Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-546/17

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Разуваева А.В.

при секретаре Гуринович М.И.,

рассмотрев 14 декабря 2017 года в открытом судебном заседании в г. Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ГУВД 

<

адрес> О признании устратившим права пользования жилым домом и снятие с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя его тем, что она является собственником жилого дома по 

<

адрес>. С дата с её согласия в принадлежащем ей домовладении был зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом её семьи не является. Ответчик не проживал в доме, но добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением; обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ГУ ВД 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, согласно заявления просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ГУВД 

<

адрес>, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 87 кв.м. находящегося в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на дом от 01.12.2009г..

С дата в домовладении истца был зарегистрирован ответчик ФИО2, дата года рождения, что подтверждается домовой книгой.

Какого - либо соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

С момента регистрации ответчик в принадлежащем истцу домовладении не проживает. Коммунальные услуги за газ, воду, свет ответчик не оплачивает и истец несёт обязанности по оплате коммунальных услуг за ответчика, так как он зарегистрирован в указанном доме. 

Таким образом, исходя из обстоятельств дела судом установлено, что членом семьи истца ответчик не является, совместно с ним не проживает. 

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учёта не желает, в связи с чем истец не может распоряжаться и пользоваться собственностью по своему усмотрению, так как, оставаясь зарегистрированным в спорном домовладении, ответчик препятствует ему в пользовании собственностью..

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № (в ред. Постановлений Правительства РФ от дата №, регулирующими порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрационный учет восстанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а так же исполнение ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п.1 ст.35 ЖКРФ от дата № 188 -ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользовать им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сам факт регистрации лиц на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 7 Закона РФ от дата № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, возможным и необходимым удовлетворить исковые требования - признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу и обязать снять ФИО2 с регистрационного учета органами УФМС после вступления в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1 на праве собственности и пользования жилого дома.

Обязать отделение миграции ОМВД России по 

<

адрес> ГУВД 

<

адрес> снять ФИО2, дата года рождения с регистрационного учета из жилого дома по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Серафимовичский районный суд. 

Судья Разуваев А.В.