Дело №2- 75\2019

Заочное

Решение

Именем Российской Федерации

Тюкалинский городской суд Омской области

В составе: председательствующего судьи Кузнецовой О.А.,

При секретаре Козыра Е.Ф.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Тюкалинске 13 марта 2019 года

Дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 и ФИО2, выступая в собственных интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что являются собственниками в размере 1\ 4 доли каждый жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. В доме их по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживают, право пользования данным домом не имеют.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным основаниям, указала, что сохранение регистрации ответчиков в указанном жилом помещении ограничивает их в осуществлении прав собственников жилого помещения, ответчики с регистрации по месту жительства не снимаются, постоянно проживают в 

<

адрес>.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 извещенные о месте и времени судебного заседания известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, причины не явки не сообщили, возражений на иск не представили. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Начальник МП МО МВД России «Тюкалинский» ФИО7, глава 

<

адрес> сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области ФИО9 о месте и времени судебного заседания уведомлены были надлежащим образом, в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Заслушав ФИО1, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из положений ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 названной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истцы и их несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере по 1\4 доли каждый.

Данный объект недвижимости приобретен ими по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков, суду представлены свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истцов, на момент заключения договора купли- продажи имели регистрацию в данном жилом помещении. На момент рассмотрения иска данных о снятии их с регистрационного учета нет.

Судом установлено, что с момента заключения договора ответчики только сохраняли регистрацию в жилом помещении, в доме не жили, никакого имущества их в доме не хранилось. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно справки 

<

адрес> сельского поселения Тюкалинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 и ФИО3 фактически проживают в 

<

адрес> в 

<

адрес>, сведениями о месте проживания ФИО5 и ФИО6 администрация не располагает.

Суд считает, что на настоящий момент оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено, суд полагает возможным согласиться с доводами истцов о том, что они утратили право пользования данным жильем. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики в доме не проживают, личного имущества их в жилом помещении нет, их выезд из жилого помещения не носил вынужденный характер, был добровольным и имел постоянный характер. 

Суд полагает, что регистрация в указанной квартире ответчиков нарушает право истцов, в том числе и несовершеннолетних детей, как собственников, в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиками не представлено суду каких- либо доказательств приобретения, сохранения ими права пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, суд полагает исковые требования по признанию ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требование истцов в части снятии ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, суд исходит из того, что по сути, заявленное требование в указанной части не является исковым, излишне заявлено, поскольку, решение суда о признании граждан утратившими право на жилое помещение является основанием для снятия граждан с регистрационного учета, в связи с чем, дополнительного указания на это в решении не требуется. Удовлетворение требований истцов о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, влечет снятие их с регистрационного учета в указанном жилом помещении, в соответствии с положениями п.п. «е», п. 31 раздел 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, согласно которым снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. ст. 235-237 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Омская область, Тюкалинский район, с.Атрачи, ул. Ленина д.1.

Решение может быть обжаловано ответчиками в Тюкалинский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения путем подачи заявления об отмене решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Тюкалинского городского суда

Омской области О.А.Кузнецова