Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года 

<

адрес>

Тындинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Муратова В.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к ФИО5 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Перспектива» обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что ООО «Перспектива» является единой теплоснабжающей организацией (ресурсоснабжающей) на территории Карабашского городского округа, на основании Постановления Главы Карабашского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставляющей коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах.

В соответствии со ст. 539-547 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным договором и считается заключенным на неопределенный срок с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной тепловой сети.

Таким образом, между ООО «Перспектива» (далее по тексту - Истец) и собственником (нанимателем) жилого помещения - ФИО2 (далее по тексту - Ответчик) путем совершения конклюдентных действий заключен договор ресурсоснабжения на поставку тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении площадью 31,2 кв.м многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Платежи за поставленную тепловую энергию носят периодический характер, согласно п. 37 «Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Таким образом, обязательства потребителя по оплате возникают ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Ежемесячно в адрес Ответчика направляются платежные документы (извещения) с указанными в них суммами платежей и текущей задолженности за потребленную тепловую энергию. Однако Ответчик не оплачивает потребленную им тепловую энергию, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность перед Истцом в сумм» 34 928 (тридцать четыре тысячи девятьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек, что подтверждается расчетом задолженности, приложенным к настоящему исковому заявлению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за тепловую энергию, обязаны уплатить ресурсоснабжающей организации пени размере 1/300 (одной трехсотой), 1/130 (одной стотридцатой) ставки рефинансированн Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19 239 рублей 85 копеек.

Истцом ранее уже востребовано право на обращение в суд с требованием о взыскании данной задолженности в порядке приказного производства, ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по гражданскому делу №, в связи с поступившими от Ответчика возражениями судебный приказ м указанному делу "08" мая 2018 г. был отменен.

Просили суд: взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Перспектива» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 928 (тридцать четыре тысячи девятьсот двадцать восемь) рублей 00 коп. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Перспектива» пени в сумме 19 239 (девятнадцать тысяч двести тридцать девять) рублей 85 копеек. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Перспектива» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 825 (одна тысяча восемьсот двадцать пять) рублей 04 копейки.

Уточнив требования (л.д.73-74), сообщили, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена частичная оплата задолженности за потребленную энергию, таким образом, задолженность за потребленную тепловую энергию составляет 24 928, 00 руб., при этом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере 19 239, 85 руб. В связи с чем, заявили

уточненные требования (л.д. 73-74): взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Перспектива» задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 928,00 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 239, 85 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 825, 04 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования частично не признала, пояснила суду и указала в письменных возражениях на исковое заявление и ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-51), что в квартире в 

<

адрес> не проживала длительное время, в ней вообще никто не жил и не пользовался коммунальными услугами, так как в квартире необходим серьезный ремонт, сама ответчик не появлялась в 

<

адрес> с даты вступления в наследство ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, проживает в 

<

адрес>, она частично оплачивала коммунальные услуги, после получения искового заявления выплатила значительные суммы, у нее договор на поставку тепловой энергии был заключен с ОАО «Челябоблкооммунэнерго», а не с ответчиком, поэтом не понятны права истца по взысканию коммунальных услуг, полагала, что ей незаконно отказали в неначислении платы в связи с отсутствием зарегистрированных в квартире, в связи с аварийным состоянием стояка горячего водоснабжения производилось отключение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поставить индивидуальные приборы учета горячей воды не имеет возможности, полностью перекрыла поступление горячей воды по акту от ДД.ММ.ГГГГ, наличие задолженности объяснила тяжелым материальным положением, болезнью о чем приложила выписку из медициской карты, отсутствием работы, представила документы из Центра занятости, не согласна с расчетом истца, просила уменьшить пеню.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В судебном заседании установлено, что истец фактически оказывает ответчику услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15, 34-38, 42-44, а также 52).

Из справки ООО «УК Карабашская коммунальная компания» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55) следует, что по адресу: 

<

адрес> настоящее время никто не зарегистрирован. Справкой той же организации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по указанному адресу никто не был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33). Что также подтверждается справкой МП ОП «Карабашское» ОВМ МО МВД «Кыштымский» 

<

адрес> (л.д.46).

