Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска

в составе председательствующего судьи Наконечного С.И., 

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Премьера» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Премьера» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

...> 

<

адрес>. Оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. За период с ДАТА по ДАТА у ответчика образовалась задолженность в размере 164927,76 рублей, просит взыскать эту сумму в пользу истца, а также начисленные за указанный период пени в размере 83058,98 рублей. 

Исследовав материалы дела, суд установил. 

ООО «Премьера» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, что подтверждается договором управления МКД № от ДАТА.

Согласно выписке из домовой книги, формы -36 в 

<

адрес> по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, прописан и проживает собственник - ответчик ФИО1 

Согласно представленного расчета, акта сверки задолженности, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиком производится не своевременно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая по расчетам истца за период с ДАТА по ДАТА составляет 164927,76 рублей. Расчет задолженности, предоставленный истцом, суд находит правильным, ответчиком размер задолженности не оспаривается.

В соответствии со ст.ст. 30, 153-155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

Поскольку в судебном заседании установлен факт не надлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, суд находит требования истца обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчика задолженность в сумме 164927,76 рублей. 

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действовавшей до ДАТА) было установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей с ДАТА) установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного истцом акта сверки пени за спорный период составляют 83058,98 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

С ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5680 рублей.

Руководствуясь ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Премьера» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Премьера» задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2012 г. по август 2020г. в размере 164927 рублей 76 копеек, пени в размере 83058 рублей 98 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5680 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято ДАТА.

Судья (подпись)

Копия верна: Судья С.И. Наконечный

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в Кировском районном суде г. Хабаровска подшит в материалы гражданского дела №

Секретарь _____________