дело 2-1090/2024

УИД 03RS0069-01-2024-001083-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2024 года п. Чишмы РБ

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Гареевой Л.Ф.,

с участием истца ФИО1, представителя истца - адвоката ФИО1 - Мунасиповой М.Е. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ серии 019 №,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации СП Новотроицкий сельсовет МР Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации МР Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению Росимущества в Республике Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании факта принятия наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации СП Новотроицкий сельсовет МР Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации МР Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению Росимущества в Республике Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании факта принятия наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

мотивировав свои требования тем, что его отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство, в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, расположенного на земельном участке площадью 5396 кв.м., кадастровый № и вышеуказанного земельного участка. Брат ФИО4, фактически наследство принял после смерти отца. Проживал в доме, был зарегистрирован в нем и обрабатывал земельный участок. Брат умер ДД.ММ.ГГГГ В браке он никогда не был, детей не имеет. После его смерти истец фактически наследство, указанное выше, принял, распорядился имуществом брата и отца, проживает в доме в летнее время, а в зимнее время следит за его состоянием. Засаживает огород.

Вышеуказанный земельный участок и жилой дом принадлежали отцу на праве пожизненно наследуемого владения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, запись в которой сделана на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет №.

Сестра истца - ФИО2 на наследственное имущество не претендует, желает чтоб наследственные права на дом и земельный участок были оформлены на ФИО1. У родителей было трое детей: истец, умерший брат А. и сестра.

Поскольку в регистрационную палату с заявлением о регистрации своего права собственности за земельный участок и жилой дом отец не обращался, в связи с чем, было предложено в судебном порядке установить на данные объекты право собственности в порядке наследования. 

Иной возможности получить надлежащие документы, удостоверяющие право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество, действующим законодательством не предусмотрено. 

Истец ФИО1 просит суд:

- включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

- признать, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- установить факт принятия истцом - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти брата – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за истцом - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на указанные жилой дом и земельный участок после смерти брата – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец ФИО1, его адвокат Мунасипова М.Е. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

В судебное заседание представители ответчиков – Администрации сельского поселения Новотроицкий сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управления Росимущества в Республике Башкортостан, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, - нотариус нотариального округа Чишминский район Республики Башкортостан ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина прав собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к друг; :) лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО3  Афанасьевич (далее - наследодатель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ).

В собственности наследодателя находились жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец по отношению к наследодателю является наследником первой очереди - сыном. Вторым наследником первой очереди является дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

После смерти ФИО3 наследство фактически было принято его вторым сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ). После смерти ФИО4, в настоящее время спорным имуществом владеет ФИО1

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации - принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законам «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что истец ФИО1 является сыном умершего ФИО3 и братом умершего ФИО4, что подтверждается записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № (ФИО4) и записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ( ФИО1).

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат отцу истца на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка, его площадь и конфигурация, его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., '18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля, 30 декабря 2008 г., 7, 8 мая, 17 июля, 27 декабря 2009 г., 22 июля, 29 декабря 2010 г.) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним « до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно закону РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимым имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Согласно ст. 4 Закона «О земельной реформе» от 23.11.1990 г. земельные участки передавались гражданам в собственность для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Запись в похозяйственной книги признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. 

Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами на наследуемое имущество.

Однако, в данном случае в связи со смертью отца, после смерти которого фактически наследство принял брат истца –ФИО4, но который не оформил в установленном порядке свое право объекты недвижимости в порядке наследования, истце, фактически принявший наследство на имущество после смерти брата ФИО4, не может реализовать свое право на регистрацию прав собственности на указанные земельный участок и жилой дом.

При этом не оспаривается сторонами факт принятия истцом наследства на спорные земельный участок и жилой дом после смерти брата ФИО4, что также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13. 

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из п. 8 данного постановления Пленума, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ).

После смерти отца и брата, истец фактически наследство принял; организовал похороны, распорядился его вещами. После его смерти приезжали в дом, обрабатывали земельный участок. Земельный участок обрабатывают и по сегодняшний день. 

Кроме того, материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 отказалась от наследства, оставшегося после смерти своего отца ФИО3

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п.74 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из п. 8 данного постановления Пленума, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истцом ФИО1 подано заявление о принятии наследства после смерти ФИО4

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу пункта 2 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилась (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, исходя из анализа предоставленных суду документов, установлен факт того, что наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принято его сыном ФИО3

После смерти ФИО3 все его наследственное имущество фактически принято истцом ФИО1, доказательства обратного суду не представлены.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в силу ст. 56 ГПК РФ предоставлено не было, в связи с чем исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Администрации СП Новотроицкий сельсовет МР Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации МР Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению Росимущества в Республике Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании факта принятия наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Администрации СП Новотроицкий сельсовет МР Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации МР Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению Росимущества в Республике Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании факта принятия наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

Признать, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство после смерти отца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> после смерти брата – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> после смерти брата – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанные земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2024 года.

Судья/подпись/.

Копия верна.

Судья Касимова Ч.Т.