Мотивированное 

решение

 изготовлено 14 марта 2025 года.

Дело № 2-957/2025

УИД 50RS0049-01-2024-011412-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой М.С., 

при помощнике судьи Архангельской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрации муниципального округа Чехов о включении в наследственную массу, признании права собственности на 1/3 долю жилого дома в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с исковыми требованиями: включить в наследственную массу к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО8 право собственности на 1/3 долю жилого дома с №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.

В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти матери ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с №, в границах которого частично расположен жилой дом с №. 1/3 указанного дома ее мать унаследовала после смерти отца - ФИО2 Вместе в выдаче выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю дома истцу после смерти матери было отказано, ввиду того, что бесспорно подтвердить право собственности наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю жилого дома с №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования не признала, поддержав письменные возражения на иск, согласно которым круг наследников ФИО1 определен, объект признаками выморочного имущества не обладает, сведения о праве собственности ФИО1 на 1/3 долю жилого дома отсутствуют, Администрация права и интересы истца не нарушала.

Третьи лица- ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 представитель, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, сведения об уважительности причин не явки отсутствуют, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда от третьих лиц не поступало.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд нашел заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом из материалов дела установлено, что согласно запродажной записи ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ее матери принадлежала западная сторона дома в селе Чудиново, часть дома была продана ФИО4 (л.д.42), 

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам продажи ФИО4 принадлежало 2/3 дома (л.д.168). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оставила завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе 1/3 часть дома, находившегося по адресу 

<

адрес> сельского совета, она завещала брату- ФИО2(л.д.47).

Право собственности ФИО2 на 1/3 дома, в том числе подтверждаются справкой Администрации Новоселковской сельского территориального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Также ФИО2 принадлежал в д. Чудиново земельный участок площадью 0,47 га на основании постановления Новоселковской сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №(л.д.43-45).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.34)

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 все свое имущество, в том числе и 1/3 части домовладения в д. 

<

адрес> завещал своей дочери-ФИО1 (л.д.41). 

Согласно справке нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 в состав наследства вошли: квартира; 1/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>; земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.87)

Судом установлено, что ФИО1 после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на наследство по завещанию в отношении 1/2 квартиры (л.д.48).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.33).

В установленный срок после смерти ФИО1 к нотариусу обратилась ее дочь- ФИО8 (л.д.80,81 оборот).

Согласно справке нотариуса о круге наследников от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 является единственным наследником по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обратившимся к нотариусу после смерти ФИО1(л.д.35)

Судом установлено, что ФИО8 после смерти ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада, квартиры, ? доли квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, №, ранее принадлежавшего ФИО2 на основании свидетельства серии № (л.д.92,95 оборот, 96,99).

Судом установлено, что ФИО8 обращалась к нотариусу с заявлением и о выдаче свидетельства на 1/3 долю дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.99 оборот-100), однако нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действий из-за отсутствия сведений о принадлежности имущества в ЕГРН (л.д.38), что послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Судом установлено, что право собственности ФИО2 на 1/3 

<

адрес> подтверждается также справкой Администрации СП 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой данная доля зарегистрирован и внесена в похозяйственную книгу №( л.д.100 оборот).

Согласно архивным копиям страниц похозяйственной книги № 

<

адрес> администрации Новоселковского сельского территориального округа Чеховского района Московской области, в списке членов хозяйства значится и ФИО2 и ФИО1 (л.д.124-126)

Справкой об адресной регистрации объекта Администрации сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.166), подтверждается присвоение объекту недвижимости-жилому дому, включающему 1/3 долю ФИО2,(инвентарный номер технического паспорта БТИ №) адреса – 

<

адрес>

Из планов, приложения к свидетельству на землю, (л.д.169,172) в совокупности с техническим паспортом на жилой дом с инвентарным номером №(л.д.27), следует расположение спорного дома при участке ФИО2

Согласно справке Администрации сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 также принадлежит на праве собственности 1/3 доля жилого дома №(л.д.165 оборот)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому № по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №. В настоящее время в отношении дома зарегистрировано только право собственности на 1/9 за ФИО9 и на 1/9 за ФИО10 (л.д.74-75)

Согласно исковому заявлению, к ФИО9 право собственности перешло от ее матери ФИО5, приходившейся ФИО4 дочерью. К ФИО10 от ФИО6-наследника ФИО7(сына ФИО4). (л.д.16)

Таким образом, судом установлено, что право собственности на 1/3 ФИО2 зарегистрировано не было, вместе с тем он перешло в порядке наследования к ФИО1, а после ее смерти к ФИО8, поскольку и истец и ее мать в установленном порядке обратились к нотариусу и оформили свои права на часть наследства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право наследование гарантировано ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На доводы ответчика суд отмечает, что судебная защита вещных прав владельца имущества, на которое он притязает, осуществляется как путем констатации наличия у этого лица соответствующего права (например, признание права собственности в порядке абзаца 2 статьи 12, пункта 4 статьи 218, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и т.д.), так и путем предоставления ему права непосредственно судебным актом (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ФИО8 является единственным наследником после смерти ФИО1, соответственно, возможности предъявить требования к иным наследникам не имеет.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 56, 67, 68, 167, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 к Администрации муниципального округа Чехов –удовлетворить.

Включить в наследственную массу к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО8 право собственности на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.С. Жукова