Дело № 2-2722/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ольховской Л.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. В декабре 2016 года дальняя родственница истца попросила зарегистрировать в указанной квартире свою племянницу ФИО3 под предлогом поиска ею работы. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в своей квартире ответчика. Приехав к истцу жить, ответчик начала вести асоциальный образ жизни, на работу не устроилась. На протяжении всего времени ответчик ни разу не производила оплаты за коммунальные платежи. Также у истца стали систематически пропадать денежные средства. Позже ответчик стала их забирать у истца и угрожать ей расправой. Истец обратилась в полицию с заявлением об угрозе жизни. После проведенной сотрудниками полиции беседы с ФИО3, последняя выехала из спорной квартиры. Личных вещей ответчика в квартире нет. Истец неоднократно просила ответчика по телефону сняться с регистрационного учета в квартире, на что ответчик обещала сняться с регистрационного учета, однако до сих пор не снялась. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата за её получением, что в силу ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ суд рассматривает как надлежащее извещение. 

С согласия представителя истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей ФИО5, Свидетель №1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО3 (л.д.9).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Доводы иска о том, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрав все принадлежащие ей вещи, по указанному адресу не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, Свидетель №1 и свидетельствуют об отсутствии между сторонами каких-либо семейных отношений.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Суд полагает, что ФИО3 является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО2, поскольку совместно с ней не проживает, поэтому, в силу вышеназванной нормы жилищного права, за ней не сохраняется право пользования спорной квартирой, так как иное не установлено соглашением между сторонами. 

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ней права пользования.

Таким образом, исковое требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос, о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие её с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено в окончательной форме 05 мая 2017 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-2722/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска