Дело № 2-1012/2025

УИД № 07RS0003-01-2025-001531-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нарткала 07 августа 2025 года

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего судьи Булавиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Ворокове И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Кабардино-Балкарской Республики к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности и снятии с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов и экологии Кабардино-Балкарской Республики обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности и снятии с государственного кадастрового учета, указав в обоснование заявленных требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «Лескенское лесничество» подведомственным Государственному комитету Кабардино-Балкарской Республики по лесному хозяйству и ФИО2 был заключен договор аренды лесного участка №. В соответствии с распоряжением Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О реорганизационных мероприятиях в связи с изменениями в структуре исполнительных органов государственной власти Кабардино- Балкарской Республики» Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по лесному хозяйству реорганизован в форме присоединения в Министерство природных ресурсов и экологии Кабардино-Балкарской Республики (далее - Минприроды КБР).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 42134 м2 с кадастровым номером: 07:07:2700000:5 относится к землям лесного фонда, находится в аренде у ФИО2 по договору аренды лесного участка, приведенного в соответствие с лесным кодексом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 07-07-03/002/2009-009, правообладатель: Российская Федерация, то есть не подлежит приватизации.

В соответствии с этой же выпиской в пределах земельного (лесного) участка расположен спорный объект недвижимости с кадастровым номером 07:07:2700000:286.

Другие объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 07:07:0300003:123, 07:07:0300000:322, 07:07:0300000:321 расположены на земельном участке, исключенном из общей арендуемой площади, как нелесной земельный участок, в соответствии с решением Нальчикского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-3416/2023).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на сооружения гидротехнические (пруды №, №, №) с кадастровым номером: 07:07:2700000:286 зарегистрировано право собственности за ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ за номером: 07:07:2700000:286-07/029/2022-1, чем нарушены права Российской Федерации как собственника земельного (лесного) участка, на часть которого зарегистрировано право собственности на гидротехническое сооружение.

Указанные объекты фактически находятся на территории земель лесного фонда в Урванском муниципальном районе, ГКУ «Лескенское лесничество», Чернореченское участковое лесничество, квартал 9, выделы 9 (ч), 10 (ч), 11 (ч). В то время как в материалах лесоустройства данные объекты отсутствуют.

Сооружения гидротехнические (пруды №, №, №) не являются самостоятельными объектами, права на которые могут быть зарегистрированы, не могут быть приватизированы отдельно от занятого ими участка, не подлежащего отчуждению в частную собственность.

На основании статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность). Отнесение государственного имущества к федеральной собственности осуществляется в порядке, установленном законом.

В силу статьи 17 Земельного кодекса Российской Федерации в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами.

Статья 8 Лесного кодекса Российской Федерации устанавливает, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с действующим лесным законодательством границы земель лесного фонда, лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации (части 1, 3 статьи 6, статьи 7, 67 - 69 Лесного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществляется на основе разработанной в отношении такого участка лесоустроительной проектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства.

Документированная информация об указанных лесных участках, содержится в государственном лесном реестре. При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение» основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства. Информация из государственного лесного реестра в виде таксационных описаний, лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являются первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду и данных об использовании лесного участка.

Материалы лесоустройства (или лесоустроительная документация) — это основа для разработки и внесения изменений в документы лесного планирования и регламентирующие использование лесов.

Разработанная в отношении лесного участка лесоустроительная документация, информация из государственного лесного реестра в виде выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств подтверждают отнесение лесного участка к землям лесного фонда.

Кроме того, материалы лесоустройства после утверждения их государственными органами управления лесным хозяйством в субъектах Российской Федерации являются обязательными нормативно-техническими документами для ведения лесного хозяйства и пользования лесным фондом, прогнозирования, перспективного и текущего планирования. Таким образом, лесоустроительная документация может использоваться в судебных разбирательствах для обоснования отнесения лесного участка к землям лесного фонда и других вопросов, связанных с лесными ресурсами.

