Дело №2-638/2023

11RS004-01-2023-000361-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Литвиненко С.К., 

при секретаре судебного заседания Макаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 мая 2023 года в г. Печоре Республики Коми дело по иску АО «Коми тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» (далее АО «КТК») обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере 60 972,43 руб., пени в размере 3914,75 руб. и возврат госпошлины в сумме 2146,62 руб., указывая в обоснование иска, что АО «КТК» поставляет жилищно-коммунальные услуги потребителям, проживающим в ********** в ********** Республики Коми. За указанный период по жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. По сведениям АО «КТК» по указанному адресу проживает ответчик. **.**.** мировым судьей ********** ********** был выдан судебный приказ №... о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за ЖКУ за период с **.**.** по **.**.** в сумме 61 108,83 руб., пени в размере 3914,75 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 1075,36 руб. **.**.** данный судебный приказ был отменен. В настоящее время задолженность по указанному жилому помещению не оплачена, что и послужило основанием для обращения в суд.

**.**.** в суд поступили уточненные исковые требования, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 60 972,43 руб., расходы по оплате госпошлины. Требования в части взыскания суммы пеней не поддерживают (л.д.152).

В судебном заседании ответчик ФИО1 уточненные исковые требования не признала, доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление и дополнении к нему (л.д.44-47, 136-137), а также пояснения, данные ею на предыдущих судебных заседаниях, поддержала, указав, что АО «КТК» нарушает её права, отопления в квартире не было, система отопления не работала, с 2015 года пользовалась светом для обогрева, квартира признана непригодной для проживания, никакого договора с истцом она не заключала.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.158). Представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на уточненном иске настаивают. В представленных возражениях на доводы ответчика о ненадлежащем оказании услуг, указали, что ответчиком не представлено доказательств оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества в спорный период времени (л.д.134). 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ГЖИ по г. Печоре, ООО «ВМ «Кристалл».

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных о времени и мете судебного заседания надлежащим образом (л.д.157, 158 обор. сторона). 

ГЖИ по г. Печоре представили в суд отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, принятие решения полагают на усмотрение суда (л.д.151). 

ООО ВМ «Кристалл» представили в суд отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме, указывая, что документы, подтверждающие несоответствие теплового режима в квартире истца, отсутствуют (л.д.159).

Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, обозрев материалы дела ********** №..., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает, в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (ч.3 ст.40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст.153 ЖК РФ).

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что АО «КТК» оказывало коммунальные услуги по отоплению (поставляла тепловую энергию) для **********, взимает плату за данную услугу.

По сведениям Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми квартира, расположенная по адресу: **********, с **.**.** принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 (л.д.31).

Согласно сведениям ОАСР УВМ МВД по Республике Коми ФИО1 с **.**.** по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства в ********** (л.д.23). 

Согласно поквартирной карточки и карточки регистрации в ********** сохраняет регистрацию только ФИО1 с **.**.** по настоящее время (л.д. 130-132).

Историей расчетов по лицевому счету за период с июня 2020 года по октябрь 2021 года по ********** в ********** имеется задолженность по коммунальным услугам – отопление, холодное водоснабжение на общедомовые нужды (л.д.5-8).

Судебным приказом мирового судьи ********** №... от **.**.** с ответчика ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 61 108,83 руб., пени в размере 3 914,75 рублей и возврат госпошлины в сумме 1075,36 руб. в пользу АО «КТК» (мат.дела №...).

Определением мирового судьи ********** ********** от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с заявлением ответчика о его отмене (л.д.9).

Согласно сведений, представленных ОСП по г. Печоре УФССП по Республике Коми, постановлением судебного - пристава исполнителя ФИО2 от **.**.** возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении ФИО1 на основании судебного приказа Речного судебного участка Республики Коми №... от **.**.**. Исполнительное производство окончено **.**.**, в рамках указанного исполнительного производства с ФИО1 взыскана сумма задолженности в размере 170,28 рублей (л.д. 34-35, 37-38).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

При этом в соответствии с Правилами «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» для расчета коммунальных услуг отопление и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

Таким образом, ответчик, являясь собственником спорного жилого помещения, обязана была своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом, уточненному детализированному отчету по балансу лицевого счета по **********, задолженность по спорному жилому помещению перед АО «КТК» по оплате жилищно-коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию голодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с **.**.** по **.**.** составляет 60 972,43 руб. (л.д.153-155).

