дело № 2-2680/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2017 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Репман Л.Ю., 

при секретаре Тимохиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Промышленный энергетический банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Премиум СМ» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Промэнергобанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Премиум СМ» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование о том, что между АО «Промэнергобанк» и ИП ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № на сумму 4 000 000 рублей под 16% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ произведен перевод долга по указанному кредитному договору на ООО «Премиум СМ».

В качестве обеспечения исполнения обязательств по данному кредитному договору заключены договоры поручительства с ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Промэнергобанк» и ООО «Премиум СМ» заключен кредитный договор № на сумму 500 000 рублей под 16% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ 

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору заключены договоры поручительства с ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ.

По кредитным договорам при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита предусмотрено взимание неустойки в размере 30 % годовых, начисляемую на сумму просроченной задолженности по кредиту, при несвоевременном перечислении процентов по кредиту предусмотрено взимание неустойки в размере 30 % годовых, начисляемую на сумму текущей задолженности по кредиту.

Истцом обязательства по кредитным договорам были выполнены полностью. 

В качестве обеспечения по обоим кредитным договорам ДД.ММ.ГГГГ между АО «Промэнергобанк» и ФИО3 заключен договор залога следующего имущества:

№п/п 

Наименование 

Залоговая стоимость (начальная поодажная стоимость) 

Кол-во 

Стоимость, руб. 

1. 

Вешало приетенное 1700*300* 1720Н 

5 700.00 

5 

28 500,0 

2. 

Вешало пристенное 2600*300* 1720Н 

7 340.00 

5 

36 700,0 

3. 

Вешало пристенное 1200*300*1720 Н 

4 220.00 

5 

21 100,0 

4. 

Зеркало без рамы 600*2000 в пример. 

7 680.00 

7 

53 760,0 

5. 

Зеркало без рамы 600*2650Н 

9 250.00 

6 

55 500,0 

6. 

Зеркало выкатное в раме нерж. 500*1550Н 

9 300.00 

2 

18 600,0 

7. 

Стеллаж с полками нерж. 900*350*2000Н 

7 720.00 

1 

7 720,0 

8. 

Стеллаж с полками нерж. 1200*350*2000Н 

9 860.00 

14 

138 040,0 

9. 

Манекен женский 

28 900.00 

8 

231 200,0 

10. 

Манекен мужской 

29 200.00 

2 

58 400.0 

И. 

Расчетный узел черный пластик 1800*600*960Н 

30 920.00 

1 

30 920,0 4 

12. 

Стол круглый 2-х уровнены й D1400H800 белый 

18 700.00 

5 

93 500,0 

13. 

Стол круглый 2-х уровневый D900H800 

13 300.00 

2 

26 600,0 

14. 

Диван 

19 100.00 

2 

38 200,0 

15. 

Пуф круглый D900H450 

7 300.00 

2 

14 600,0 

16. 

Пуф 690*400*450Н 

4 800.00 

5 

24 000,0 

17. 

Дерево оливковое искусственное 

9 200.00 

5 

46 000,0 

18. 

Вешало пристенное 1500*300* 1720Н 

5 200,00 

3 

15 600,0 

19. 

Вешало пристенное 1100*300* 1720Н 

4 900,00 

1 

4 900,0 

20. 

Зеркало в раме нерж. 600*2200Н 

8 300,00 

8 

66 400,0 

21. 

Пуф 450*400*370Н 

3 900,00 

3 

11 700,0 

22. 

Стол круглый D800 Н620 

8 550,00 

2 

17 100,0 

23. 

Стеллаж с черными полками нерж. 500*500* 1900Н 

8 500,00 

1 

8 500,0 

24. 

Стеллаж с белыми полками нерж. 500*500* 1900Н 

8 500,00 

1 

8 500,0 

25. 

Стеллаж с черными полками нерж. 500*500*2300Н 

9 800,00 

1 

9 800,0 

26. 

