Дело № 2-454/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре Рыбакиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Исполнительному комитету пгт. Васильево Зеленодольского муниципального района РТ о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к исполнительному комитету ЗМР РТ и просили:

- признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером № и садовый домик площадью ... кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> за ФИО2, МТВ. умершей ДД.ММ.ГГГГ, по ? доли за каждым;

- включить в состав наследства после смерти МТВ., умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером № и садовый домик площадью ... кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- признать право собственности на принадлежащую МТВ умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером № и садовый домик площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования за ФИО2 и ФИО3 в равных долях, по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и МТВ приобрели земельный участок и садовый домик по адресу: 

<

адрес> у ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ МТВ. умерла. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанного земельного участка и садового дома. Оформить наследство у нотариуса истцы не смогли, так как право собственности на земельный участок и садовый дом истец ФИО2 и умершая супруга, в установленном законом порядке не оформили, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд. 

В судебном заседании 24.01.2019 истец ФИО2, который также является представителем истца ФИО3 по доверенности, представитель истца ФИО2 – ФИО4, действующая по доверенности, уточнили исковые требования, просили:

- включить в состав наследства после смерти МТВ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым номером № и ? долю садового домика площадью ... кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО3 право собственности на ? долю земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым номером № и ? долю садового домика площадью ... кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти МТВ умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым номером № и ? долю садового домика площадью ... кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На уточненных исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика исполнительного комитета ЗМР РТ ФИО5, действующий по доверенности, уточненные исковые требования оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика исполнительного комитета пгт Васильево ЗМР РТ, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла МТВ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Согласно материалам наследственного дела №, наследниками после смерти МТВ. являлись ее сын ФИО3, ее супруг ФИО2 и ее мать СКЕ., которая от наследства отказалась (л.д.48).

17.10.2007 МТВ. составила завещание, в котором все свое имущество завещала своему сыну ФИО3 (л.д.50).

ФИО2 выданы свидетельства о праве собственности на: ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес> денежные вклады (л.д.68,69).

ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес> денежные вклады (л.д.70, 72 оборот, 73).

После смерти МТВ. также открылось имущество в виде земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым номером № и садового домика площадью ... кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Данный земельный участок и садовый домик принадлежал МТВ. и ФИО2 на праве общей долевой собственности по ? доле за каждым основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, садовому дому по адресу: 

<

адрес>, присвоен инвентарный №, годом постройки указан – ДД.ММ.ГГГГ, жилая площадь здания (строения) ... кв.м, число этажей – 2.

Согласно справке председателя СНТ «Нефтяник» с момента приобретения ФИО2 спорного имущества, внешние конструкции (параметры) домика не изменялись. 

Согласно справке АО БТИ РТ о характеристике объекта недвижимости по данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь, указанная в договоре купли-продажи земельного участка с садовым домиком от ДД.ММ.ГГГГ увеличилась на 13,31 кв.м. за счет фактического уточнения размеров помещения. 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО2 пояснял, что с момента приобретения садового дома реконструкция помещения не производилась, увеличение площади садового дома по сравнению с договором купли-продажи, произошло за счет того, что второй этаж садового дома был оборудован в жилое помещение.

Таким образом, материалами дела установлено, что увеличение площади садового домика произошло не в связи с самовольной реконструкцией данного объекта недвижимости, а за счет фактического уточнения размеров внутри самого помещения.

Как усматривается из пояснений истца ФИО2, в настоящее время они с сыном намерены оформить свои права на спорный земельный участок и садовый домик, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку МТВ и ФИО2 при жизни право собственности на спорный земельный участок и садовый домик не зарегистрировали, однако владели и пользовались данным имуществом как собственники. ФИО2 продолжает пользоваться спорным имуществом по настоящее время. 

Поскольку истец ФИО3 является наследником после смерти матери по завещанию, а у ФИО2 возникло право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и садовый дом на основании договора купли-продажи, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства после смерти МТВ доли в праве собственности на земельный участок и садовой домик, признании за ФИО3 права собственности на доли в земельном участке и садовом домике в порядке наследования после смерти МТВ а также требования истца ФИО2 о признании за ним доли в праве собственности на земельный участок и садовой домик, подлежат удовлетворению.

На основании ст.218, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти МТВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым номером № и ? долю садового домика инвентарный № площадью ... кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым номером № и ? долю садового домика инвентарный № площадью ... кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти МТВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым номером № и ? долю садового домика инвентарный № площадью ... кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья