Дело 2-380/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пелех М.Ю. при секретаре судебного заседания Алферовой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Лесогорского муниципального образования» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Чунский районный суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Лесогорского муниципального образования» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10.10.2001г. жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> было передано В.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ. и В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ на семью из 2-х человек. Указанный договор зарегистрирован в Комитете по управлению имуществом администрации 

<

адрес> 16.11.2001г., рег.№. В.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди, фактически принявшим наследство, являлась его мать В.Е.В.. К нотариусу за оформлением наследства она не обращались, но фактически полностью приняла наследство после смерти сына, в том числе ? доли жилой квартиры. Со дня смерти сына В.А.А. она продолжала проживать в указанной квартире, пользовалась предметами домашней обстановки и обихода, оплачивала расходы за электроэнергию, коммунальные услуги. После смерти сына В.А.А. В.Е.В. оформила право собственности на земельный участок площадью 1371 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В.Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти она проживала в р.

<

адрес>. Наследником первой очереди являлась ее мать Г.О.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить своих наследственных прав после смерти дочери и внука. ДД.ММ.ГГГГ Г.О.К. своим завещанием, сделала распоряжение в отношении всего принадлежащего ей имущества на день смерти, согласно которому оно было завещано ей. ДД.ММ.ГГГГ Г.О.К. выдала ей нотариально удостоверенную доверенность на представительство по вопросам принятия наследства в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось после смерти ее внука В.А.А. и ее дочери В.Е.В..

Нотариусом Чунского нотариального округа, на основании завещания удостоверенного 29.03.2017 года ФИО2, 30.11.2017 г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, о том, что наследником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшего В.Е.В., наследницей которого являлась ее мать – Г.О.К., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав в связи со смертью, является она - ФИО1. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> нотариус Чунского нотариального округа ей не выдал, по причине того, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10.10.2001г., заключенного с СХПК «Надежда» между В.Е.В. и В.А.А. не прошел государственную регистрацию. Отсутствует свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из ЕГРПН. Она после смерти Г. O.K. является единственным обратившимся к нотариусу наследником. Воля завещателя Г.О.К. была такова, что все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, она завещала ей. Нотариусом заведено наследственное дело. Кроме того, она приняла все имущественные требования кредитора ПАО Сбербанк к В.Е.В. к исполнению. Она при жизни Г.О.К., а так же после ее смерти распоряжается данным имуществом, приняла меры к его сохранению и содержанию. После смерти В.А.А., В.Е.В., Г.О.К. несет все расходы по содержанию дома. За свой счет произвела погребение В.Е.В. и Г. O.K.

ФИО1 просила признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: р

<

адрес>, общей площадью 101.4 кв.м..

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления в полном объеме, просила признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>

Представитель МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в письменном отзыве указали, что исковые требования ФИО1 признают.

Выслушав объяснения истца ФИО1, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи и т.д. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ). 

Судом установлено, что 10.10.2001 года между СХПК «Надежда» и В.А.А., В.Е.В. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 101,4 кв.м, жилой 55,5 кв.м по адресу 

<

адрес> Договор зарегистрирован в Комитете по управлению имуществом Чунского района 16.11.2001 г., регистрационный №.

Из свидетельства о рождении II-ВЭ №, выданного Иланским ЗАГС Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ (повторное), усматривается, что Г.Е.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, родители: отец – Г.В.И., мать – Г.О.К..

Согласно свидетельству о рождении IV-БА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Новокаламинским с/советом Северо-Енисейского района Красноярского края, В.А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. В графе отец записан В.А.А., в графе мать – В.Е.В..

Согласно свидетельству о расторжении брака I–СТ №, выданного отделом по Чунскому району управления службы ЗАГС Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, брак между В.А.А. и В.Е.В. расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака ему (ей) присвоена фамилия «В.».

Из свидетельства о смерти II–СТ №, выданного отделом по Чунскому району в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Д.А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из свидетельства о смерти I–СТ №, выданного отделом по Чунскому району управления службы ЗАГС Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что В.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти II–СТ №, выданному отделом по Чунскому району в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что В.Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из свидетельства о смерти II–СТ №, выданного отделом по Чунскому району в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Г.О.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ», жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 101,4 кв.м., жилую площадь 55,5 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 1371 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилая квартира по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 101,4 кв.м., этаж 1, сведения о собственнике отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Г.О.К. выдала доверенность ФИО1 на право быть представителем у нотариуса по вопросу принятия наследства после смерти внука В.А.А. и дочери В.Е.В. с правом ведения и оформления наследственного дела. Доверенность удостоверена нотариусом ФИО2.

