Дело № 2-2110/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киров 22 мая 2018 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Волкоморовой Е.А., 

при секретаре Поляковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что на основании договора управления многоквартирным домом № У313/13 от {Дата изъята} ООО «Управляющая компания Ленинского района» осуществляет управление жилым домом по адресу: {Адрес изъят}, предметом которого является оказание за плату услуг по управлению многоквартирного дома. В соответствии с данными справки с места жительства, в жилом помещении по адресу: {Адрес изъят} проживает наниматель ФИО1, которая имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец неоднократно обращался в мировой суд с заявлениями о выдаче судебного приказа, которые ответчиком отменены по неизвестным причинам, оплата за жилищные и коммунальные услуги не поступает. Общая сумма задолженности за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила 52 010,73 руб., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 45 185,57 руб. и пени 6 825,16 руб., которую истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1 760,32 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивала. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направлялось судебное извещение заказным письмом с обратным уведомлением, конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с положениями частей 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями частей 1 и 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справке АО «РИЦ КО» от {Дата изъята} по адресу {Адрес изъят}, общей площадью 53,3 кв.м., в том числе жилой 39,4 кв.м. зарегистрирована ФИО1 

Квартира имеет холодное и горячее водоснабжение, канализацию, отопление, газ.

Управление домом {Адрес изъят} осуществляет ООО «Управляющая компания Ленинского района» на основании договора {Номер изъят} от {Дата изъята}.

Как следует из материалов дела, за ответчиком сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи. 

За период с {Дата изъята} по {Дата изъята}. сумма задолженности, с учетом внесённых ответчиком платежей составила 45 185,57 руб.

В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного истцом расчета, размер пени составил 6 825,16 руб. Расчет судом признан обоснованным. 

Таким образом, исходя из названных правовых норм, требования истца о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 760,32 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45 185,57 руб., пени в размере 6 825,16 руб., всего 52 010,73 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» расходы по госпошлине 1 760,32 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Волкоморова Е.А.