквартирного жилого 

<

адрес> к 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5 о взыскании задолженности, судебных расходов,-удовлетворить.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья многоквартирного жилого 

<

адрес> с 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>:

1) задолженность в размере 91100 (девяносто одна тысяча сто) рублей, в том числе :

по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома, в период с июня 2016 года по январь 2019 года в размере 18512 (восемнадцать тысяч пятьсот двенадцать) рублей,

по оплате взносов на капитальный ремонт-8086 (восемь тысяч восемьдесят шесть) рублей,

по оплате коммунальных услуг- 64502 (шестьдесят четыре тысячи пятьсот два)рубля 26 коп.,

2) судебные расходы 12930 (двенадцать тысяч девятьсот тридцать)рублей, в том числе по уплате госпошлины-2930 (две тысячи девятьсот тридцать) рублей, расходы на оплату услуг адвоката-10000 (девять тысяч) рублей.

ВСЕГО по иску -104030 (сто четыре тысячи тридцать) рублей 26 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А. Колбаева

Решение в окончательной форме вынесено 

<

дата>.

Судья Ф.А.Колбаева