Расчетный узел белый 1370*600*920Н 

21 600,00 

1 

21 600,0 1 

27. 

Расчетный узел белый 1800*600*960Н 

23 200,00 

1 

23 200,0 

28. 

Люстра «Венеция» 

23 700,00 

1 

23 700,0 

29. 

Бра «Венеция» 

5 450,00 

38 150,0 

30. 

Комод черный пластик 400*950*960Н 

15 900.00 

1 

15 900,0 

31. 

Стул «Венеция» 

19 400,00 

1 

19 400,0 

32. 

Стол круглый 2-х уровневый D1400H800 черный пластик 

21 800,00 

1 

21 800,0 

33. 

Стол 2-х уровневый 2000*800* Н800 черный пластик 

25 700,00 

1 

25 700,0 

34. 

Тумба белый пластик 

5 300,00 

1 

5 300,0 

35. 

Тумба черный пластик 

5 600,00 

1 

5 600,0 

36. 

Кондиционер General 

22 300,00 

66 900,0 

37. 

Кондиционер Mitsubishi Electric MSC-GA25VB 8015715Т 

19 560,00 

1 

19 560,0 

38. 

Телевизор SAMSUNG ж.к. 

17 800,00 

1 

17 800,0 

Итого: 

164 000 

38 

1 370 450,0 

Стоимость предметов залога определена сторонами в 164 400 рублей.

Также в качестве обеспечения по обоим кредитным договорам ДД.ММ.ГГГГ между АО «Промэнергобанк» и ФИО3 заключен договор залога следующего недвижимого имущества:

- нежилого помещения площадью 77,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с залоговой стоимостью 2 800 000 рублей;

- нежилого помещения площадью 80,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с залоговой стоимостью 2 900 000 рублей;

- нежилого помещения площадью 71,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с залоговой стоимостью 2 600 000 рублей.

Обязательства по кредитным договорам ООО «Премиум СМ» выполняются ненадлежащим образом, в связи с чем, ответчикам были направлены требования о досрочном возврате суммы долга, но оставлено ими без удовлетворения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 

- задолженность по кредитному договору № составила 766 354 рубля 51 копейка, в том числе основной долг – 595 700 рублей, сумма просроченных процентов – 76 855 рублей 51 копейка, пени – 93 799 рублей.

- задолженность по кредитному договору № составила 135 533 рубля 12 копеек, в том числе, основной долг – 108 000 рублей, сумма просроченных процентов – 10 438 рублей 90 копеек, пени – 17 094 рубля 22 копейки.

Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 901 887 рублей 63 копейки, в том числе, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 766 354 рубля 51 копейка, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 135 533 рубля 12 копеек.

Также просил обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога № нежилого недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ:

№п/п 

Наименование 

Залоговая стоимость (начальная поодажная стоимость) 

Кол-во 

Стоимость, руб. 

1. 

Вешало приетенное 1700*300* 1720Н 

5 700.00 

5 

28 500,0 

2. 

Вешало пристенное 2600*300* 1720Н 

7 340.00 

5 

36 700,0 

3. 

Вешало пристенное 1200*300*1720 Н 

4 220.00 

5 

21 100,0 

4. 

Зеркало без рамы 600*2000 в пример. 

7 680.00 

7 

53 760,0 

5. 

Зеркало без рамы 600*2650Н 

9 250.00 

6 

55 500,0 

6. 

Зеркало выкатное в раме нерж. 500*1550Н 

9 300.00 

2 

18 600,0 

7. 

Стеллаж с полками нерж. 900*350*2000Н 

7 720.00 

1 

7 720,0 

8. 

Стеллаж с полками нерж. 1200*350*2000Н 

9 860.00 

14 

138 040,0 

9. 

Манекен женский 

28 900.00 

8 

231 200,0 

10. 

Манекен мужской 

29 200.00 

2 

58 400.0 

И. 

