УИД 28RS0008-01-2025-000782-71

Дело №2-642/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г. Зея Амурской области 

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н., 

при секретаре Крюковой Н.А., 

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Зейские тепловые сети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Зейские тепловые сети» обратилось в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с законных представителей (родителей) ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, задолженность по жилищно-коммунальной услуге – отопление, ГВС, предоставляемых по адресу: 

<

адрес> за период с 01 февраля 2022 года по 28 марта 2025 года в сумме 85219 руб. 51 коп., пени за период с 11 марта 2022 года по 15 апреля 2025 года в сумме 29781 руб. 92 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4450 рублей, в обоснование требований указав, что согласно Федеральному закону от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», постановлением администрации города Зеи №1807 от 11 декабря 2014 года ООО «Зейские тепловые сети» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на основании публичного договора в соответствии со ст.ст.426, 539 ГК РФ. Общество оказывает населению услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению. Ответчик ФИО1 с 09 марта 2011 года является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

Дата обезличена> ответчик достиг совершеннолетия. Заложенность по оплате жилья и коммунальных услуг, возникшая до 

<

Дата обезличена>, лежит на законных представителях (родителях) ФИО1 Принятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых по указанному адресу ответчик не исполнил, в связи с чем, за период с 01 февраля 2022 года по 28 марта 2025 года образовалась задолженность соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 в сумме 85219 руб. 51 коп. Кроме того, на основании ст.155 ЖК РФ истцом произведено начисление пени за период с 11 марта 2022 года по 15 апреля 2025 года в сумме 29781 руб. 92 коп. также соразмерно 1/2 доли в праве собственности ответчика. 

Определением суда от 02 июня 2025 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

В судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в заявленный период с 01 февраля 2022 года по 

<

Дата обезличена> он являлся несовершеннолетним, с 14 до 16 лет он учился в школе, затем обучался в колледже, в мае 2024 года взял академический отпуск, не официально подрабатывает. Доходов, позволяющих ему оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доли в праве собственности на жилое помещение, он не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования, суду пояснила, что её сын ФИО1 действительно в спорный период не имел доходов, он обучался, в связи с чем, она, как мать должна была нести расходы за сына на оплату коммунальных услуг. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав ответчиков, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ: 

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объёме, определённом исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Согласно п.38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определённом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с п.66 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. 

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иными правовыми актами. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ООО «Зейские теплосети» в спорный период являлось теплоснабжающей организацией, оказывающей услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02 июня 2025 года. 

Согласно копии записи акта о рождении ответчика ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, его родителями являются ответчик ФИО3 и ФИО5

Как следует из справки ОВМ МО МВД России «Зейский» ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу и, соответственно пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Зейские тепловые сети», однако свои обязанности по оплате оказанных услуг исполняют не в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>

Согласно представленным документам и расчёту задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление в спорном жилом помещении за период с 01 февраля 2022 года по 

<

Дата обезличена> составляет 170439 руб. 01 коп., при этом задолженность ответчика ФИО1 составляет 85219 руб. 51 коп., что соразмерно его доли в праве собственности на жилое помещение. Задолженность по пене за период с 11 марта 2022 года по 15 апреля 2025 года составляет 59563 руб. 84 коп., задолженность ответчика ФИО1 соразмерно его доли в праве собственности составляет 29781 руб. 92 коп.

Расчёты задолженности судом проверены, являются верными, доказательств погашения названной задолженности в материалы дела не представлено.

Истец просит взыскать задолженность по коммунальным услугам соразмерно доле ФИО1 в праве собственности на жилое помещение, образовавшуюся до достижения им совершеннолетия.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объёме, представила заявление о признании иска.

На основании ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик ФИО2 признала исковые требования, суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и в силу ч.4 ст.198 ГПК РФ и в силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения не приводит доказательства по делу, указывая только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Зейские тепловые сети» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Зейские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>) 119451 рубль 43 копейки?, в том числе: задолженность за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: 

<

адрес> за период с 01 февраля 2022 года по 28 марта 2025 года в сумме 85219 рублей 51 копейку, пени за период с 11 марта 2022 года по 15 апреля 2025 года в сумме 29781 рубль 92 копейки, судебные расходы в сумме 4450 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать. 

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Куприянова

Мотивированное решение составлено 24 июня 2025 года.

Судья