Дело № 2-1389/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б., 

при секретаре Ерёминой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилсервис-3» о понуждении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ООО «Жилсервис-3» о понуждении, в соответствии с которым просит суд: обязать ООО «Жилсервис-3» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения по 

<

адрес> на оплату 1/2 части за техническое обслуживание квартиры, выдать отдельные платежные документы, указывая, что она и ответчик являются собственниками указанной квартиры в равных долях. Кроме нее и ответчика в квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, которые в квартире не проживают. В течение длительного времени у нее с ответчиком возникают споры по оплате коммунальных услуг, ответчик отказывается предоставлять денежные средства.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и пояснила, что ответчик отказывается платить за квартиру и заключить добровольное соглашение в Жилсервис-3, общее хозяйство она с ним не ведет.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «Жилсервис-3» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих лиц, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от 

<

дата> являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата> № № и серии №.

Изложенное свидетельствует о том, что истец и ответчик ФИО2 как собственники квартиры в соответствии с п.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, ст.249 ГК РФ должны нести расходы по ее содержанию, в том числе, по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере, соответствующем доле каждого из них в праве общей долевой собственности.

Учитывая изложенное, истец и ответчик ФИО2 должны нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья в размере 1/2 доли каждый.

В соответствии с п.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится на основании платежных документов.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Управляющей организацией по многоквартирному дому 

<

адрес> является ООО «Жилсервис-3», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от 

<

дата> и свидетельствует о том, что плата за жилищно-коммунальные услуги по квартире № данного дома вносится в ООО «Жилсервис-3» на основании платежных документов.

ФИО1 и ФИО2 с 

<

дата> состоят в браке, что подтверждается свидетельством о браке от 

<

дата>.

Из искового заявления следует, что ФИО1 и ФИО2 проживают в квартире по вышеуказанному адресу, что также подтверждается справкой № от 

<

дата>.

Из искового заявления следует, что ФИО1 и ФИО2 общее хозяйство не ведут, оплата за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире производится ФИО1, ответчик ФИО2 не производит оплату.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком ФИО2 как сособственниками жилого помещения определен порядок и размер участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в материалах дела не имеется.

Изложенное свидетельствует о том, что между истцом и ответчиком ФИО2 имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает удовлетворить требования истца и обязать ООО «Жилсервис-3» с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>: с определением доли для ФИО1 по данному соглашению в размере 1/2 ежемесячных платежей; с определением доли для ФИО2 по данному соглашению в размере 1/2 ежемесячных платежей, с выдачей отдельных платежных документов. 

Истцом понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере *** руб., что подтверждается чеком-ордером.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в пользу истца расходы на государственную пошлину *** руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ООО «Жилсервис-3» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>: с определением доли для ФИО1 по данному соглашению в размере 1/2 ежемесячных платежей; с определением доли для ФИО2 по данному соглашению в размере 1/2 ежемесячных платежей, с выдачей отдельных платежных документов. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на государственную пошлину в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Попов С.Б. 

***

***

***

***