Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 24 декабря 2025 года. 

50RS0005-01-2025-002992-34

Дело № 2-2635/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Денис М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указано, что Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 с семьей предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. С указанного периода времени и по настоящее время истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоги. Задолженности по членским и целевым взносам не имеется. Земельный участок № не стоит на кадастровом учете. Кадастровым инженером по заказу истца подготовлен межевой план в отношении вышеуказанного земельного участка. Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены на местности. В настоящее время с/т «Светлана» ликвидировано, в связи с чем оформить земельный участок в собственность во внесудебном порядке не представляется возможным. ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: МО

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, представитель истца в судебном заседании требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица ТСН «Плоцкий Луг» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Ранее представитель ТСН «Плоцкий Луг» в судебном заседании пояснил, что СНТ «Светлана» ликвидировано, владельцы земельных участков, входивших в состав СНТ «Светлана» пользуются инфраструктурой ТСН «Плоцкий Луг», в связи с чем, они оплачивают последнему денежные средства в виде членских и целевых взносов.

Представитель третьего лица ИФНС по г. Дмитров МО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО, Комитет по управлению имуществом администрации судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков. 

Согласно п. 2.7, п. 2.8 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; 

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; 

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; 

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; 

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа. 

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: 

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); 

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц. 

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации Дмитровского района МО от ДД.ММ.ГГГГ № с/т «Светлана» предоставлен земельный участок в р-не д. Федоровское площадью 

<

данные изъяты> га, в т.ч в коллективно-совместную собственность - 

<

данные изъяты> га, в собственность членов с/т -

<

данные изъяты> га, для садоводства бесплатно.

Постановлением главы администрации Дмитровского района МО от ДД.ММ.ГГГГ № рекомендовано с/т «Светлана» выделить земельные участки и принять в члены товарищества с льготной очереди на получение земли ФИО2 - многодетная семья.

Согласно справке ТСН «Плоцкий Луг» выданной собственнику участка № СНТ «Светлана» ФИО2 Собственники СНТ «Светлана» пользуются имуществом ТСН «Плоцкий Луг» и уплачивают последнему членские и целевые взносы. Намай 2025 года и за прошлые годы отсутствует задолженность собственника участка № перед ТСН «Плоцкий Луг».

Согласно ответу ФППК «Роскадастр по МО» от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>.

Из справки МИФНС по г. Дмитров МО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в базе данных Инспекции отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно справке ГБУ МО «Центральный государственный архив МО» в документах архивного фонда администрации Дмитровского района МО за ДД.ММ.ГГГГ год приложение к постановлению Главы администрации Дмитровского района МО от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует.

Согласно ответу на судебный запрос ГБУ МО «Центральный государственный архив МО» от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда администрации Дмитровского района МО за ДД.ММ.ГГГГ г.г. Постановление администрации Дмитровского района МО о предоставлении ФИО2 земельного участка отсутствует. 

Из общедоступных источников сети Интернет следует, что СНТ «Светлана», расположенное по адресу: 

<

адрес>, имело ИНН №. По запросу выписки из ЕГЮЛ по ИНН № предоставляется справка налогового органа об отсутствии запрашиваемой информации о юридическом лице в Едином государственном реестре юридических лиц. 

Судом была назначена и проведена экспертом АНО «ЭРА» судебная землеустроительная экспертиза. 

Из заключения эксперта АНО «ЭРА» следует, что фактическая площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Земельный участок по адресу: 

<

адрес> не прошел процедуру Государственного Кадастрового Учета, его границы не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства РФ (координаты поворотных точек границ земельных участков в ЕГРН отсутствуют). Определить соответствуют ли фактические границы земельного участка № данным ЕГРН не представляется возможным ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о границах данного земельного участка. Участок № наложений и пересечений с кадастровыми границами смежных (соседних) земельных участков сведения о которых содержатся в ЕГРН не имеют. Реестровой ошибки в местоположении границ смежных (соседних) земельных участках с исследуемым земельным участком по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, внесенных в ЕГРН не имеется. Следов переноса забора на земельном участке истца по адресу: 

<

адрес> по всему периметру не имеется. Фактические границы земельного участка № наложений и пересечений с землями лесного фонда не имеет.

Суд считает, что выводы эксперта подробно мотивированы в исследовательской части экспертного заключения они логичны, последовательны, подкреплены соответствующей нормативной базой и согласуются с материалам дела. Заключение объективно, построено на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме, оно основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Кроме того, эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, лично не заинтересованы в исходе дела, имеет длительный стаж экспертной работы. Не доверять заключению эксперта у суда не имеется оснований.

Оценивая имеющиеся у суда доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок № по адресу: 

<

адрес>», поскольку каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих право на спорный земельный участок истцом суду не представлено. 

Доказательств того, что истец являлась членом СНТ "Светлана» так же не представлено. Фактическое пользование спорным земельным участком в период времени, как указано истцом с ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено законом в качестве основания для признания права собственности на земельный участок. Кроме того, земельный участок как объект права не сформирован, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Представленные истцом налоговые уведомления по оплате земельного налога на вышеуказанный участок, квитанции по оплате членских и целевых взносов в ТСН «Плоцкий Луг», показания свидетелей ФИО5, ФИО6 (дети истца) о том, что истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется спорным земельным участком как предоставленным многодетной семье, правового значения не имеют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме

Судья А.С. Калюжная