Дело 2-621/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 07 февраля 2018 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе 

председательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Кропачевой В.И., 

с участием истца (ответчика) ФИО1, 

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования и иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что она и ФИО4 являются наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершего {Дата изъята}, в том числе, нежилого помещения, с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 27,8 кв.м, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, тер. ГК { ... }, на которое ФИО5 в установленном законном порядке право собственности зарегистрировано не было. 

{Дата изъята} ФИО4 умер, однако при жизни он принял наследство, оставшееся после смерти отца ФИО5, но не оформил своих прав на негоо. Принятое наследство принадлежит ФИО4 и, соответственно, после его смерти в состав наследства вошло, в том числе, принятое им наследственное имущество ФИО5 Наследниками ФИО4 являются ФИО1 и ФИО2 После смерти ФИО4 нотариусом было открыто наследственное дело. ФИО2 было подано заявление об отказе от наследства. Таким образом, единственным наследником после смерти ФИО4 является его супруга ФИО1. Следовательно, право наследования после смерти ФИО5 принадлежит его дочери – ФИО6 и супруге ФИО4 – ФИО1 

В {Дата изъята} ФИО3 обратилась к нотариусу Даровского нотариального округа Кировской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО5 {Дата изъята} нотариусом было отказано в совершении нотариальных действий, поскольку право собственности на гаражный бокс за ФИО5 не зарегистрировано. При этом ФИО5 являлся членом ГК { ... } (Лен), {Дата изъята} им был полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, тер. ГК { ... } (Лен). {Дата изъята} деятельность ГК { ... } прекращена. Таким образом, на основании членства в кооперативе и уплаты паевых взносов за гаражный бокс у ФИО5 возникло право собственности на гаражный бокс, которое он при жизни зарегистрировать не успел. 

На основании изложенного истец полагает, что гаражный бокс подлежит включению в состав наследства, и право наследования имеют она, ФИО7, дочь ФИО5, и супруга ФИО4 (сына ФИО5) – ФИО1, просит включить гараж в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 и признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышепоименованный объект.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, указав в его обоснование доводы, аналогичные доводам, указанным в иске ФИО3. ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – гаражный бокс {Номер изъят}, площадью 27,8 кв.м, с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, территория ГК { ... } (Лен), как не имущество, оставшееся после смерти её супруга ФИО4, сына ФИО5. 

В судебное заседание истец (ответчик) ФИО3 не явилась, представила письменный отзыв, в котором просила о рассмотрении дела без её участия, а также представила доверенность, уполномочив ФИО1 представлять её интересы в судебном заседании. 

Ответчик (истец) ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала, свои исковые требования поддержала. Относительно существа иска пояснила, что гараж, расположенный в ГК { ... }, был построен в {Дата изъята} году её свёкром ФИО5, но право собственности оформлено не было. Фактически с самого начала постройки ФИО5 гаражом не пользовался, т.к. постоянно проживал в {Адрес изъят}, но им регулярно пользовался сын ФИО5, её супруг ФИО4, а также члены их семьи. После смерти ФИО5 гараж не вошел в наследственную массу, но их семья продолжала пользоваться гаражом. В гараже они с мужем застелили крышу и сделали деревянный пол. Кооператив, в котором расположен гараж, является действующим, хотя документально исключён из реестра. После смерти ФИО5 было открыто наследственное дело, его дети – ФИО3 и ФИО4 приняли наследство в равных долях, однако {Дата изъята} её муж ФИО4 умер, наследниками являются она и сын, отказавшийся от наследства в её пользу. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании согласился с иском ФИО3 и ФИО1, пояснил, что ФИО1 приходится ему матерью, ФИО4 – отцом, который умер {Дата изъята}. О том, что у них есть гараж ему было известно с тех пор, как себя помнил, примерно с десяти лет. В гараж, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, тер. ГК { ... }, бокс {Номер изъят}, он приезжал вместе с отцом примерно раз в полгода, последний раз туда ездил {Дата изъята}. Со слов родных, знает, что гараж им достался от деда ФИО5, который его строил сам. Все годы семья пользовалась гаражом открыто и без каких – либо препятствий, делали ремонт, вместе с отцом дважды крышу перестилали, пол делали. В настоящее время они также продолжают пользоваться гаражом, он оплачивает взносы за него председателю кооператива З.В.А. Против оформления гаража на ФИО3, а также свою мать ФИО1 не возражает, пояснил, что по поводу наследства обращались к нотариусу, которому он подал заявление об отказе в принятии наследства в пользу матери. 