Расчет задолженности по ЛС №, 

<

адрес>, что подтверждается сверками по лицевому счету собственника.

Железнодорожными плацкартными билетами на имя ответчика по маршруту: Тында – Челябинск с отправлением ДД.ММ.ГГГГ и Миасс – Тында отправлением ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются доводы ответчика о ее приезде в 

<

адрес> весной 2018 года.

Доводы ответчика о проведенном ремонте стояка ГВС ДД.ММ.ГГГГ, запуске горячего водоснабжения только ДД.ММ.ГГГГ, опломбировке ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ вентилей холодной и горячей воды по адресу спорной квартиры, подтверждаются собранными в материалы дела доказательствами, в том числе актами ООО «УК Карабашская коммунальная компания», МУП «ККП» (в частности, л.д. 56, 57, в судебном заседании).

Суд не исключает из внимания представленные ответчиком доказательства сложившейся у нее тяжелой жизненной ситуации: справку Центра занятости населения 

<

адрес>, сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица ПФР, выписку из медицинской карты амбулаторного больного НУЗ Отделенческая больница на станции Тынды, свидетельствующей о наличии у ответчика заболевания, нахождении на стационарном лечении в 2017 году.

Судом установлено, что ООО «Перспектива» является единой теплоснабжающей организацией (ресурсоснабжающей) на территории Карабашского городского округа, на основании Постановления Главы Карабашского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставляющей коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах.

В связи с чем, суд отклоняет соответствующие доводы ответчика.

В соответствии со ст. 539-547 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным договором и считается заключенным на неопределенный срок с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной тепловой сети.

В соответствии п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей.

Постановлениями Администрации Карабашского городского округа от 06.10.2009 г. № 22 и от 15.01.2010 г. № 4 установлен месячный норматив на отопление в размере 0,04114 Гкал/кв.м периодом оплаты в течение 7 месяцев отопительного периода с 01 октября по 30 апреля.

Постановлением Главы Карабашского городского округа от 25.12.2007г. №. 477 установлен месячный норматив за горячее водоснабжение в размере 0,189 Гкал/чел.

Тарифы на тепловую энергию утверждаются ежегодно Государственным комитетом «Единый тарифный орган 

<

адрес>».

Тариф на тепловую энергию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен Постановлением Государственного комитета «Единый тарифный орган 

<

адрес>» 01 ДД.ММ.ГГГГ № и составляет 1675,85 руб./Гкал с учетом НДС.

Тариф на тепловую энергию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлю Постановлением Государственного комитета «Единый тарифный орган 

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ № и составляет 1718,02 руб./Гкал с учетом НДС.

Тариф на тепловую энергию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен Постановлением Государственного комитета «Единый тарифный орган 

<

адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ № и составляет 1718,02 руб./Гкал с учетом НДС.

Тариф на тепловую энергию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлю Постановлением Государственного комитета «Единый тарифный орган 

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ № и составляет 1821,15 руб./Гкал с учетом НДС.

Тариф на тепловую энергию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен Постановлением Государственного комитета «Единый тарифный орган 

<

адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ № и составляет 1821,15 руб./Гкал с учетом НДС.

Тариф на тепловую энергию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики 

<

адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ № и составляет 1947,69 руб./Гкал с учетом НДС.

Тариф на тепловую энергию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлю Постановлением Тарифного органа № от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 1955,51 руб./Гкал учетом НДС.

Тариф на тепловую энергию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлю Постановлением Тарифного органа № от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 2026,52 руб./Гкал учетом НДС.

Тариф на тепловую энергию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен Постановлением Тарифного органа № от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 2026,52 руб./Гкал учетом НДС.

Тариф на тепловую энергию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен Постановлением Тарифного органа № от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 2 144,50 руб./Гкал с учетом НДС.

На основании представленной сверки и расчету по лицевому счету за ответчиком образовалась задолженность в общей сумме 34 928 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из уточненного расчета истца от (л.д.74), долг по горячему водоснабжению по декабрь 2018 года включительно составляет 7 323,34 руб., долг по отоплению составляет 17 604,66 руб., всего 24 928, 00 руб., пени согласно расчету первоначальному расчету составляют 19 239,85 руб. (л.д. 9-13).

