2-890/2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

заочное

08 мая 2019 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – ФИО2 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении указано, что истец является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по месту своего проживания ответчика ФИО4, который является сыном его супруги от первого брака. По достижению совершеннолетия ответчик переехал в 

<

адрес>, где сейчас и проживает, однако с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> не снялся. 

Истец в судебном заседании поддержал иск по изложенным в нем основаниям, и пояснил, что ответчик на данный момент временно зарегистрирован и проживает у своего отца в 

<

адрес>, а так как без его заявления и личного присутствия снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, он обратился в суд с данным иском. 

Ответчик о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялся надлежащим образом, в суд не явился.

Выслушав участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в прядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО2, уведомленная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Выслушав участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик в 

<

адрес> в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилья не несет, личных вещей не имеет, членом семьи истца не является, о своих правах на жилое помещение не заявлял, вселяться не пытался.

Регистрация ответчика в жилом помещении расценивается истцом как негативное обстоятельство, которое препятствует осуществлению ею права собственности. В связи с регистрацией ответчика истец несет дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199, гл. 22 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Центральный районный суд 

<

адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд 

<

адрес> через Центральный районный суд Республики Крым также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Максимова