дело № 2-2632/2019

16RS0045-01-2019-003749-83

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 декабря 2019 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания Л.А. Билаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3 в лице опекуна ФИО1 о признании факта владения на праве собственности долей жилого дома и земельного участка за умершей, определении доли наследников на наследственное имущество, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по завещанию, 

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 в лице опекуна ФИО1 в приведенной формулировке. В обоснование исковых иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 В соответствии с завещанием ФИО2, все свое имущество она завещала ФИО6 Наследником обязательной доли по закону является несовершеннолетний сын ФИО2 - ФИО2, опекуном которого является ФИО1 ФИО4 является совершеннолетней дочерью ФИО2 Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственным имуществом ФИО2 являются 1/4 и 1/6 доли (5/12=20/48) в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; 1/4 и 1/6 доли (5/12=20/48) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. После совершения регистрационных действий по передаче ФИО2 ее детям долей в праве на жилой дом (по 1/6 доли) и земельный участок (по 1/6 доли), оставшаяся 1/6 доля в праве собственности на жилой дом и 1/6 доля в праве собственности на земельный участок не были зарегистрированы в Управлении Росреестра по РТ за ФИО2 В соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 в Управлении Росреестра по РТ зарегистрированы права собственности лишь по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Оставшиеся по 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок остались не зарегистрированными. Отсутствие регистрации прав собственности за ФИО2 на 1/6 доли жилого дома и на 1/6 доли земельного участка по адресу 

<

адрес> препятствует реализации прав наследника по завещанию к имуществу ФИО2

Истец просит признать, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела на праве собственности 1/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей ей на основании договора купли-продажи долей в праве на жилой дом и земельный участок с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела на праве собственности 1/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей ей на основании договора купли-продажи долей в праве на жилой дом и земельный участок с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли наследников в праве на наследственное имущество ФИО2: за ФИО6 – 3/4 доли, за несовершеннолетним ФИО2 – 1/4 доли.

Признать за ФИО6 право собственности на 15/48 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на 15/48 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания истец в суд не явился. Предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 148).

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания ответчик ФИО2 в суд не явился. ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, предоставил возражение на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении иска (л.д. 149-150). 

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания третье лицо ФИО4 в суд не явилась. Конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 146). 

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в суд не явился. Предоставил копии реестровых дел, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 149).

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания третье лицо нотариус ФИО9 в суд не явилась. Предоставила копию наследственного дела ФИО2

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статей 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу статей 1142, 1146 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ч. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В соответствии со ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ч. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В силу п. 2 ст. 1148 ГК РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (том 1 л.д. 19). 

В соответствии с завещанием ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество она завещала ФИО6 (том 1 л.д. 20). 

Наследником обязательной доли по закону является несовершеннолетний сын ФИО2 - ФИО3, опекуном которого является ФИО1 (том 1 л.д. 72-73). ФИО4 является совершеннолетней дочерью ФИО2 (том 1 л.д. 30). 

Наследственным имуществом ФИО2 являются 1/4 и 1/6 доли (5/12=20/48) в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; 1/4 и 1/6 доли (5/12=20/48) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО9 Право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством (том 1 л.д. 21-22).

Ранее ФИО2 на основании договора купли-продажи доли в праве на жилой дом и земельный участок с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с ФИО10 договор купли-продажи доли в праве на жилой дом и земельный участок с использованием кредитных средств 1/2 доли в жилом доме с земельным участком по адресу: 

<

адрес> (том 1 л.д. 28-29).

Право собственности на приобретенную за счет средств материнского капитала 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке.

Решением Авиастроительный районный суд 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено:

возложить на ФИО2 обязанность оформить в общую долевую собственность несовершеннолетнего ФИО2 1/6 доли в праве общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, приобретенные за счет средств материнского (семейного) капитала.

Возложить на ФИО2 обязанность оформить в общую долевую собственность ФИО4 1/6 доли в праве общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, приобретенные за счет средств материнского (семейного) капитала (том 1 л.д. 23-27).

ФИО2 исполнено решение Авиастроительного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - в собственность ФИО2 переданы по 1/6 доли в праве на жилой дом и земельный участок; в собственность ФИО4 переданы по 1/6 доли в праве на жилой дом и земельный участок.

После совершения вышеуказанных регистрационных действий по передаче детям долей в праве на жилой дом (по 1/6 доли) и земельный участок (по 1/6 доли), оставшиеся 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрированы (том 1 л.д. 45)

Отсутствие регистрации прав собственности за ФИО2 на 1/6 доли жилого дома и на 1/6 доли земельного участка по 

<

адрес> препятствует реализации прав наследника по завещанию ФИО11 к имуществу ФИО2

Между тем совокупность всех имеющихся доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что по день смерти ФИО2 владела и пользовалась спорной долей жилого дома и земельного участка на праве собственности. 

С учетом изложенного требования о признании факта владения на праве собственности за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доли жилого дома и на 1/6 доли земельного участка по адресу 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на 1/6 доли жилого дома и на 1/6 доли земельного участка препятствует истице в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству. 

В связи с тем, что 1/6 доли жилого дома и на 1/6 доли земельного участка фактически принадлежали на праве собственности умершей ФИО2, то указанное имущество является наследственным подлежит включению в наследственную массу после ее смерти. 

При определении долей наследников на имущество, открвышееся после смерти ФИО2, суд принимает во внимание, что несовершеннолетний ФИО2 наследует не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону (обязательная доля) (ч. 1 ст. 1149 ГК РФ). Несовершеннолетний ФИО2 является единственным наследником по закону после смерти ФИО2 Следовательно, его обязательная доля составляет 1/4 долю наследственного имущества (5/48 доли жилого дома и земельного участка). Таким образом, доля ФИО6 составляет 1/4 доли наследственного имущества после смерти ФИО2 (15/48 доли жилого дома и земельного участка).

Поскольку ФИО6 является наследником по завещанию после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, то за ней в соответствии с действующим законодательством необходимо признать право собственности на 15/48 доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО6 к ФИО3 в лице опекуна ФИО1 о признании факта владения на праве собственности долей жилого дома и земельного участка за умершей, определении доли наследников на наследственное имущество, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать факт, что ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела на праве собственности 1/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей ей на основании договора купли-продажи долей в праве на жилой дом и земельный участок с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать факт, что ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела на праве собственности 1/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей ей на основании договора купли-продажи долей в праве на жилой дом и земельный участок с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли наследников в праве на наследственное имущество ФИО5, за ФИО6 – 3/4 доли, за несовершеннолетним ФИО3 – 1/4 доли.

Признать за ФИО6 право собственности на 15/48 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на 15/48 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Авиастроительный районный суд города Казани. 

Председательствующий А.Х.Закирова.