Дело № 2-4171/2021 50RS0039-01-2021-005988-44

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2021г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Быстровой А.А.,

с участием прокурора Абаимовой Е.А.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, и ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 о признании несовершеннолетних утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, и ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7 о признании несовершеннолетних детей утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Раменский городской округ, пос.им Тельмана 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета с данной жилплощади.

В обоснование исковых требований истец указала, что в соответствии с договором социального найма 

<

номер> от 

<

дата>. является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ранее, с 1980 года нанимателем данного жилого помещения являлась умершая 

<

дата>. ФИО8 В данном жилом помещении зарегистрированы: истец, являющаяся нанимателем; с 

<

дата>.- внучка ФИО5, 

<

дата> года рождения; с 

<

дата>.- внучка ФИО7, 

<

дата> года рождения. 

В 2009г. ФИО4 совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО5 выехала из спорной квартиры по месту своей регистрации: 

<

адрес>, и более на жилплощади истца не появлялись, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи законным представителем никогда не оплачивались. В настоящее время несовершеннолетняя фактически проживает совместно с матерью по адресу: 

<

адрес>, где посещает СОШ 

<

номер>, 

<

адрес>, что подтверждается справкой директора МОУ Чулковская СОШ 

<

номер> 

<

номер> от 

<

дата> о выбытии ФИО5 с 

<

дата> в СОШ 

<

номер>, 

<

адрес>. 

Несовершеннолетняя внучка ФИО7 родилась 

<

дата> в сожительстве между сыном ФИО2 и ФИО6, без заключения брака. Фактически ФИО7 в спорной квартире проживала с матерью до 2013г., до прекращения между ними фактических брачных отношений в 2013 году, после чего ФИО6 совместно дочерью ФИО7 выехала из квартиры в другой населенный пункт и с 2013г. в квартире не проживают, личных вещей не имеется, коммунальные платежи законным представителем никогда не оплачивались. Таким образом, несовершеннолетние ФИО5 и ФИО7 утратили право пользования спорным жилым помещением, соответственно, с 2009 и с 2013г. Однако, ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, что создает препятствия распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Коммунальные платежи истец оплачивает одна, какой-либо финансовой помощи в оплате коммунальных и иных платежей ответчики никогда не оказывали. Регистрация несовершеннолетних в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней дочери А., в судебное заседание не явилась, по телефону просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила, что проживает с дочерью в служебной квартире по адресу: МО, 

<

адрес>, Октябрьский проспект 

<

адрес>, предоставленной сроком на 5 лет. Кроме того имеет квартиру по социальному найму в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7, в судебное заседание не явилась.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО2, являющийся законным представителем (отцом), несовершеннолетних детей А. и М., поддержал требования своей матери, ссылаясь на то, что поддерживает отношения лишь с дочерью А., проживающей в настоящее время в 

<

адрес>, в служебной квартире матери, являющейся сотрудником полиции. С внучкой М. отношения не поддерживает с 2012г., так как ее мать выехала из спорной квартиры с молодым человеком и создала другую семью.

Представитель третьего лица- Управления опеки и попечительства 

<

адрес> по Раменскому городскому округу ФИО3 просила разрешить исковые требования по усмотрению суда.

Выслушав истца, третье лицо, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворение требований истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснения, данном в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из выписки из домовой книги от 

<

дата>., спорная квартира является муниципальной квартирой, нанимателем которой является истец ФИО1, которая зарегистрирована по месту жительства с 

<

дата> на основании договора социального найма. 

Из справки, выданной 

<

дата>. УУП Бронницкого ОП МУ МВД России «Раменское», следует, что в ходе проверки адреса проживания жильцов 

<

адрес> М.О. установлено, что в данной квартире проживает ФИО1, 

<

дата> г.р., которая в квартире зарегистрирована. Со слов соседей ФИО9, в данной квартире проживает одна ФИО1, несовершеннолетняя ФИО5, 

<

дата> года рождения, в квартире не проживает с 2009 года.

Из справки, выданной 

<

дата>. начальником Бронницкого ОП МУ МВД России «Раменское», следует, что в ходе проверки адреса проживания жильцов 

<

адрес> М.О. установлено, что в данной квартире проживает одна ФИО1. Со слов соседей, в данной квартире проживает несовершеннолетняя ФИО7, 

<

дата> года рождения, в квартире никогда не проживала и не проживает.

Таким образом, судом установлено, что несовершеннолетние дети с их законными представителями, утратили связь с отцом, бабушкой и спорной квартирой и не проживают в квартире, соответственно, с 2009 и 2013года. При этом, им не чинились препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, законные представители не исполняют обязанности по договору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В спорной квартире отсутствует его имущество. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие несовершеннолетних детей в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер. Требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО7 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета с данной жилплощади.

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по 

<

адрес> для снятия ФИО5 и ФИО7 с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.