Д. № 2-37/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Константиновка 06 февраля 2019 года

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Колесник О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Нижнеполтавского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

Из искового заявления следует, что ФИО1 с 23 октября 1996 года по настоящее время, т.е. более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не являясь её собственником. В течение всего этого времени она несет расходы по содержанию жилого помещения. Данное жилое помещение было предоставлено её семье для проживания совхозом «Пограничный», который в марте 1999 г. был реорганизован в другое предприятие. Руководство нового предприятия на баланс жилой фонд не принял. Ввиду отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов, на данное жилое помещение, истица не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право на данное недвижимое имущество. В связи с чем в соответствии со ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица поддержала свои требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Нижнеполтавского сельсовета, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Уважительных причин неявки и возражений по иску представлено не было.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. 

Заслушав истицу и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из справок администрации Нижнеполтавского сельсовета 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> 23 октября 1996 г. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают: муж – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Квартира, в которой они проживают, не является муниципальной собственностью Нижнеполтавского сельсовета.

От ФИО5, ФИО3 в суд поступили заявления о согласии на оформление дома в собственность ФИО1

По техническому паспорту 

<

адрес>, имеет площадь 45,8 кв.м. Год постройки 1968. Инвентарный №. 

В соответствии с уведомлением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартира, адрес: 

<

адрес>.

Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой более 15 лет, и спора о праве собственности на неё нет, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – 

<

адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., с инвентарным номером 10:230:002:007460050:0000:10001, расположенную по 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: М.В. Пучкина

Полный текст решения изготовлен 06 февраля 2019 г.