№ 2-490/2024 

61RS0022-01-2023-007880-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 года г. Таганрог Ростовской области 

Таганрогский городской суд в составе:

Председательствующей судьи Шевченко Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Оржаховской И.Ю.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, пени и обращении взыскания на заложенное имущество, с установлением первоначальной продажной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в дальнейшем уточненным, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по Договору займа № от 20.01.2023г. в сумме 

<

данные изъяты> руб., процентов за пользование займом в сумме 

<

данные изъяты> руб., процентов за пользование займом по Договору займа № от 20.01.2023г. из расчета 5% в месяц от суммы задолженности начиная с 21.10.2023г. по день фактического исполнения решения суда; пени в сумме 

<

данные изъяты> руб.; пени по Договору займа № от 20.01.2023г. из расчета 0,5 % в день от суммы задолженности начиная с 09.11.2023г. по день фактического исполнения решения суда.

Кроме того, просил обратить взыскание на заложенное имущество по Договору залога № от 20.01.2023г: квартира, назначение: жилое, площадь: 69,3 кв.м., кадастровый №, местонахождение (адрес): 

<

адрес>, установив первоначальную цену реализации 

<

данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований указано, что между ФИО5 и ФИО2, ФИО3 и ФИО4 был заключён Договора займа № от 20.01.2023г. ФИО5 перечислил в безналичном порядке ответчикам денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> руб. П.1.3. Договора займа № от 20.01.2023г. процентная ставка за пользование суммой займа устанавливается сторонами в размере 5% (пять процентов) в месяц от суммы займа. Проценты за пользование займом должны выплачиваться ежемесячно не позднее даты следующего месяца за датой получения суммы займа текущего месяца. Также 20.01.2023г. между ФИО5 и ФИО2, ФИО3 и ФИО4 был заключён Договора залога №, предметом которого является квартира, назначение: жилое, площадь: 69,3 кв.м,, кадастровый №, местонахождение (адрес): 

<

адрес>. Ипотека была зарегистрирована в ЕГРН. Договора залога № от 20.01.2023г. По Договору залога № от 20.01.2023г. оценка предмета залога была установлена в сумме 

<

данные изъяты>. По условиям Договора займа № от 20.01.2023г. займодавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать досрочного возврата всей суммы займа с начисленными процентами за пользование денежными средствами в случае, в т.ч. просрочки выплаты процентов за пользование заемными денежным средствами более чем на 3 (три) календарных месяца. В связи с наличием просрочки в оплате более 3 календарных месяцев ФИО5 19.10.2023г. направил каждому из ответчиков в отдельности уведомление об одностороннем расторжении Договора займа № от 20.01.2023г., с требованием вернуть сумму основного долга 

<

данные изъяты>., проценты за пользование займом и пени в срок до 25.10.2023г. По Договору уступки права требования от 23.10.2023г. ФИО5 уступил ФИО1 право требования оплаты основного долга, процентов за пользование займом за весь период пользования до момента возврата и пени, которая может быть начислена за весь период просрочки, вытекающие из Договора займа № от 20.01.2023г. Смена залогодержателя была зарегистрирована в ЕГРН. В связи с тем, что денежные средства возвращены не были, истец обратился с исковым заявлением в суд и просил взыскать с пользу ФИО1 солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженность по Договору займа № от 20.01.2023г. в сумме 

<

данные изъяты>., проценты за пользование займом в сумме 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование займом по Договору займа № от 20.01.2023г. из расчета 5% в месяц от суммы задолженности начиная с 21.10.2023г. по день фактического исполнения решения суда, пеню в сумме 

<

данные изъяты> руб., пеню по Договору займа № от 20.01.2023г. из расчета 0,5% в день от суммы задолженности начиная с 09.11.2023г. по день фактического исполнения решения суда, обратить взыскание на заложенное имущество по Договору залога № от 20.01.2023г: квартира, назначение: жилое, площадь: 69,3 кв.м., кадастровый №, местонахождение (адрес): 