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия. В отзыве указала, что в ЕГРН содержатся сведения в отношении нежилого помещения - гаража, расположенного по адресу: {Адрес изъят} тер ГК { ... } (Лен), бокс {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, дата постановки на учет {Дата изъята} Сведения о правах, ограничениях прав - отсутствуют.

Выслушав участвовавших лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, {Дата изъята} года рождения, являлся членом гаражного кооператива { ... }, находящегося по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается справкой Председателя ГК { ... } З.В.А. 

Справкой также подтверждается, что ФИО5 в указанном кооперативе принадлежит гаражный бокс {Номер изъят}, паевой взнос за который им выплачен полностью {Дата изъята}, гаражный бокс сдан в эксплуатацию на основании решения администрации Ленинского района г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят}, задолженность перед гаражным кооперативом отсутствует.

Актом государственной приемочной комиссии, утверждённым распоряжением Администрации Ленинского района г. Кирова {Дата изъята} подтверждается приёмка законченного строительством объекта – кооперативных гаражей { ... } на {Адрес изъят} в количестве 93 боксов в эксплуатацию. Из названного распоряжения также следует, что расположены гаражи по {Адрес изъят}, вдоль коридора высоковольтной линии, Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кировской области рекомендовано поставить на учет собственников 93 гаражных боксов (с {Номер изъят} по {Номер изъят}) ГСК { ... }, в установленном порядке.

{Дата изъята} гаражный бокс {Номер изъят}, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, тер ГК { ... } (Лен), внесен в государственный кадастр недвижимости под кадастровым номером {Номер изъят} 

Гаражный строительный кооператив «Автомобилист-39» был зарегистрирован в качестве юридического лица {Дата изъята}, деятельность юридического лица прекращена {Дата изъята}, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. 

Допрошенный в качестве свидетеля З.В.А. пояснил, что является председателем гаражного кооператива в течение нескольких лет, в нём же имеет гараж, построенный ещё отцом. Кооператив { ... } создан в {Дата изъята} на базе Южных электросетей на основании решения Совета народных депутатов Ленинского района. Данные гаражи строились самими владельцами и за их счёт, денег на строительство от Администрации не поступало. ФИО5 и ФИО4 лично не знал, знает, что у них бокс {Номер изъят}, видел, что в нём делали крышу. За время существования кооператива, в том числе в период его председательствования, требований о незаконном владении гаражом {Номер изъят} никем заявлено не было, никто не обращался с претендованием на указанный бокс. В настоящее время ГК { ... } ликвидирован как юридическое лицо в связи с отсутствием операций по счету, исключён из реестра юридических лиц, но фактически продолжает свою деятельность. За обслуживание гаражей собственники платят взносы, но опять же не все. Относительно гаражного бокса {Номер изъят} – взносы уплачивает ФИО2 

Свидетель П.В.В. пояснила, что ФИО1 приходится ей двоюродной сестрой. Ей известно, что в гаражном кооперативе, расположенном по адресу: {Адрес изъят}, тер. ГК { ... }, у ФИО1 имеется гараж, принадлежащий её семье. Она совместно с ФИО1 и её покойным мужем ФИО4 приезжали в него, в настоящее время гаражом продолжают пользоваться сестра и племянник. Ни разу от сестры она не слышала, что к ним предъявляют претензии третьи лица на указанный гараж. 

