к делу № 2-1618/2020

УИД: 23RS0057-01-2020-002494-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск «26» октября 2020 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Дашевского А.Ю.

при секретаре Ткачевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником указанного домовладения, на основании договора купли-продажи жилого дома от 14.06.2005г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 12.07.2005г.

В настоящий момент в вышеуказанном доме прописан, но фактически не проживает ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший сожитель ее дочери.

По просьбе ответчика, находившегося в фактических брачных отношениях с её дочерью, истица зарегистрировала его в своём жилом доме.

Когда отношения между ответчиком и ее дочерью прекратились в мае 2019 года, ответчик съехал из дома истца и фактически в нём не проживает с указанного срока.

Истец с ответчиком общее хозяйство не ведет, однако несет бремя оплаты некоторых коммунальных платежей. Членом семьи истца ответчик не является, к домовладению истца никаких отношений не имеет, однако с регистрационного учета добровольно сняться не желает, чем нарушает право истца, как собственника, договор найма либо соглашение не заключались.

В судебное заседание истец не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствии, удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.

В судебное заседание прокурор не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1 статьи 209 ГК РФ). 

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АА 220969 от 12.07.2005г.

Ответчик в доме истца не проживает, что подтверждается сообщением председателя квартального комитета №.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, не ведет с ним общего хозяйства, совместно с ним не проживает.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства и, учитывая, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, с учетом положений ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которую истец не просит взыскать с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Судья подпись

Копия верна

Судья А.Ю. Дашевский