Дело № 2-2762/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 23 июля 2018 года 

Дзержинский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондоминиума «Плеханова, 12» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Кондоминиум «Плеханова, 12» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 114562 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3491,24 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по Адрес. Совместно с ней проживают супруг и двое несовершеннолетних детей. Начисление оплаты за потребление коммунальных услуг производится на 3 человек. В течение нескольких лет ФИО1 не оплачивает во время коммунальные услуги. По состоянию на Дата с Дата долг по указанному жилому помещению составляет 114562 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом. Направила ходатайство о переносе даты рассмотрения дела, поскольку перенесла операцию и на данный момент нуждается в восстановительном лечении и постельном режиме. 

Причину неявки ответчика суд считает неуважительной, поскольку доказательств уважительности неявки в судебное заседание стороной не представлено. Из выписного эпикриза ... на имя ФИО1 следует, что ответчик находилась на лечении ... с Дата по Дата с диагнозом «...». После проведенного лечения рекомендовано .... Доказательств того, что ответчик не могла явиться в судебное заседание в связи ..., суду не представлено. 

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено и следует из материалов дела, что управление многоквартирным домом № по Адрес осуществляет Кондоминиум «Плеханова, 12».

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по Адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата. 

Заочным решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата с ФИО1 в пользу Кондоминиума «Плеханова, 12» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на Дата в размере 494881,97 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8148,82 руб. До настоящего времени задолженность не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за коммунальные услуги у ответчика по состоянию на Дата образовалась задолженность в размере 114562 руб., период задолженности с Дата по Дата включительно. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как в обоснование своих доводов или возражений.

Не имеется оснований ставить под сомнение правильность произведенных истцом начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, собственником которого является ФИО1 На момент рассмотрения дела ответчик не представила суду доказательства, подтверждающих оплату коммунальных услуг в заявленном размере, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3491,24 руб.

Руководствуясь ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Кондоминиума «Плеханова, 12» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 114562 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3491,24 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – К.А. Суворова