<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Дело № 2-4186/2025 

05RS0031-01-2025-004196-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Махачкала 06 августа 2025 г.

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Магомедовой З.А.,

при секретаре судебного заседания Чагучиевой Н.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АО «Единый оператор РД в сфере водоснабжения и водоотведения» об обязании произвести перерасчет излишне начисленных сумм,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; права зарегистрированы 23.04.2025. Оплата вносится своевременно по лицевому счёту №.

Согласно акту сверки по состоянию на 06.05.2025, за ответчиком сформирована задолженность 57 973 руб. 57 коп. Не согласившись с указанным начислением, истец 07.05.2025 обратилась к ответчику с заявлением о перерасчёте. Письмом 15.05.2025 филиал «Махачкалинские тепловые сети» сообщил об отсутствии оснований для списания задолженности, сформированной до регистрации права собственности. Истец полагает, что таким образом ответчик навязывает долг предыдущего собственника, и просит: обязать произвести перерасчёт по лицевому счёту, взыскать излишне начисленные суммы, штраф 28 986,78 руб. (50 % от 57 973,57 ?) и компенсацию морального вреда 10 000 руб.

Стороны, надлежаще извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Суд с учетом сведений об из надлежащем уведомлении определил рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель истца ФИО3 иск поддержал и просил суд его удовлетворить. 

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По смыслу данной нормы, бремя доказывания обстоятельств, имеющих значение для дела, между сторонами спора подлежит распределению судом на основании норм материального права, регулирующих спорные отношения, а также с учетом требований и возражений сторон.

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 ГПК РФ).

На основании пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 1 статьи 18 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В подпункте "д" пункта 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 644 указано, что абонент обязан установить приборы учета холодной воды, сточных вод (в случае если установка прибора учета сточных вод является обязательной для абонента в соответствии с требованиями настоящих Правил) на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Кроме этого, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38).

Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (пункт 41).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (пункт 42).

Материалы дела подтверждают необоснованность включения в расчёты истца задолженности, сформированной до 23.04.2025, а также наличие излишне начисленных сумм за спорный период январь 2024 — май 2025, подлежащих перерасчету в размере 28 986 руб. 78 коп. (расчёт истца проверен судом и признаётся обоснованным). 

Руководствуясь положениями статей 13 и 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", учитывая, что плата за водоснабжение и водоотведение ответчиком была начислена истцу необоснованно, что причинило истцу бытовые неудобства, и к моменту разрешения спора законное требование истца о перерасчете платы за указанный период ответчиком не исполнено, суд усмотрел правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда с учетом принципа разумности и справедливости в размере 3000 рублей, а также штрафа в размере 50%, который составит 15 993,39 рублей (28 986, 78+3000х50%).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать незаконными действия АО «Единый оператор РД в сфере водоснабжения и водоотведения», выразившиеся во включении в расчёты истца задолженности, сформированной до 23.04.2025.

Обязать АО «Единый оператор РД в сфере водоснабжения и водоотведения» произвести перерасчёт начислений по лицевому счёту 

<

***> по адресу: 

<

адрес>, исключив задолженность, сформированную до 23.04.2025 и приведя начисления за период с январья 2024 по май 2025 в соответствие с фактическим объёмом потребления и требованиями ПП РФ № 354 в размере 28 986, 78 копеек.

Взыскать с АО «Единый оператор РД в сфере водоснабжения и водоотведения» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 3000 руб. и штраф в размере 15 993,39 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Махачкалы.

Решение принято в окончательной форме 20 августа 2025 г.

Председательствующий З.А. Магомедова