Расчетный узел черный пластик 1800*600*960Н 

30 920.00 

1 

30 920,0 4 

12. 

Стол круглый 2-х уровнены й D1400H800 белый 

18 700.00 

5 

93 500,0 

13. 

Стол круглый 2-х уровневый D900H800 

13 300.00 

2 

26 600,0 

14. 

Диван 

19 100.00 

2 

38 200,0 

15. 

Пуф круглый D900H450 

7 300.00 

2 

14 600,0 

16. 

Пуф 690*400*450Н 

4 800.00 

5 

24 000,0 

17. 

Дерево оливковое искусственное 

9 200.00 

5 

46 000,0 

18. 

Вешало пристенное 1500*300* 1720Н 

5 200,00 

3 

15 600,0 

19. 

Вешало пристенное 1100*300* 1720Н 

4 900,00 

1 

4 900,0 

20. 

Зеркало в раме нерж. 600*2200Н 

8 300,00 

8 

66 400,0 

21. 

Пуф 450*400*370Н 

3 900,00 

3 

11 700,0 

22. 

Стол круглый D800 Н620 

8 550,00 

2 

17 100,0 

23. 

Стеллаж с черными полками нерж. 500*500* 1900Н 

8 500,00 

1 

8 500,0 

24. 

Стеллаж с белыми полками нерж. 500*500* 1900Н 

8 500,00 

1 

8 500,0 

25. 

Стеллаж с черными полками нерж. 500*500*2300Н 

9 800,00 

1 

9 800,0 

26. 

Расчетный узел белый 1370*600*920Н 

21 600,00 

1 

21 600,0 1 

27. 

Расчетный узел белый 1800*600*960Н 

23 200,00 

1 

23 200,0 

28. 

Люстра «Венеция» 

23 700,00 

1 

23 700,0 

29. 

Бра «Венеция» 

5 450,00 

38 150,0 

30. 

Комод черный пластик 400*950*960Н 

15 900.00 

1 

15 900,0 

31. 

Стул «Венеция» 

19 400,00 

1 

19 400,0 

32. 

Стол круглый 2-х уровневый D1400H800 черный пластик 

21 800,00 

1 

21 800,0 

33. 

Стол 2-х уровневый 2000*800* Н800 черный пластик 

25 700,00 

1 

25 700,0 

34. 

Тумба белый пластик 

5 300,00 

1 

5 300,0 

35. 

Тумба черный пластик 

5 600,00 

1 

5 600,0 

36. 

Кондиционер General 

22 300,00 

66 900,0 

37. 

Кондиционер Mitsubishi Electric MSC-GA25VB 8015715Т 

19 560,00 

1 

19 560,0 

38. 

Телевизор SAMSUNG ж.к. 

17 800,00 

1 

17 800,0 

Итого: 

164 000 

38 

1 370 450,0 

С установлением начальной продажной стоимости в размере 164 400 рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3:

- нежилое помещение площадью 77,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 800 000 рублей;

- нежилое помещение площадью 80,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 900 000 рублей;

- нежилое помещение 71,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 600 000 рублей.

Также просил взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 244 рубля 87 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Премиум СМ» ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования в части основного долга не оспаривал, просил снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ. Также просил установить начальную продажную цену недвижимого имущества в размере 80% от стоимости, определенной экспертом, в соответствии со ст. 54 ФЗ «Об ипотеке».

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных документов, между АО «Промэнергобанк» и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор № на сумму 4 000 000 рублей под 16% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашением о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО3 и ООО «ПремиумСМ» произведен перевод долга по указанному кредитному договору с ФИО3 на ООО «Премиум СМ».

В качестве обеспечения исполнения обязательств по данному кредитному договору заключены договоры поручительства с ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Промэнергобанк» и ООО «Премиум СМ» заключен кредитный договор № на сумму 500 000 рублей под 16% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ 

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору заключены договоры поручительства с ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения по кредитам ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Премиум СМ» заключен договор залога № следующего имущества:

№п/п 

Наименование 

Залоговая стоимость (начальная поодажная стоимость) 

Кол-во 

Стоимость, руб. 