<

адрес>, установив первоначальную цену реализации 

<

данные изъяты> руб. В процессе судебного разбирательства истец исковые требования уменьшил и в окончательной редакции просил суд задолженность по Договору займа № от 20.01.2023г. в сумме 

<

данные изъяты>., проценты за пользование займом в сумме 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование займом по Договору займа № от 20.01.2023г. из расчета 5% в месяц от суммы задолженности начиная с 21.10.2023г. по день фактического исполнения решения суда, пеню в сумме 

<

данные изъяты> руб., пеню по Договору займа № от 20.01.2023г. из расчета 0,5% в день от суммы задолженности начиная с 09.11.2023г. по день фактического исполнения решения суда, обратить взыскание на заложенное имущество по Договору залога № от 20.01.2023г: квартира, назначение: жилое, площадь: 69,3 кв.м,, кадастровый №, местонахождение (адрес): 

<

адрес>, установив первоначальную цену реализации 

<

данные изъяты> руб.

Истец ФИО1, о дате судебного заседания извещенный надлежащим образом и заранее, по вызову суда не явился, сведений об уважительности неявки суду не представлено.

В ходе судебного заседания представитель истца на основании доверенности ФИО6 иск поддержал, пояснив, что договор был подписан электронной подписью, в электронном виде. Представленный договор заверен МУА «МФЦ Мои документы», иного письменного договора не имеется, имеются чеки из Банка о перечислении денежных средств и договор залога недвижимости, который прошел госрегистрацию.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом и заранее, в судебное заседание не явились, письменных возражений по делу не представили, не представили сведений об уважительности причин своей неявки. 

Ответчики извещались о месте и времени рассмотрения данного заявления, однако извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Положениями п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе. 

Судом были предприняты все необходимые меры к извещению сторон о времени и месте судебного заседания. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства, судом расцениваются, как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания. Учитывая мнение истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства, по сути заявленных требований приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми, не запрещёнными законом способами, в том числе и в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Часть 2 ст. 808 ГК РФ предусматривает, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Судом установлено, что 20.01.2023г. между ФИО5 и ответчиками был заключён Договора займа №, по условиям которого ФИО5 принял на себя обязательство предоставить денежные средства в общей сумме 

<

данные изъяты> руб. путем перечисления на личный счет каждого из ответчиков. 

ФИО5 перечислил в безналичном порядке ответчикам денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> руб., в т.ч. 

<

данные изъяты> руб. - ФИО2, 

<

данные изъяты> - ФИО4 и 

<

данные изъяты> - ФИО3 в подтверждение чего предоставлены 3 чека по операциям от 25.01.2023г. на указанные суммы.

Согласно п.1.3. Договора займа № от 20.01.2023г. процентная ставка за пользование суммой займа устанавливается сторонами в размере 5% (пять процентов) в месяц от суммы займа. Оплата процентов производится ежемесячно не позднее даты следующего месяца за датой получения суммы займа текущего месяца (п.1.4.).

В ходе судебного разбирательства установлено, что до настоящего времени ответчиками обязательства, взятые на себя по вышеуказанному договору, не исполнены, денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. не возвращены, доказательства обратного суду не представлено.

ФИО5 19.10.2023г. направил каждому из ответчиков уведомление об одностороннем расторжении Договора займа № от 20.01.2023г., с требованием вернуть сумму основного долга 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование займом и пени в срок до 25.10.2023г., в подтверждение чего предоставлены уведомления, почтовые квитанции и описи вложения в ценное письмо.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ (в действующей редакции) право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между ФИО1 и правопредшественником, ФИО5, 23.10.2023г. был заключён договор уступки права требования, в соответствии с которым истцу было передано право требования оплаты основного долга, процентов за пользование займом за весь период пользования до момента возврата и пени, которая может быть начислена за весь период просрочки, вытекающие из Договора займа № от 20.01.2023г., заключённого между Цедентом и Должниками (ответчиками) и также передаёт все права, вытекающие из Договора залога № от 20.01.2023г., заключённого между Цедентом и Должниками (ответчиками). Данная сделка прошла государственную регистрацию, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, в соответствии с которой я являюсь залогодержателем квартиры, назначение: жилое, площадь: 69,3 кв.м., кадастровый №, местонахождение (адрес): 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а в силу ст. 810 ГК РФ, Заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которыепредусмотрены договором займа. 

