Дело № 2-918/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Конышевой Я.А., при секретаре судебного заседания Воронкиной И.А., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> обязании его сняться с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 05 февраля 2015 года является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В период брака было приобретено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, которое находится в собственности ответчика, и была договоренность о том, что ФИО4 добровольно выпишется из принадлежащего ей жилья, поскольку никаких прав на него не имеет, и пропишется по адресу купленного жилья. Однако, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, чем нарушает её права как собственника жилого помещения (л.д. 5-8).

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в зал судебного заседания не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законном порядке.

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, статьи 167 и статьи 233 ГПК РФ дело было рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, и копией постановления о расторжении брака в Федеральном Магистратском суде Австралии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 14-17).

На основании договора о передаче жилого помещения в собственность гражданина от 05 февраля 2015 года истец ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес> Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю 19 февраля 2015 года за №

<

данные изъяты> (л.д. 13).

Из представленной копии приватизационного дела на спорное жилое помещение следует, что ФИО3 22 ноября 2010 года дал согласие и не возражал против приватизации квартиры на имя ФИО2, ФИО8 и ФИО9, отказался от права на приватизацию указанной квартиры. Согласие удостоверено нотариусом (л.д. 37).

Согласно поквартирной карточке ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по 

<

адрес> с 16 ноября 2010 года, что также подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю (л.д. 18, 56)

Несмотря на не проживание в спорной квартире, ответчик ФИО3 до настоящего времени остается зарегистрированным в ней, о чем свидетельствуют копия поквартирной карточки и сведения, представленные УФМС России по Камчатскому краю.

При указанных обстоятельствах, исходя из анализа совокупности собранных по делу доказательств, принимая во внимание, что ФИО3 членом семьи истца не является, брак между ними прекращен, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Решение суда считать основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд Камчатского края с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.А. Конышева

Мотивированное решение суда изготовлено 26 июля 2018 года.