УИД 50RS0025-01-2023-000731-02

Дело № 2-918/23

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 29 ноября 2023 года

Мотивированное заочное решение составлено 11.12.2023

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой О.А., при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «ОРТУС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

с участием представителя истца, по доверенности ФИО6.,

УСТАНОВИЛ

ООО Управляющая компания «ОРТУС» (далее – УК «ОРТУС», управляющая компания) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ООО УК «ОРТУС» является управляющей организацией вышеуказанного дома с ДД.ММ.ГГГГ. и выполняет договорные обязательства с ресурсоснабжающими организациями города.

Ответчик не вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. размер задолженности составляет 

<

данные изъяты> руб. Также, в связи с задержкой оплаты за предоставляемые услуги, ответчику начислены пени, размер которых составляет 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., на основании чего, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности и начисленных пени.

Представитель ООО УК «ОРТУС», по доверенности ФИО7., явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО не явился, о слушании дела извещен.

Согласно определению суда, дело слушается в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Управляющей компанией вышеуказанного дома с ДД.ММ.ГГГГ года является истец, с которым заключены договора с ресурсоснабжающими организациями города.

Материалы дела также содержат определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (л.д.11), однако доказательств уплаты задолженности по ЖКХ ответчиком не представлена.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Представленный стороной истца расчет задолженности суд находит произведенным правильно и принимает его в качестве надлежащего доказательства. Доказательств погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам ответчиком не представлено.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик от уплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем, требования истца к ответчику суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Принимая во внимание размер удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО Управляющая компания «ОРТУС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «ОРТУС» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2021 года по 16.06.2023 год в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «ОРТУС» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Антонова