Гр. дело № 2-605/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Колотилина Д.В.

при секретаре Райник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РЦ-Гусев» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РЦ-Гусев» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2010 года по 22 июня 2017 года в размере 51367, 81 руб., из них: содержание жилищного фонда – 27738,27 руб., текущий ремонт – 6191,33 руб.; электроэнергия ОДН – 367,85 руб.; холодная вода ОДН – 12,15 руб., пени 17058,21 руб. 

В обоснование иска указано, что 

<

адрес> находится в собственности. В связи с неисполнением обязанностей по внесению платы за жилое помещение у ответчиков образовалась указанная задолженность.

При рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечено ООО «ЖЭУ-2».

В судебном заседании представитель истца ООО «РЦ-Гусев» и третьего лица ООО «ЖЭУ-2» ФИО3, действующий на основании письменных доверенностей, поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, уточнил период взыскания задолженности с 01 сентября 2010 года по 31 мая 2017 года включительно. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 вселена жилое помещение как члены семьи собственника этого помещения.

ООО «РЦ-Гусев» оказывает ответчикам услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на основании договора управления многоквартирным домом от 01 июля 2015 года. 

До этого срока услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ответчикам оказывало ООО «ЖЭУ-2» на основании договора управления многоквартирным домом от 26 февраля 2009 года.

На основании договора уступки права требования от 30 июня 2015 года ООО «ЖЭУ-2» уступило ООО «РЦ-Гусев» права требования на задолженность с собственников помещений, в число которых был включен ответчик ФИО1 

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливается обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153-154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

В период с 01 сентября 2010 года по 31 мая 2017 года оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками производилась несвоевременно и не в полном объеме.

Согласно представленного расчета и карточки лицевого счета за указанный исковой период задолженность ответчиков составила 34 338, 60 руб., из них: содержание жилищного фонда – 27738,27 руб., текущий ремонт – 6191,33 руб.; электроэнергия ОДН – 367,85 руб.; холодная вода ОДН – 12,15 руб. На сумму задолженности начислены пени - 17058,21 руб. 

Представленный расчет полный и каких-либо сомнений у суда не вызывает. 

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. С ответчиков ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «РЦ-Гусев» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг размере 34 338, 60 руб. и пени в сумме 17058,21 руб., всего 51367, 81 руб. 

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, п. 8 ч. 1 ст. 333.20 и п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1741, 62 руб., по 870,82 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «РЦ-Гусев» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01 сентября 2010 года по 31 мая 2017 года в сумме 51 367 (пятьдесят одна тысяча триста шестьдесят семь) рублей 81 копейка.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину размере 1741, 62 руб., по 870,82 руб. с каждого

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гусевский городской суд в течение 01 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2017 года.

Судья Д.В. Колотилин

Гр. дело № 2-605/2017