Дело №

УИД: 55RS0004-01-2025-002187-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Руф О.А.

при секретаре Бургардт М.С. 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 17 июня 2025 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав, что с 03.10.1975 г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р. От брака имеется двое совершеннолетних детей: ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р. и ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р. 

В период брака с ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р. на основании распоряжения Департамента недвижимости администрации г. Омска за № 2042-р от 15.06.2006 года и декларации об объекте недвижимого имущества от 30.08.2007 были приобретены в собственность следующие объекты недвижимости: ? доля в вправе общей долевой собственности на садовый домик общей площадью 20 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с видом разрешенного использования нежилое, по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток» участок № 218; на 312/624 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № 218 площадью 624 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток».

Вторым собственником указанных выше объектов недвижимости является ФИО3, 

<

данные изъяты> г.р., которая приходится истцу родной сестрой.

10.06.2018 ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р. умер, о чем 13.06.2018 Октябрьским отделом Управления ЗАГС составлена запись акта о смерти № 1153, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты>. 

На момент наступления смерти ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р., наследником первой очереди по закону являются ФИО1, 

<

данные изъяты> г.р. (супруга) и сыновья ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р. и ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р. 

В течении установленного законом шестимесячного срока истцы не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное дело не открывалось. Спора о праве нет. 

Наследственное дело после смерти 10.06.2018 ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р. не заводилось.

Наследники ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р. умершего 10.06.2018 сыновья ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р. и ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р. на спорное имущество не претендуют, отказались от признания за ними права собственности, о чем собственноручно написали заявление.

Истец ФИО1 фактически приняла наследственное после смерти 

<

данные изъяты> ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р., в том числе на спорный земельный ? доля в вправе общей долевой собственности на садовый домик общей площадью 20 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с видом разрешенного использования нежилое, по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток» участок № 218; на 312/624 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № 218 площадью 624 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток».

С указанного времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет имуществом, которое из ее владения никогда не выбывало, обрабатывает участок. Истцу была выдана садовая книжка как члену товарищества. Она своевременно оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями, а так же сборы на хозяйственные нужды. 

Из выписки из ЕГРН истцу стало известно, что правообладателем указанного земельного никто не значится, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано за ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р. 

В настоящий момент истец не может оформить право собственности на свое имя, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Просила признать право собственности на ? долю вправе общей долевой собственности на садовый домик общей площадью 20 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с видом разрешенного использования нежилое, по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток» участок № 218, на 156/624 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № 218 площадью 624 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток» в порядке наследования оставшихся после смерти ФИО5 умершего 10.06.2018 г. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду добавил, что спорным земельным участком не пользовался, спора о праве нет. Не возражал против удовлетворения иска. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалы дела предоставил заявление, в котором указано, что не возражал против удовлетворении исковых требований истца, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что спорным земельным участком пользуются совместно с ФИО1, спора о праве нет.

Третье лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, ТСН СНТ "Восток" в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представили.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Материалами дела установлено, что ФИО1 с 03.10.1975 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р., что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным 03.10.1975 Октябрьским ЗАГС г. Омска. 

От брака имеется двое совершеннолетних детей: ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным 15.06.1982 Октябрьским ЗАГС г. Омска (повторное) и ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р., что так же подтверждается свидетельством о рождении, выданным 20.04.1976 Октябрьским ЗАГС г. Омска, где родителями указаны ФИО5 и ФИО1

10.06.2018 ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р. умер, о чем 13.06.2018 Октябрьским отделом Управления ЗАГС составлена запись акта о смерти № 1153, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты>. 

В период брака с ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р. на основании распоряжения Департамента недвижимости администрации г. Омска за № 2042-р от 15.06.2006 года и декларации об объекте недвижимого имущества от 30.08.2007 были приобретены в собственность следующие объекты недвижимости: ? доля в вправе общей долевой собственности на садовый домик общей площадью 20 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с видом разрешенного использования нежилое, по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток» участок № 218; на 312/624 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № 218 площадью 624 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток».