Таким образом, анализируя представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, объяснения сторон, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс был построен членом гаражного кооператива ФИО5 за свой счёт. С периода постройки и введения в эксплуатацию гаражным боксом пользовались ФИО5 и члены его семьи, преимущественно сын ФИО4. После смерти ФИО5 семья продолжала пользоваться гаражом, оплачивала взносы, осуществляла ремонт, поддержание его в надлежащем состоянии. После смерти ФИО4 гаражом продолжают пользоваться как своим собственным члены его семьи, регулярно оплачивают членские взносы. 

При жизни ФИО5 не оформлял право собственности на гаражный бокс, что подтверждается сведениями ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области, согласно которым в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс отсутствует.

Из материалов дела следует, а также подтверждено в судебном заседании показаниями свидетеля З.В.А., что паевой взнос ФИО5 за гаражный бокс с кадастровым номером {Номер изъят} полностью выплачен {Дата изъята}, следовательно, с указанной даты у ФИО5 возникло право собственности на спорный гаражный бокс.

{Дата изъята} ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти { ... } {Номер изъят}, выданным отделом ЗАГС Первомайского района г. Кирова. Как следует из наследственного дела {Номер изъят} нотариуса Даровского нотариального округа наследниками первой очереди ФИО5 по закону являлись его дочь – ФИО3 и сын ФИО4, о чем ими было подано нотариусу заявление о принятии наследства по закону.

{Дата изъята} нотариусом Даровского нотариального округа Кировской области ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону {Номер изъят}, согласно которому ФИО3 и ФИО4 являются наследниками имущества ФИО5 по 1/2 доле каждый.

{Дата изъята} ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти { ... } {Номер изъят}, выданным отделом ЗАГС Первомайского района г. Кирова. Как следует из наследственного дела {Номер изъят} нотариуса Кировского нотариального округа наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются его сын – ФИО2 и жена ФИО1

ФИО1 было подано заявление о принятии наследства, а ФИО2 отказался от его принятия в пользу матери, о чем им было подано соответствующее заявление нотариусу. В связи с чем {Дата изъята} нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 При этом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – гараж, бокс {Номер изъят}, площадью 27,8 кв.м, с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, территория ГК { ... } (Лен) в связи с отсутствием подтверждающих документов на наследственное имущество.

Впоследствии, {Дата изъята}, нотариусом Даровского нотариального округа Кировской области ФИО9 было отказано ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное нежилое помещение также по причине отсутствия подтверждающих документов, о чём свидетельствует постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).

Как было указано судом выше, ФИО5 приобрёл право собственности на спорное нежилое помещение – гаражный бокс, однако не зарегистрировал его в установленном законом порядке, в связи с чем объект не вошёл в состав наследуемого имущества, оставшегося после его смерти. 

Совокупность исследованных доказательств устанавливает, что данное помещение подлежит включению в состав наследственной массы умершего ФИО5. Как было указано выше, наследниками умершего являлись его дети, которые в случае надлежащего оформления документов во внесудебном порядке были вправе претендовать на получение указанного имущества как наследуемого с определением равных долей. Наследник ФИО4 умер, при жизни также не оформив в собственность вышеуказанный объект. Его наследники, а также наследник ФИО5 ФИО3 вступили во владение спорным гаражным боксом, приняли меры по сохранению указанного имущества, несут расходы на его содержание, что свидетельствует о фактическом принятии ими наследства. Доказательств, опровергающих указанное, суду не представлено. Какого - либо спора относительно определения долей, их размера между сторонами не имеется, о чём указано в исковых заявлениях ФИО3 и ФИО1, подтверждено в судебном заседании участвовавшими лицами, а также косвенно подтверждается доверенностью, которой ФИО3 уполномочила ФИО1 на представление её интересов в суде. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению, за ФИО3 и ФИО1 следует признать право собственности на нежилое помещение – гараж, бокс {Номер изъят}, площадью 27,8 кв.м, с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят} (территория ГК { ... } (Лен) в равных долях - по 1/2 доли за каждой. 

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО11 и ФИО1 на 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 и ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО1 право собственности в порядке наследования по 1/2 доли за каждой на нежилое помещение – гараж, бокс {Номер изъят}, площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, территория ГК { ... } (Лен). 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 и ФИО1 по 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2018 года. 

Судья Н.В. Лопаткина