В соответствии со ст. 1118 КК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При жизни Г.О.К. составила завещание, удостоверенное нотариусом Чунского нотариального округа ФИО2, согласно которому завещала все свое имущество, какое окажется ей принадлежащим ко дню ее смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Завещание не отменено, не изменено, не дополнено о чем имеется отметка нотариуса ФИО2.

Согласно информации нотариуса Чунского нотариального округа Иркутской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследницей по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. Г.О.К. по наследственному делу №, наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Д.А.Ф. не заводилось.

ФИО1 является наследником имущества Г.О.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из земельного участка, местонахождение: 

<

адрес>, уч. 10-2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из извещения нотариуса ФИО2 от 19.10.2017 года усматривается, что 18.10.2017 года в нотариальную контору поступили требования кредитора ПАО «Сбербанк России» к В.Е.В., наследницей В.Е.В. по закону являлась ее мать – Г.О.К., наследницей по завещанию которой является ФИО1.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 указанного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Свидетель Г.О.А., суда показала, что она приходится дочерью ФИО1. Жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> было передано В.Е.В., В.А.А., на семью из 2-х человек, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10.10.2001г., заключенного с СХПК «Надежда». Договор был зарегистрирован в Комитете по управлению имуществом администрации 

<

адрес>. В.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.. После смерти сына В.А.А. - В.Е.В. оформила право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В.Е.В. умерла 

<

адрес>., она по день смерти проживала в р.

<

адрес>. Наследником первой очереди, являлась ее мать Г.О.К., которая умерла, не успев оформить своих наследственных прав после смерти дочери и внука. Г.О.К. завещала свое имущество ФИО1. При жизни Г. O.K. выдала ФИО1 нотариальную доверенность на представительство по вопросам принятия наследства после смерти ее внука В.А.А. и ее дочери В.Е.В.. Нотариусом Чунского нотариального округа, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, о том, что наследником земельного участка, расположенного по адресу: р.

<

адрес> является ФИО1, а свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру расположенную по адресу р.

<

адрес>, нотариус Чунского нотариального округа истцу ФИО1 не выдал, по причине того, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан не прошел государственную регистрацию. Отсутствует свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из ЕГРПН. ФИО1 фактически приняла наследство после смерти Г. O.K., приняла меры к его сохранению и содержанию, несет все расходы по содержанию дома. Ухаживает за земельным участком, осуществляет капитальный и текущий ремонты. На данное имущество никто не претендует и не заявляет свои права.

Свидетель И.В.Н. показал, что Жилое помещение, расположенное по адресу р.

<

адрес> было передано В.Е.В., В.А.А.. В.А.А. ДД.ММ.ГГГГ.. В.Е.В. после смерти сына В.А.А. оформила право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> В.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.. Наследником первой очереди являлась ее мать Г.О.К., которая умерла и не успела оформить своих наследственных прав после смерти дочери и внука. Г.О.К. завещала свое имущество ФИО1. Нотариусом Чунского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, о том, что наследником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, а свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру расположенную по адресу 

<

адрес> нотариус Чунского нотариального округа ФИО1 не выдал, по причине того, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан не прошел государственную регистрацию. Отсутствует свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из ЕГРПН. ФИО1 фактически приняла наследство после смерти Г. O.K., приняла меры к его сохранению и содержанию, несет все расходы по содержанию дома. Ухаживает за земельным участком, осуществляет капитальный и текущий ремонты. На данное имущество никто не претендует и не заявляет свои права. 

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства признается день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства в соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 1156 ГК РФ предусмотрено, что если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Из материалов дела усматривается, что Г.О.К. умерла, не успев принять наследство после смерти внука В.А.А. и дочери В.Е.В.. Шестимесячный срок для принятия наследства после В.Е.В. истекал ДД.ММ.ГГГГ. Г.О.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после открытия наследства, но до истечения срока принятия наследства.

Таким образом, на основании ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства после смерти В.Е.В., причитающегося Г.О.К., которое она не успела принять в связи со смертью, перешло к наследнику по завещанию ФИО1.

Проанализировав представленные доказательства, с учетом установленных судом обстоятельств, на основании приведенных выше норм закона, принимая во внимание позицию ответчика и отсутствие возражений на иск, а также учитывая, что истцом были произведены действия по управлению, распоряжению и пользованию имуществом, истец владеет и пользуется квартирой, несет расходы на её содержание, содержит в технически исправном состоянии и охраняет данное имущество от третьих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Лесогорского муниципального образования» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (

<

данные изъяты> право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 101,4 кв.м., жилой 55,5 кв.м., с дальнейшей постановкой на государственный кадастровый учет, без учета родительского объекта в кадастровый квартал.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в месячный срок со дня его вынесения. 

Судья Пелех М.Ю.