Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Здор Т.В., 

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО4, действующей на основании доверенности .... от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица ОМВД России по .... району г.Рязани – ФИО5, действующего на основании доверенности №.... от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Милькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №.... УИД .... по иску ФИО3 к ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указала, что является собственником ....комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В указанной квартире зарегистрирована, но не проживает ФИО6, которая не оплачивает коммунальные платежи, начисляемые в силу ее регистрации. 

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчицы требование о добровольном снятии с регистрационного учета в течение .... дней с момента получения, которое вернулось адресату.

Истец с ответчицей в родственных отношениях не состоит.

Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права собственника в полной мере распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В связи с чем, просила суд признать ФИО6 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> Снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В последующем истец уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО6 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным основаниям. 

Ответчица ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по .... району г. Рязани – ФИО5 в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражал. 

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца ФИО4, представителя третьего лица ФИО5 суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца ФИО3, ответчицы ФИО6 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца ФИО4, представителя третьего лица ФИО5, свидетелей ФИО1., ФИО2 суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права .... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является собственником жилого помещения – .... комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается представленной в материалы дела копией Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из представленных суду адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3, .... года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ответчица ФИО6, .... года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ .... районным судом г.Рязани вынесено решение о признании ФИО6, .... года рождения безвестно отсутствующей. 

Решением .... районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение .... районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ в части признания ФИО6, .... года рождения безвестно отсутствующей.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений представителя истца ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ответчица ФИО6 с момента регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ее в квартире нет.

Со слов истицы следует, что ФИО6 длительное время проживает в ...., где у нее имеется семья. 

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчицы было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета в течение 5 дней с момента получения, однако до настоящего времени требование не исполнено.

Регистрация ответчицы в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Как установлено судом, ответчица ФИО6 членом собственника спорного жилого помещения ФИО6 не является, какого-либо соглашения между ними о пользовании жилым помещением не заключалось.

Предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для сохранения за ответчиком ФИО6 права пользования спорным жилым помещением суду не представлено. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1., ФИО2 подтвердили, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ответчицу ФИО6 никогда не видели, не проживала, вещей ее в квартире нет. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Каких-либо допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчицы намерения проживать в спорной квартире, либо вселиться в нее, исполнять обязанности по ее содержанию ответчиком не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, суд считает, что признание ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, .... года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, .... года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Т.В. Здор

....