Дело № 2-911/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июля 2019 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего Поповой Е.Н.

при секретаре Мельничук А.А.

с участием:

истца ФИО1, 

помощника прокурора ЗАТО Северск ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северск гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес], выселении. В обоснование указала, что **.**.**** между ней и ФИО3 зарегистрирован брак, который решением мирового судьи судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области от **.**.**** расторгнут. С октября 2011 года по настоящее время она, ответчик и двое их детей проживают в квартире по указанному адресу. Считает, что указанная квартира не является совместной собственностью супругов, а является её личной собственностью, поскольку приобретена в рамках программы «Военная ипотека» и принадлежит ей (истцу) на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07.10.2011. Соглашения по вопросу пользования ответчиком жилым помещением сторонами не заключалось. На её просьбу освободить жилое помещение ответчик отвечает отказом. До настоящего времени ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире и продолжает там проживать, чем нарушает её (истца) права собственника. Бремя содержания имущества, оплату коммунальных услуг ответчик не несет. Совместное проживание с ответчиком в спорной квартире не возможно, так как он злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, что негативно влияет на психическое состояние проживающих совместно с ними несовершеннолетних детей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что с ответчиком они не ведут общего хозяйства, проживая в одной квартире, не являются членами семьи, не общаются, совместное проживание с ответчиком не возможно, так как он ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Считала, что ответчик может быть признан утратившим право пользование жилым помещением и выселен из него, так как перестал быть членом её семьи, квартира является ее собственностью.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом с соблюдением требований ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ_ и главы 10 ГПК РФ.

В судебном заседании помощник прокурора ЗАТО г. Северск Томской области ФИО2 в заключении полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение приобретено в период брака и является совместной собственностью супругов. 

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей Т., И., В., изучив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержит указание на то, что статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 12 ГК РФ, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с требованиями ст.209, 304 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Кроме того, п.15 ст. 15 Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу п. 1 и 2 ч.1 ст. 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

Целевой жилищный заем в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" предоставлялся для уплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры в собственность заемщика и на погашение обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО1 как военнослужащей.

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 36 СК РФ приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Судом установлено и подтверждается решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области от 12.07.2013, свидетельством о расторжении брака от **.**.**** I-OM № **, что с **.**.**** стороны состояли в зарегистрированном браке, который решением суда прекращен **.**.****. 

Спорное жилое помещение, расположенное по [адрес], зарегистрировано на праве собственности за ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ** от **.**.****.

Согласно справке АО «ЕРКЦ» № 13149 от 16.05.2019 в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, Е., И., С., ФИО3 (бывший муж). 

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение приобретено истцом в период брака сторон по договору купли-продажи квартиры от 07.10.2011, заключенному ФИО1 (покупателем) и А.В., А.А. (продавцами). В соответствии п. 1.4 указанного договора квартира приобретается за 2378000 руб. Согласно разделу 2 квартира приобретается покупателем за счет: а) средств целевого жилищного займа, предоставленного ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» по договору целевого жилищного найма №** от **.**.****; б) кредитных средств, предоставляемых ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» согласно кредитному договору № ** от **.**.****; в) собственных средств. 

Из объяснений истца следует, что она проходит и проходила на момент приобретения квартиры военную службу и является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Спорное жилое помещение приобретено ею за счет средств целевого жилищного займа и кредита, который погашается за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО1 как военнослужащей. 

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира была приобретена ФИО1 в период брака с ФИО3 по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация перехода права собственности на нее за покупателем и оплата ее стоимости состоялись также в период брака.

Согласно положениям ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства по кредитному договору, заключенному между ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» и ФИО1, уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - Министерством обороны РФ в соответствии с заключенным договором целевого жилищного займа от **.**.**** № **, не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу истца, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные п.2 ст. 34 СК РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Таким образом, приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

При таких обстоятельствах довод истца о том, что спорная квартира не является совместной собственностью не основан на законе.

Учитывая изложенное доводы истца о том, что ответчик не является членом её семьи, не несет бремя содержания спорного имущества, не участвует в ремонте квартиры и оплате коммунальных услуг, в подтверждение которых истцом представлены показания свидетелей Т., И., В., договоры купли-продажи строительных материалов, договоры подряда и платежные документы, не могут свидетельствовать о наличии оснований для удовлетворения иска. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области. 

Председательствующий Е.Н. Попова

УИД 70RS0009-01-2019-001650-51