1. 

Вешало приетенное 1700*300* 1720Н 

5 700.00 

5 

28 500,0 

2. 

Вешало пристенное 2600*300* 1720Н 

7 340.00 

5 

36 700,0 

3. 

Вешало пристенное 1200*300*1720 Н 

4 220.00 

5 

21 100,0 

4. 

Зеркало без рамы 600*2000 в пример. 

7 680.00 

7 

53 760,0 

5. 

Зеркало без рамы 600*2650Н 

9 250.00 

6 

55 500,0 

6. 

Зеркало выкатное в раме нерж. 500*1550Н 

9 300.00 

2 

18 600,0 

7. 

Стеллаж с полками нерж. 900*350*2000Н 

7 720.00 

1 

7 720,0 

8. 

Стеллаж с полками нерж. 1200*350*2000Н 

9 860.00 

14 

138 040,0 

9. 

Манекен женский 

28 900.00 

8 

231 200,0 

10. 

Манекен мужской 

29 200.00 

2 

58 400.0 

И. 

Расчетный узел черный пластик 1800*600*960Н 

30 920.00 

1 

30 920,0 4 

12. 

Стол круглый 2-х уровнены й D1400H800 белый 

18 700.00 

5 

93 500,0 

13. 

Стол круглый 2-х уровневый D900H800 

13 300.00 

2 

26 600,0 

14. 

Диван 

19 100.00 

2 

38 200,0 

15. 

Пуф круглый D900H450 

7 300.00 

2 

14 600,0 

16. 

Пуф 690*400*450Н 

4 800.00 

5 

24 000,0 

17. 

Дерево оливковое искусственное 

9 200.00 

5 

46 000,0 

18. 

Вешало пристенное 1500*300* 1720Н 

5 200,00 

3 

15 600,0 

19. 

Вешало пристенное 1100*300* 1720Н 

4 900,00 

1 

4 900,0 

20. 

Зеркало в раме нерж. 600*2200Н 

8 300,00 

8 

66 400,0 

21. 

Пуф 450*400*370Н 

3 900,00 

3 

11 700,0 

22. 

Стол круглый D800 Н620 

8 550,00 

2 

17 100,0 

23. 

Стеллаж с черными полками нерж. 500*500* 1900Н 

8 500,00 

1 

8 500,0 

24. 

Стеллаж с белыми полками нерж. 500*500* 1900Н 

8 500,00 

1 

8 500,0 

25. 

Стеллаж с черными полками нерж. 500*500*2300Н 

9 800,00 

1 

9 800,0 

26. 

Расчетный узел белый 1370*600*920Н 

21 600,00 

1 

21 600,0 1 

27. 

Расчетный узел белый 1800*600*960Н 

23 200,00 

1 

23 200,0 

28. 

Люстра «Венеция» 

23 700,00 

1 

23 700,0 

29. 

Бра «Венеция» 

5 450,00 

38 150,0 

30. 

Комод черный пластик 400*950*960Н 

15 900.00 

1 

15 900,0 

31. 

Стул «Венеция» 

19 400,00 

1 

19 400,0 

32. 

Стол круглый 2-х уровневый D1400H800 черный пластик 

21 800,00 

1 

21 800,0 

33. 

Стол 2-х уровневый 2000*800* Н800 черный пластик 

25 700,00 

1 

25 700,0 

34. 

Тумба белый пластик 

5 300,00 

1 

5 300,0 

35. 

Тумба черный пластик 

5 600,00 

1 

5 600,0 

36. 

Кондиционер General 

22 300,00 

66 900,0 

37. 

Кондиционер Mitsubishi Electric MSC-GA25VB 8015715Т 

19 560,00 

1 

19 560,0 

38. 