Возражая против исковых требований, ответчик заявила о ненадлежащем оказании ей по указанному адресу и в указанный период услуг по отоплению, в подтверждение чего представила акт межведомственной комиссии от **.**.**, согласно которого температура воздуха в жилом помещении, расположенном по адресу: **********, на **.**.** составляла +9 градусов (л.д.44-46, 48).

Данные возражения суд находит не обоснованными в силу следующей аргументации.

В силу части 4 статьи 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 06 мая 2011г. №354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Порядок установления факта непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, как основание для перерасчета платы за коммунальные услуги, установлен в разделе X Правил N 354.

Из положений данного раздела следует, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги (непредставления услуги) потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.

По окончании проверки информации, содержащейся в заявлении потребителя, составляется акт проверки, который и является основанием для проведения перерасчета в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств несоответствия температурного режима в жилом помещении в спорный период времени с **.**.** по **.**.**. Как следует из материалов дела, ответчик письменно не обращалась к истцу, обслуживающей организации ООО «ВМ «Кристалл» с заявлением о перерасчете платы за отопление. Акт обследования от **.**.**, где указано, что температура воздуха в квартире ответчика составляет +9 градусов, не может служить надлежащим доказательство, что такая же температура воздуха в квартире ответчика была в спорный период времени (с **.**.** по **.**.**). 

При этом суд отмечает, что несоответствие температурного режима в жилом помещении требованиям и нормам законодательства, регулирующих жилищные правоотношения, дает право для перерасчета платы за коммунальные услуги, в соответствии с разделом X Правил N 354, но с таким заявлением ответчик к истцу и обслуживающей организации, не обращалась.

Согласно сведений, представленных ГЖИ по г. Печоре, ответчик в период с **.**.** по **.**.** по вопросу нарушения температурного режима в жилом помещении по адресу: **********, не обращалась (л.д. 135). 

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду иных доказательств ненадлежащего оказания коммунальных услуг в спорный период, а также доказательств иного размера задолженности или отсутствия задолженности, в том числе того, что задолженность погашена. Факт неоплаты жку по жилому помещению по адресу: ********** спорный период времени, ответчик не оспаривает. 

Представленный в материалы дела ответчиком Акт, составленный жильцами ********** в ********** (л.д.146), из которого следует, что ответчик с 2018 года проживает в ********** данного дома, не освобождает её, как собственника, нести бремя содержания её **********, расположенной в ********** в **********. 

Отсутствие письменного договора на поставку тепловой энергии в квартиру ответчика в силу ст. 540 ГК РФ не освобождает ФИО1 вносить плату за её поставку.

Плата за холодное водоснабжение на общедомовые нужды по квартире ответчика обоснованно начислялась в соответствии с п.40 Правил №354. Ошибочно начисленная сумма 5572,35 рублей за ГВС была исключена с размера задолженности и в уточненных требованиях она не значится, взысканная по судебному приказу сумма 170,28 рублей учтена истцом при расчете оставшейся задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований и взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** год в размере 60 972,43 рублей, расходов по госпошлине в сумме 2 029,17 рублей.

Суд принимает решение по уточненным требованиям истца, изложенным в заявлении от 25.05.2023г. (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, паспорт №... в пользу АО «Коми тепловая компания», ИНН №..., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** год в размере 60972,43 (шестьдесят тысяч девятьсот семьдесят два рубля 43 копейки) рублей, расходы по госпошлине в сумме 2029,17 (две тысяч двадцать девять рублей 17 копеек) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - С.К. Литвиненко

Мотивированное решение составлено **.**.**.