Дело № 2-1489/2025

УИД 50RS0046-01-2025-001912-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 28 октября 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при помощнике судьи Трифонове Е.С., с участием прокурора Красновой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО11, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением (квартирой) и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Истец, ФИО1 является собственником 35/96 долей жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совладельцами жилого помещения являются: ФИО3 и ФИО4. После смерти ФИО4 было открыто наследственное дело №. Наследниками первой очереди после смерти ФИО4:Отец ФИО1; мать ФИО5; сын ФИО3; дочь ФИО6, дочь ФИО7, жена ФИО8 В настоящее время документы на наследство после смерти ФИО4 оформил ФИО1, другие наследники свидетельство на наследство не оформляли. ФИО5 13.05.1938г.р. -. на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником 1А доли квартиры на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № серия Г от 30.12.2004г. После смерти ФИО5 было открыто наследственное дело №. Наследниками после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются: муж ФИО1; внучка ФИО6; ДД.ММ.ГГГГ г.р.; по праву представления после смерти ФИО4 сына наследодателя; внучка ФИО7, 26.03.2013г.р. по праву представления после смерти ФИО4 сына наследодателя; внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по праву представления после смерти ФИО4 сына наследодателя; В настоящее время документы на наследство после смерти ФИО5 оформил ФИО1, другие наследники свидетельство на наследство не оформляли.

В указанной квартире были зарегистрированы ФИО2 08.05.1999г.р. и ее мать ФИО18 Юлии 21.05.1980г.р, которые не являются собственниками жилого помещения. Ответчики по делу никогда не проживали по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. истец ФИО1 направил ответчикам по месту последнего известного истцу месту регистрации ответчиков уведомление, в котором просил их сняться с регистрационного учета. Иной информации о месте жительства у истца нет.

В июле 2025 года ФИО18 Юлия снялась по месту регистрации 

<

адрес>, и зарегистрировалась по месту жительства в городе/Москве (адрес не известен). ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу, (копия выписки из домовой книги прилагается).

Истец в судебное заседание не явился, извещен, воспользовался правом на участие через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО12 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации.

Третьи лица, ОВМ ОМВД по г.о. Ступино, ФИО3, ФИО6, ФИО8 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств и возражений не предстаавлено.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда 

<

адрес>.

С учетом согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № серия Г от 30.12.2004г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти сына ФИО4; на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда, после смерти жены ФИО5 является собственником 35/96 долей жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Совладельцами жилого помещения являются третьи лица по делу ФИО3 и другие наследники ФИО4 и ФИО5 (третьи лица по делу ФИО6, ФИО8 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3), не оформившие свои права в установленном законом порядке.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 06.03.2024г. были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с 11.12.2003г. ФИО2 и ФИО17 ( л.д.33).

Согласно выписки из домовой книги и копии лицевого счета в квартире по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 01.10.2025г. зарегистрированы ФИО13, ФИО3, и ФИО2 ( л.д.174,175).

В указанной квартире были зарегистрированы ФИО2 08.05.1999г.р. и ее мать ФИО18 Юлии 21.05.1980г.р, которые не являются собственниками жилого помещения. Ответчики по делу никогда не проживали по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. истец ФИО1 направил ответчикам по месту последнего известного истцу месту регистрации ответчиков уведомление, в котором просил их сняться с регистрационного учета. Иной информации о месте жительства у истца нет.

Требование (претензию) истца от 21.08. 2023 г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ФИО2 добровольно не удовлетворила и оставила без ответа.

В судебном заседании представитель истца суду пояснил, что ответчик не является членом семьи собственника, не въезжал и не проживал в указанном жилом помещении, принадлежащие ему вещи не завозил, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. В настоящее время место его жительства истцу не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении без наличия законных к тому оснований нарушает имущественные права истца как собственника жилого помещения.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО14 и ФИО15 сообщили, что никогда не видели ни в доме, ни у истца ни ФИО2, ни ФИО17

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении никогда не проживала и не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение не несет, что свидетельствует о фактическом отказе от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, ответчик, сохраняя в квартире регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ, - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является для ОВМ ОМВД России по городскому округу 

<

адрес> основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья подпись Шутьева Л.В.