Телевизор SAMSUNG ж.к. 

17 800,00 

1 

17 800,0 

Итого: 

164 000 

38 

370 450,0 

Стоимость имущества по соглашению сторон определена в 164 000 рублей.

Также ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключен договор залога нежилого недвижимого имущества:

- нежилого помещения площадью 77,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с залоговой стоимостью 2 800 000 рублей;

- нежилого помещения площадью 80,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с залоговой стоимостью 2 900 000 рублей;

- нежилого помещения площадью 71,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с залоговой стоимостью 2 600 000 рублей.

Погашение кредита и уплату процентов заемщик обязался производить в соответствии с графиком платежей.

Истцом обязательства по кредитным договорам были выполнены полностью, денежные средства в соответствии с условиями предоставления кредитов зачислены на счета заемщика. 

ООО «Премиум СМ» ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по возврату суммы кредитов и уплате процентов за пользование кредитами, допуская просрочки платежей. 

Согласно представленному расчету взыскиваемой суммы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по кредитному договору № составила 766 354 рубля 51 копейку, в том числе основной долг – 595 700 рублей, сумма просроченных процентов – 76 855 рублей 51 копейка, пени 93 799 рублей; задолженность по кредитному договору № составила 135 533 рубля 12 копеек, в том числе, основной долг – 108 000 рублей, сумма просроченных процентов – 10 438 рублей 90 копеек, пени – 17 094 рубля 22 копейки.

Согласно ст. 367 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части. При этом, поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства.

В соответствии с требованиями ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Таким образом, суд полагает, что требования истца к поручителям являются законными и обоснованными. 

Требования о необходимости погасить имеющуюся задолженность, оставлены ответчиками оставлены без удовлетворения. 

Исходя из вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 819, 811 ГК РФ, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Премиум СМ» в солидарном порядке задолженности по кредитным договорам законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Оснований для снижения неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

В силу статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

На основании ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно статьей 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 2 статьи 3 Закона об ипотеке, если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Предусмотренных частью 2 статьи 348 ГК РФ, статьей 54.1. Закона об ипотеке оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество не имеется.

При определении начальной продажной цены недвижимого имущества суд исходит из положений п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, согласно которой принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Поскольку залог указанного имущества является обеспечением обязательств ответчика по кредитным договорам, исполняемого периодическими платежами, заемщик систематически нарушал сроки внесения ежемесячных платежей в погашение кредита, суд находит исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В рамках гражданского дела № по иску АО «Промэнергобанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Премиум СМ» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество по определению суда проведена судебная товароведческая экспертиза. Согласно отчету эксперта ФБУ 

<

 > №.1 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, составляет 2 480 000 рублей; стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, составляет 2 670 000 рублей; стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, составляет 2 620 000 рублей.

Изучив представленные материалы, суд принимает в качестве доказательства заключение судебной экспертизы, поскольку данная экспертиза проведена по определению суда квалифицированным экспертом, который предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, о чем имеется его подпись.

В соответствии с п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании ст. 54, п. 1 ст. 56 вышеуказанного Закона, ст. 350 ГК РФ суд считает необходимым при обращении взыскания на предмет ипотеки указать способ реализации имущества, на которое обращается взыскание - путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в пользу истца с ответчиков в солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 244 рубля 87 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования акционерного общества «Промышленный энергетический банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «Премиум СМ» в пользу акционерного общества «Промышленный энергетический банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность в размере 901 887 рублей 63 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 244 рубля 87 копеек.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ФИО3:

№п/п 

Наименование 

Залоговая стоимость (начальная поодажная стоимость) 

Кол-во 

Стоимость, руб. 

1. 

Вешало приетенное 1700*300* 1720Н 

5 700.00 

5 

28 500,0 

2. 

Вешало пристенное 2600*300* 1720Н 

7 340.00 

5 

36 700,0 

3. 