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что суду не представлено доказательств, что договор займа от 

<

дата> не заключался между сторонами; был оспорен, признан недействительным или расторгнут в установленном законом порядке, у суда имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании суммы займа и процентов в полном объеме.

На основании п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство (договор) позволяет определить период времени, в течении которого оно должно быть исполнено, то обязательство подлежит исполнению в пределах такого периода. 

Статья 809 Гражданского Кодекса РФ предусматривает право займодавца на получение с заемщика процентов в размере, определенном в договоре. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно п.3.2. Договора займа № от 20.01.2023г. в случае просрочки Заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа Заемщик уплачивает Займодавцу пеню в размере 0,5% от суммы выданного займа в день за каждый день просрочки, начиная с 1 (первого) дня просрочки платежа.

Проверив расчет истца в части пени, суд считает верным методологически и арифметически принимает его. 

Поскольку ранее суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности Договору займа № от 20.01.2023г. и процентов за пользование займом, то требования о взыскании пени, как производные, также подлежат удовлетворению.

В силу п. 3 ст. 809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Из смысла вышеуказанных положений следует, что кредитор вправе в судебном порядке потребовать взыскание с заемщика причитающихся процентов по кредитному договору и неустойки до момента фактического исполнения обязательств. 

Таким образом, взыскание процентов за пользование кредитором до дня фактического его возврата, предусмотрено действующим законодательством.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца сумму процентов по ставке 5 % в месяц от суммы задолженности, начиная с 21.10.2023г. по день фактического исполнения решения суда.

Как следует из материалов дела, 

<

дата> в обеспечение обязательств по Договору займа № от 20.01.2023г., между правопредшественником истца, ФИО5, и ФИО2, ФИО3, ФИО4 был заключён Договора залога №, предметом которого является квартира, назначение: жилое, площадь: 69,3 кв.м., кадастровый №, местонахождение (адрес): 

<

адрес>. Ипотека в отношении квартиры, назначение: жилое, площадь: 69,3 кв.м., кадастровый №, местонахождение (адрес): 

<

адрес> была зарегистрирована в ЕГРН.

В связи с заключенным между ФИО5 и ФИО1 Договором уступки права требования от 23.10.2023г. заемщиком и залогодержателем стал ФИО1, в подтверждение чего предоставлена Выписка из ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с абз. 1 п. 4 ст. 339.1 ГК РФ залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1 - 3 настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.

Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем.

На основании п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

Поскольку ранее суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности Договору займа № от 20.01.2023г., процентов за пользование займом и пени подлежат удовлетворению, то требования об обращении взыскания на заложенное имущество и установлении первоначальной продажной стоимости также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (

<

дата> г.р., уроженки 

<

адрес> края, паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО3 (

<

дата> г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО4 (

<

дата> г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу ФИО1 (

<

дата> г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: №) 

- задолженность по Договору займа № от 

<

дата> в сумме 

<

данные изъяты> руб., пени в сумме 

<

данные изъяты> руб.; 

- проценты за пользование займом в сумме 

<

данные изъяты> руб., 

- проценты за пользование займом по Договору займа № от 20.01.2023г. из расчета 5 % в месяц от суммы задолженности, начиная с 21.10.2023г. по день фактического исполнения решения суда, 

- пени в размере 

<

данные изъяты> рублей,

- пени по Договору займа № от 20.01.2023г. из расчета 0,5 % в день от суммы задолженности начиная с 09.11*2023г. по день фактического исполнения решения суда.

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору залога № от 20.01.2023г: квартиру, назначение: жилое, площадь: 69,3 кв.м., кадастровый №, местонахождение (адрес): 

<

адрес>, установив первоначальную цену реализации 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 01 февраля 2024 года.

Судья подпись Ю.И. Шевченко