Дело №2-350/2024

УИД 13RS0003-01-2024-000492-13

Стр.2.124 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Чамзинка,

Республика Мордовия 19 июля 2024 г. 

Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Сомовой С.Н.,

с участием в деле: 

истца – некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», представитель которого не явился, 

ответчиков - ФИО1, ФИО2 не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, взыскании судебных расходов, 

установил:

некоммерческая организация «Республиканский фонда капитальный ремонт многоквартирных домов» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, указав в обоснование исковых требований, что ответчики являются собственниками жилого помещения, общей площадью 70,9 кв. м., находящегося по адресу: 

<

адрес>

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 г. №607 была утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2055 годы. Вышеуказанный многоквартирный дом включен в Программу.

Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Согласно представленному расчету за период c 01 мая 2014 г. по 30 июня 30 июня 2023 г. (лицевой счет №), с учетом оплаты в размере 362 руб. 08 коп., заложенность ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 62 613 руб. 40 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Чамзинского района Республики Мордовия от 05 марта 2024 г. по делу №2-2455/2023 был отменен судебный приказ от 02 ноября 2023 г. o взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт c ФИО1, ФИО2 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

На основании вышеизложенного, просит взыскать c ФИО1, ФИО2 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> за период с 01 мая 2014 г. по 30 июня 2023 г. в размере 62 613 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной поплины в размере 2 078 руб. 40 коп.

Истец – представитель НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении представитель истца по доверенности ФИО3 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Судебные извещения, согласно информации, представленной в суд организацией почтовой связи, указанным лицам не доставлены за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При этом вся судебная корреспонденция направлялась ответчикам по месту их регистрации по адресу: 

<

адрес>, рп. Комсомольский, 

<

адрес>, которое суд установил по данным соответствующего регистрирующего органа, а также по адресу нахождения жилого помещения, собственниками которого они являются - 

<

адрес>, рп.Чамзинка, 

<

адрес>.

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Чамзинского районного суда Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http:// chamzinsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 ГПК РФ.

На основании статьей 167, 233-234 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из требований пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) следует, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственником жилого помещения общей площадью 70,9 кв. м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, рп.Чамзинка, 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной по запросу суда 24 июня 2024 г. 

Распоряжением Правительства Республики Мордовия N 327-Р от 01 июля 2013 г. создана Некоммерческая организация в форме фонда «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Постановлением Администрации городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района Республики Мордовия №33 от 31 марта 2014 г. определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, В реестре многоквартирных домов спорный дом указан.

Реквизиты актов по утверждению минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия и тариф утверждены следующими документами: 

1) Постановление Правительства Республики Мордовия №608 от 30 декабря 2013 г. на 2014 год - 6,20 руб.

2) Постановление Правительства Республики Мордовия №673 от 22 декабря 2014 г. на 2015 год - 6,83 рублей, на 2016 год - 7,63 руб.

3) Постановление Правительства Республики Мордовия №657 от 26 декабря 2016 г. на 2017 год - 7,63 руб.

4) Постановление Правительства Республики Мордовия №704 от 29 декабря 2017 г. на 2018 год - 7,63 руб.

5) Постановление Правительства Республики Мордовия №627 от 29 декабря 2018 г. на 2019 год - 7,94 рублей, на 2020 год - 8,26 руб., на 2021 год - 8,57 руб.

6) Постановление Правительства Республики Мордовия №581 от 20 декабря 2021 г. на 2022 год - 9,85 руб., на 2023 год - 10,24 руб.

Таким образом, истец является исполнителем услуг по данному дому в силу положений действующего жилищного законодательства.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, то есть в размере, не меньшем, чем установлено субъектом Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия от 08 августа 2013 г. № 52-З "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом, в связи с чем, суд приходит к выводу, учитывая Постановление Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 года N 607, что у собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт с мая 2014 г.

Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов".

Согласно части 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со статьей 5 Закона Республики Мордовия от 08 августа 2013 г. №52-З "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, на основании представленных региональным оператором платежных документов.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Факт того, что ответчик не производит надлежащим образом оплату за капитальный ремонт, нашел свое подтверждение в судебном заседании - в материалы дела истцом представлено сальдо по капитальному ремонту по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> за период с май 2014 г. по май 2024 г. 

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №) ответчиком не уплачено: 

2014 год: 6,20 руб. * 70,9 кв. м * 8 мес. = 3 516 руб. 64 коп.;

2015 год: 6,83 руб. * 70,9 кв. м * 12 мес. = 5 811 руб. 00 коп.;

2016 год: 7,63 руб. * 70,9 кв. м * 12 мес. = 6 491 руб. 64 коп.;

2017 год: 7,63 руб. * 70,9 кв. м * 12 мес. = 6 491 руб. 64 коп.;

2018 год: 7,63 руб. * 70,9 кв. м * 12 мес. = 6 491 руб. 64 коп.;

2019 год: 7,94 руб. * 70,9 кв. м * 12 мес. = 6 755 руб. 40 коп.;

2020 год: 8,26 руб. * 70,9 кв. м * 12 мес. = 7 027 руб. 56 коп.;

2021 год: 8,57 руб. * 70,9 кв. м * 12 мес. = 7 291 руб. 32 коп.;

2022 год: 9,85 руб. * 70,9 кв. м * 12 мес. = 8 380 руб. 44 коп.;

2023 год: 10,24 руб. * 70,9 кв. м * 6 мес. = 4 356 руб. 12 коп. 

Итого: 62 613 руб. 40 коп. 

Расчет судом проверен, является верным, ответчиками иного расчета суду не представлено.

Мировым судьей судебного участка №1 Чамзинского района Республики Мордовия 02 ноября 2023 г. вынесен судебный приказ №2-2455/2023 о взыскании с ФИО2 СМ., ФИО2 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 мая 2014 г. по 30 июня 2023 г. в размере 62 613 руб. 40 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 039 руб. 20 коп., который на основании поступивших возражений ответчика отменен определением мирового судьи от 05 марта 2024 г. 

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность образовалась у ответчиков в результате неисполнения ими обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, которая возложена на них действующим жилищным законодательством, в связи с чем, заявленные исковые требования о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период c 01 мая 2014 г. года по 30 июня 2023 г. в размере 62 613 руб. 40 коп., подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ определено, что к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом требований пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 078 руб. 40 коп., что подтверждается платежным поручением № от 21 мая 2024 г. и платежным поручением №4855 от 21 июля 2023 г.

Учитывая, что исковые требования судом удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу истца судебные расходы в сумме 2 078 руб. 40 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> за период с 01 сентября 2020 г. по 30 июня 2023 г. в размере 62 613 (шестьдесят две тысячи шестьсот тринадцать) рублей 40 коп., расходы по оплате государственной поплины в размере 2 078 (две тысячи семьдесят восемь) рублей 40 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия путем подачи жалобы через Чамзинский районный суд Республики Мордовия ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Бондарева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>