Вешало пристенное 1200*300*1720 Н 

4 220.00 

5 

21 100,0 

4. 

Зеркало без рамы 600*2000 в пример. 

7 680.00 

7 

53 760,0 

5. 

Зеркало без рамы 600*2650Н 

9 250.00 

6 

55 500,0 

6. 

Зеркало выкатное в раме нерж. 500*1550Н 

9 300.00 

2 

18 600,0 

7. 

Стеллаж с полками нерж. 900*350*2000Н 

7 720.00 

1 

7 720,0 

8. 

Стеллаж с полками нерж. 1200*350*2000Н 

9 860.00 

14 

138 040,0 

9. 

Манекен женский 

28 900.00 

8 

231 200,0 

10. 

Манекен мужской 

29 200.00 

2 

58 400.0 

И. 

Расчетный узел черный пластик 1800*600*960Н 

30 920.00 

1 

30 920,0 4 

12. 

Стол круглый 2-х уровнены й D1400H800 белый 

18 700.00 

5 

93 500,0 

13. 

Стол круглый 2-х уровневый D900H800 

13 300.00 

2 

26 600,0 

14. 

Диван 

19 100.00 

2 

38 200,0 

15. 

Пуф круглый D900H450 

7 300.00 

2 

14 600,0 

16. 

Пуф 690*400*450Н 

4 800.00 

5 

24 000,0 

17. 

Дерево оливковое искусственное 

9 200.00 

5 

46 000,0 

18. 

Вешало пристенное 1500*300* 1720Н 

5 200,00 

3 

15 600,0 

19. 

Вешало пристенное 1100*300* 1720Н 

4 900,00 

1 

4 900,0 

20. 

Зеркало в раме нерж. 600*2200Н 

8 300,00 

8 

66 400,0 

21. 

Пуф 450*400*370Н 

3 900,00 

3 

11 700,0 

22. 

Стол круглый D800 Н620 

8 550,00 

2 

17 100,0 

23. 

Стеллаж с черными полками нерж. 500*500* 1900Н 

8 500,00 

1 

8 500,0 

24. 

Стеллаж с белыми полками нерж. 500*500* 1900Н 

8 500,00 

1 

8 500,0 

25. 

Стеллаж с черными полками нерж. 500*500*2300Н 

9 800,00 

1 

9 800,0 

26. 

Расчетный узел белый 1370*600*920Н 

21 600,00 

1 

21 600,0 1 

27. 

Расчетный узел белый 1800*600*960Н 

23 200,00 

1 

23 200,0 

28. 

Люстра «Венеция» 

23 700,00 

1 

23 700,0 

29. 

Бра «Венеция» 

5 450,00 

38 150,0 

30. 

Комод черный пластик 400*950*960Н 

15 900.00 

1 

15 900,0 

31. 

Стул «Венеция» 

19 400,00 

1 

19 400,0 

32. 

Стол круглый 2-х уровневый D1400H800 черный пластик 

21 800,00 

1 

21 800,0 

33. 

Стол 2-х уровневый 2000*800* Н800 черный пластик 

25 700,00 

1 

25 700,0 

34. 

Тумба белый пластик 

5 300,00 

1 

5 300,0 

35. 

Тумба черный пластик 

5 600,00 

1 

5 600,0 

36. 

Кондиционер General 

22 300,00 

66 900,0 

37. 

Кондиционер Mitsubishi Electric MSC-GA25VB 8015715Т 

19 560,00 

1 

19 560,0 

38. 

Телевизор SAMSUNG ж.к. 

17 800,00 

1 

17 800,0 

Итого: 

164 000 

38 

1 370 450,0 

путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 164 400 рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ФИО3:

- нежилое помещение площадью 77,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 136 000 рублей;

- нежилое помещение площадью 80,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 096 000 рублей;

- нежилое помещение площадью 71,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 984 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 27 сентября 2017 года.

Судья 

<

 > Л.Ю. Репман