Гр/д.№2-2468/17г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.Махачкала 04 августа 2017 года 

Судья Кировского районного суда г.Махачкалы Вагабова М.Г., с участием представителя ОАО «Махачкалатеплосервис» - ФИО1, при секретаре - Омаровой Х.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Махачкалатеплосервис» к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение),

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Махачкалатеплосервис» обратилось в суд с иском к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, проживающему по адресу: 

<

адрес>, пр. А. Акушинского, 2 линия, 

<

адрес> «А», 

<

адрес>. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На имя ответчика был открыт лицевой счет 

<

***>, в котором указана общая отапливаемая площадь занимаемого помещения (66.30 кв.м.).

Согласно Договору Купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал вышеуказанную квартиру ФИО2.

В договоре купли-продажи квартиры, условии касаемо погашения или принятия долга за коммунальные услуги Покупателем на себя не предусмотрено.

Новый собственник отказывается погашать задолженность за потребленные услуги предыдущим собственником. А также новый собственник квартиры погасил задолженность за потребленные коммунальные услуги с момента возникновения за ним права собственности.

Ответчик не погасил задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление). Сумма начисленной и не погашенной задолженности до продажи квартиры составляет 59 876.99 руб. помесячные начисления указаны в расчете суммы долга.

В целях досудебного решения вопроса в республиканских газетах «Новое дело» и «Черновик» в разделе рекламное объявление, были размещены объявление о погашении задолженности за поставленную горячую воду и отопление перед ОАО «Махачкалатеплосервис».

Кроме того, ответчик был уведомлен о наличии за ним задолженности (до продажи квартиры) по октябрь 2014г. Согласно уведомлению, которая была направлена в адрес Ответчика и вручена Инспектором Организации 19.09.2014г. Было определено время погашения задолженности, но ответчик задолженность не погасил. 

В результате неоплаты Ответчиком обязательных платежей за коммунальные услуги, ОАО «Махачкалатеплосервис» не в состоянии осуществлять бесперебойную подачу отопления и горячего водоснабжения в полном объеме, что в свою очередь нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме.

В суде представитель истца ОАО «Махачкалатеплосервис», участвующий по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования и просила удовлетворить их, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 неоднократно, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, путем направления уведомлений в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суд не оповестил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представителей не направил, в связи с чем в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

Статьями 153, 155 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью ежемесячно вносить плату до 10 числа месяца за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так же в соответствии со ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" По договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать, безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. Договор водоснабжения является публичным договором.

Статья 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определяет, чтопотребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме, согласно раздела 2 предоставляются потребителям начиная сустановленного жилищнымзаконодательством РоссийскойФедерации момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ними лицам.

Горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой. Подаваемой по централизованным сетям и отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным сетям отопления тепловой энергии осуществляется согласно п. «б» и «е» настоящего постановления.

Также согласно того Постановления Правительства Российской Федерации № от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов» договор о предоставлении коммунальных услугс абонентами квартир заключают управляющие компании или ТСЖ (Договор на управление многоквартирным домом).

В соответствии с ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом, иными правовыми актами, или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового 

оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела усматривается, что согласно сверке расчетов по адресу: Акушинского, 

<

адрес> «Е», 

<

адрес> по лицевому счету 

<

***> задолженность по состоянию на октябрь 2014 года составляет 59 876.99 рублей.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 гражданину ФИО2 была продана квартира находящаяся по адресу: РД, 

<

адрес>, пр-кт А.Акушинского, 

<

адрес> «Е», 

<

адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности ФИО2, проживающий по адресу: 

<

адрес>, корп. «Е», 

<

адрес>, лицевой счет №Е0310за период с момента возникновения права с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеет задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление).

Согласно извещению № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ произвел оплату отопления на сумму 34 588.78 руб.

Из претензии от 06.11.2015г. усматривается, что ФИО3 уведомлен о наличии за ним задолженности по теплоэнергии перед ОАО «Махачкалатеплосервис» в размере 74 288.01 рублей по состоянию на ноябрь 2015 года.

Из претензии от 19.09.2014г. усматривается, что ФИО3 уведомлен о наличии за ним задолженности по теплоэнергии перед ОАО «Махачкалатеплосервис» в размере 58 801.60 руб. за отопление, по состоянию на сентябрь 2014 г.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ОАО «Махачкалатеплосервис» и взыскать с ответчика ФИО3 задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в размере 59 876.99 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче иска истец не понес судебные расходы по уплате государственной пошлины, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уплата государственной пошлины ему была отсрочена до разрешения спора по существу.

Поскольку ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ эти расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Согласно части 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Как указано выше, всего сумма взыскания с ответчика составляет 59 876.99 рублей.

Исходя из приведенных положений закона с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 996.99 руб.

Согласно статье 103 ГПК РФ государственная пошлина уплачивается в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство финансов Российской Федерации разъяснил, что доходы от уплаты государственной пошлины учитываются в доходах местных бюджетов (статья 61.1 БК РФ) по коду бюджетной классификации 000 1 08 03010 01 0000 110 «Государственная пошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации)» с указанием кода главного администратора доходов 182 «Федеральная налоговая служба» и с применением соответствующих кодов подвидов доходов бюджета в соответствии с приказом Минфина России от ДД.ММ.ГГГГ N 65н «Об утверждении Указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации».

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 61.3 и пунктом 2 статьи 61.1. БК РФ доходы от государственной пошлины по нормативу 100 процентов подлежит зачислению в бюджеты городских округов с внутригородским делением, к которым в настоящее время относится и ГОсВД «

<

адрес>».

Соответственно, взысканная с ФИО3 государственная пошлина в сумме 1 996.99 руб. подлежит зачислению в бюджет ГОсВД «

<

адрес>».

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Махачкалатеплосервис» к ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Махачкалатеплосервис» начисленную, но не погашенную задолженность по оплате за отопление за период по октябрь 2014 года включительно в сумме 59 876.99 (пять десять девять тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей 99 копеек.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета ГОсВД «

<

адрес>» государственную пошлину в размере 1 996.99 (одна тысяча девятьсот девяносто шесть) рублей 99 копеек. 

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ направить копию заочного решения суда сторонам.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.

<

адрес>

(мотивированное решение суда составлено 09.08.2017г.)