При этом в уточненном расчете истцом приняты во внимание платежи произведенные ответчиком, включая два платежа по 10 000 руб., зачтенные за сентябрь 2018 года и декабрь 2018 года.

Ответчиком предоставлены в суд доказательства (чеки Сбербанка России) перечисления истцу нескольких платежей, в том числе, двух платежей по 10 000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, такого рода платежи ответчика были учтены истцом при уточнении расчета.

Между тем, ответчиком предоставлено доказательство (приходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ № «Азиатско-Тихоокеанского Банка» (ПАО) ОО № в 

<

адрес> об оплате ответчиком коммунальных услуг по адресу спорной квартиры на сумму 27 604, 66 руб.), перечисления за коммунальные услуги денежных средств в размере 27 604, 66 руб. которые не были учтены истцом в его расчетах.

Таким образом, вопреки вышеперечисленным доводам ответчика, суд находит обоснованным позицию истца в части взыскания сложившейся задолженности за коммунальные услуги, заключающиеся в горячем воде и отоплении. Суд при этом учитывает, что ответчиком не были предоставлены доказательства ее своевременного обращения в организацию оказывающую услуги горячего водоснабжения с просьбой о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя. Начисление платы истцом за услуги горячего водоснабжения за жилое помещение необорудованное прибором учета горячей воды при отсутствии постоянно или временно проживающих в жилом помещении граждан исходя из числа собственников жилого помещения полностью соответствует п.56 (2) вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Как следует из заявления об уточнении исковых требований, истцом в итоге было принято во внимание отключение в 2018 году в квартире ответчика горячего водоснабжения, последующее перекрытие поступления горячей воды.

Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность в размере 24 928,00 руб.

Между тем, ответчиком уже было выплачено истцу 27 604, 66 руб.

В связи с чем, признавая законными и обоснованными требования истца, в части взыскания задолженности за тепловую энергию в размере 24 928,00 руб., суд не находит возможным взыскать данные денежные средства, как уже оплаченные ответчиком после обращения истца в суд.

В отношении требования истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 239 рублей 85 копеек, суд учитывает следующее.

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт нарушения ответчиком требований закона об оплате за поставленные услуги установлен в судебном заседании, расчет пени, произведенный истцом проверен и признан соответствующим обстоятельствам дела.

Из вышеприведенных сведений о платежах ответчика следует, что ответчик уже оплатила истцу пени в размере 2 676,66 руб.

(27 604, 66 - 24 928,00 = 2 676,66)

Между тем, в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости сокращения пени, подлежащей взысканию с ответчика, до суммы 2 676,66 руб., то есть уже уплаченной ответчиком.

При этом суд исходит из явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, отсутствия действительного (а не возможного) размера ущерба причиненного в результате нарушения ответчиком взятых на себя обязательств, в том числе, с учетом не проживания ответчика в спорной квартире, соотношение заявленной в исковом заявлении суммы неустойки и основного долга; срока неисполнения обязательства; несвоевременности действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественного положения должника; в особенной степени принимая во внимание соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования, которая, по мнению суда, в наибольшей степени может свидетельствовать о размере ущерба нанесенного истцу неисполнением обязательства ответчиком (по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства). При этом суд считает, что определенный обоснованным размер неустойки является достаточным, не ведет к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по договору.

Таким образом, признавая частично законными и обоснованными требования истца, в части взыскания пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 676,66 руб., суд не находит возможным взыскать данные денежные средства, как уже оплаченные ответчиком после обращения истца в суд.

Кроме того, с ответчика в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 028, 14 рублей.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к ФИО5 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить частично.

Признать законными требования ООО «Перспектива» о взыскании с ФИО1 задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 928,00 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ частично в сумме 2 676,66 руб., всего на сумму 27 604, 66 руб.

Не взыскивать с ФИО1 в пользу ООО «Перспектива» денежные средства в размере 27 604, 66 руб. в связи с их выплатой. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 028 рублей 14 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.А. Муратов