По материалам лесоустройства, таксационному описанию в Чернореченском участковом лесничестве ГКУ «Лескенское лесничество» квартал 9, выделы 9 (ч), 10 (ч), 11 (ч) не расположены сооружения гидротехнические (пруды №, №, №), что говорит о том, что в нарушение указанных норм лесного законодательства ФИО2 незаконно созданы пруды и поставлены на государственный кадастровый учет как гидротехнические сооружения (пруды №, №, №) с кадастровым номером: 07:07:2700000:286 и зарегистрировано право собственности на них. 

Кроме того, в соответствии со статьями 88, 89 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации.

Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Проект освоения лесов содержит сведения о разрешенных лесохозяйственным регламентом лесничества видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию и эксплуатации объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, а также в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации, сведения о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, вводе в эксплуатацию и выводе из эксплуатации, сносе, ликвидации и консервации объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, сведения о возведении и эксплуатации некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

До настоящего времени проект освоения лесов на арендуемый ФИО2 лесной участок не прошел государственную экспертизу в виду наличия фактов нарушения условий Договора и лесного законодательства. А именно в договоре аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (и в договоре от 2005 года) на лесном участке отсутствуют объекты недвижимости. В проекте освоения имеются сведения о гидротехнических сооружениях площадью 0,61 га. Не установлены основания размещения на лесном участке объекта капитального строительства - гидротехнических сооружений (пруды №, №, №), а также основания регистрации права на указанный объект. 

Ссылаясь на положения статей 615, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 6,7, 67-69, 12, 21, 24 85 Лесного кодекса Российской Федерации, Министерство природных ресурсов и экологии Кабардино-Балкарской Республики просит суд признать отсутствующим право собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества - Гидротехнические сооружения (Пруды №№,2,3) с кадастровым номером 07:07:2700000:286, местоположение: Кабардино-Балкарская Республика, р-н Урванский, 

<

адрес>, уч-к Чернореченское лесничество, снять с государственного кадастрового учета вышеуказанный объект.

В судебное заседание представитель истца Министерства природных ресурсов и экологии Кабардино-Балкарской Республики не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание третьи лица представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республики и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, уведомленные надлежащим образом в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении не поступало.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление в котором признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело без его участия.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть спор по представленным доказательствам, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Ответчиком ФИО2до начала судебного разбирательства представлено заявление, в котором указано опризнании признанииискав полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФответчиквправепризнатьиск.

Порядок принятия судомпризнанияискаответчикомустановлен в ст.173 ГПК РФ, согласно которой в случае, еслипризнаниеискавыражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, исходя из ч. 2 ст.173 ГПК РФ, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

Припризнанииответчикомискаи принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст.173 ГПК РФ). При этомпризнаниеискаответчикомне принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст.39 ГПК РФ).

Ответчикискпризнал, последствияпризнанияискав соответствии с требованиями ст.173,198 ГПК РФответчикуразъяснены и понятны, о чем составлено соответствующее заявление в письменной форме, которое приобщено к материалам гражданского дела.

Поскольку признание иска сделано добровольно последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Министерства природных ресурсов и экологии Кабардино-Балкарской Республики к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности и снятии с государственного кадастрового учета в полном объеме.

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии Кабардино-Балкарской Республики к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности и снятии с государственного кадастрового учета, - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества - Гидротехнические сооружения (Пруды №№,2,3) с кадастровым номером 07:07:2700000:286, местоположение: Кабардино-Балкарская Республика, р-н Урванский, 

<

адрес>, участок Чернореченское лесничество. 

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимого имущества - Гидротехнические сооружения (Пруды №№,2,3) с кадастровым номером 07:07:2700000:286, местоположение: Кабардино-Балкарская Республика, р-н Урванский, 

<

адрес>, участок Чернореченское лесничество.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета и прекращения государственной регистрации права собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества - Гидротехнические сооружения (Пруды №№,2,3) с кадастровым номером 07:07:2700000:286, местоположение: Кабардино-Балкарская Республика, р-н Урванский, 

<

адрес>, участок Чернореченское лесничество.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Урванского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья О.С. Булавина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.