Дело № 2-909/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 25 марта 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованием о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании ордера на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи была вселена и зарегистрирована по месту жительства его 

<

данные изъяты> ФИО2 

В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехала на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес> с указанного времени в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, фактически отношения прекращены.

Имея в собственности жилую площадь, ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации возлагает на него обязанность по дополнительной оплате за жилье и коммунальные услуги. 

Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета в квартире по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ФИО2 в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, коммунальные платежи не оплачивает. У 

<

данные изъяты> имеется в собственности жилье и в спорной квартире она зарегистрирована формально. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования не признала. Суду пояснила, что в спорном жилом помещении она не проживает, проживать не намерена, регистрацию сохраняет формально. Проживает в настоящее время в арендуемой квартире с 

<

данные изъяты>. 

Представитель третьего лица ФГКУ «4 отряд ФПС по Омской области ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала требования истца.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором кроме прочего указал, что в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и представления решения суда, ответчик будет снят с регистрационного учета по месту жительства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что квартира, площадью № кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в оперативном управлении федерального государственного казенного учреждения «4 отряд федеральной противопожарной службы по Омской области», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Правоотношения, связанные с предоставлением, использованием служебных жилых помещений, а также выселением из них, урегулированы ст. 92 - 109.1 ЖК РФ 

ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «4 отряд ФПС по Омской области» (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры № общей площадью № кв.м., расположенной по 

<

адрес> для временного проживания в нем (л.д.5-6). 

Пунктом 4 договора предусмотрено, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Б.Е.В. – 

<

данные изъяты>; Б.А.В. – 

<

данные изъяты>; ФИО2 – 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с копией лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Б.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9)

Истцом заявлено требование о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65, ч. 3 и 4 ст.67 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, анализируя норму, изложенную в ч.4 ст.31 ЖК РФ, применительно к служебным жилым помещениям, суд приходит к выводу о том, что правом на предъявление иска о признании прекращенным права пользования служебным жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения обладает только наниматель такого помещения.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности № доля в праве на квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, в судебном заседании ФИО2 пояснила, что фактически проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на основании договора найма жилого помещения.

Каких-либо доказательств со стороны ответчика о том, что не проживание в спорном жилом помещении носит временный характер суду не представлено.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2 несмотря на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году была 

<

данные изъяты> выехала с 

<

данные изъяты> на иное постоянное место жительства. При этом выезд из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, с момента выезда, в том числе после совершеннолетия ФИО2 не пыталась вселиться в спорную квартиру, не имеет там своих вещей, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при этом имеет в собственности долю в ином жилом помещении.

Исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ в их взаимосвязи с положениями ч.5 ст.100, ч.3 ст.104 ЖК РФ если договор найма служебного жилого помещения не прекращен, то сохранение права пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого помещения или прекращение этого права зависит от волеизъявления самого нанимателя.

Таким образом, действия ответчика ФИО2 свидетельствуют о ее волеизъявлении об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма служебного помещения, а значит и об утрате права на данное жилое помещение.

Иных доводов и подтверждающих доказательств ответчиком в материалы дела не представлено.

При таком положении, право пользования спорным жилым помещением, возникшее у ответчика при регистрации ДД.ММ.ГГГГ утрачено ею в связи с добровольным выездом в другое место жительства, в связи с чем, имеются правовые основания для признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому специального указания об этом в решении не требуется.

Таким образом, для снятия ФИО2 с регистрационного учета не требуется принятия дополнительного судебного акта.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд города Омска.

Мотивированное решение составлено 01 апреля 2019 года

Решение в законную силу не вступило.