Вторым собственником указанных выше объектов недвижимости является ФИО3, 

<

данные изъяты>р., которая приходится истцу родной сестрой.

Однако ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р. ранее возникшее право собственности в ЕГРН зарегистрировано не было.

Согласно ответа нотариальной палаты Омской области от 09.06.2025 наследственное дело после смерти 10.06.2018 ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р. не регистрировалось, завещание не удостоверялось.

Иные наследники ФИО5

<

данные изъяты> г.р., умершего 10.06.2018 сыновья ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на спорное имущество вправе общей долевой собственности на садовый домик общей площадью 20 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с видом разрешенного использования нежилое, по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток» участок № 218, на 156/624 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № 218 площадью 624 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток» не претендуют, отказались от признания за ними права собственности на наследство после смерти отца, о чем имеется письменное заявление и пояснения.

В отзыве на иск ответчик ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р. подтверждает факт отказа от прав на вышеуказанное спорное имущество, ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р. аналогичное подтвердил в судебном заседании.

Согласно пояснений третьего лица ФИО3, последняя в судебном заседании исковые требования признала, указав, что спорным земельным участком и садовым домиком пользуются совместно с ФИО1, спора о праве нет.

С момента смерти ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р., умершего 10.06.2018 истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет имуществом, которое из его владения никогда не выбывало, обрабатывает земельные участки, своевременно оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями, а так же сборы на хозяйственные нужды совместно с втором собственником ФИО3, которая приходится истцу родной сестрой. 

В то же время, из выписки Единого государственного реестра недвижимости следует, что спорный земельный участок не значится принадлежащим наследодателю ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р., умершему 10.06.2018.

Частью 1 статьи 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в собственности землю.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно сведений ППК «Роскадастр» от 05.06.2025 представлена выписка на спорный объект недвижимости на садовый домик общей площадью 20 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с видом разрешенного использования нежилое, по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток» участок № 218, и на земельный участок № 218 площадью 624 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток», а так же Распоряжение Департамента недвижимости администрации г. Омска за № 2042-р от 15.06.2006 года о предоставлении ФИО1. ФИО3 в собственность земельного участка в СНТ «Восток» ОАО г. Омска., чертеж и координаты спорного земельного участка. 

Согласно сведений из ЕГР ЗАГС представлены сведения о родстве в отношении Юровой ПР.П.

<

данные изъяты> г.р., ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р., ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р., а так же ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р., умершего 10.06.2018г, подтверждающие родственные отношения последних.

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено частью 4 этой же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов настоящего дела, искового заявления, следует, что ФИО1 фактически и в установленном законом порядке приняла наследство сразу после смерти супруга – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 10.06.2018, поскольку непосредственно после открытия наследства она вступила во владение и пользование недвижимым имуществом наследодателя, несёт бремя его содержания, что подтверждается представленными документами.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

Конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации). 

Поскольку в судебном заседании установлен факт принятия ФИО1 наследства сразу после смерти супруга – ФИО5, 

<

данные изъяты> г.р., умершего 10.06.2018, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, учитывая, что наследники первой очереди по закону сыновья ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р., ФИО2, 

<

данные изъяты>.р. на наследственное имущество не претендуют, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования на оставшееся после смерти ФИО5 умершего 10.06.2018 г. имущество, в виде ? доли вправе общей долевой собственности на садовый домик общей площадью 20 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с видом разрешенного использования нежилое, по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток» участок № 218, и в виде 156/624 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № 218 площадью 624 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток», подлежат удовлетворению.

руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 

<

данные изъяты> г.р. 

<

...> на ? долю вправе общей долевой собственности на садовый домик общей площадью 20 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с видом разрешенного использования нежилое, по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток» участок № 218, на 156/624 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № 218 площадью 624 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу г. Омск, ФИО6, СНТ «Восток» в порядке наследования оставшихся после смерти ФИО5 умершего 10.06.2018 г. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2025 года.

Судья п/п О.А. Руф