дело №2-1733/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

гор. Йошкар-Ола 12 апреля 2019 года 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Алимгуловой К.В.,

при секретаре Шумиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей также в интересах ФИО8, ФИО9 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей также в интересах ФИО8, ФИО9 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности произвести перерасчет задолженности. В обоснование исковых требований указано следующее. На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: истец – ФИО1, ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ее несовершеннолетняя дочь ФИО8, ФИО11 Поскольку ФИО1 несет расходы по оплате за жилое помещение одна, то данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. 

ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО9 в расходах на внесение платы за жилое помещение (платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт) расположенное по адресу: 

<

адрес>, произвести перерасчет задолженности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО7, действующая также в интересах ФИО5 на основании доверенности, в судебном заседании не возражали против определения порядка участия в оплате за жилое помещение, при этом просила установить размер доли участия каждого взрослого с учетом имеющихся несовершеннолетних детей. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не возражал против исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Домоуправление №12» ФИО13 в судебном заседании оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Ответчики ФИО5, ФИО9 в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в судебное заседание не явился. Причины неявки суду не известны. Возражений против исковых требований в суд не представлено. 

Представитель АО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч.1,2,3 ст.67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Исходя из положений ч.1 ст. 60 ЖК Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.4.1 ст. 155 ЖК Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Частью 4 ст.69 ЖК Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Положениями ст. 153 ЖК Российской Федерации, 69 ЖК Российской Федерации, 682, 677 - 678 ГК Российской Федерации закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке (п. 30).

Судом установлено, что 

<

адрес> предоставлена ФИО10, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 5 человек: муж – ФИО10, супруга ФИО5, сын ФИО6, дочь ФИО14, ФИО15 

ФИО10 умер, в связи, с чем снят с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно поквартирной карточке в данной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ее дочери ФИО2, ФИО3, сын ФИО4, ее мать ФИО5, ее брат ФИО6, сестры ФИО7, ФИО9, ее племянница ФИО8(л.д. 41)

Согласно позиции истца ответчики, будучи зарегистрированными по месту жительства в № указанного дома, плату за жилье и коммунальные услуги не вносят, при этом коммунальные услуги, кроме платы за отопление, производится по числу зарегистрированных лиц.

Доказательства, опровергающие довод истца о том, что ответчики, имея свои семьи и являясь бывшими членами семьи истца, обязанность по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги не исполняют, материалами дела не опровергается.

Поскольку стороны проживают разными семьями и соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, имеются основания для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК Российской Федерации и ст. 249 ГК Российской Федерации определить порядок» и размер участия бывшего члена семьи «нанимателя» в расходах на «оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Доказательств того, что ответчики производит оплату жилищно-коммунальных услуг по иному месту жительства, в материалы дела не представлено. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Определяя размер участия истца и ответчиков в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из того, что в квартире зарегистрированы истец и ответчики, являющиеся нанимателями квартиры, которые членами одной семьи с истцом не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто. 

При этом ФИО1 является матерью несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, и ФИО7 является матерью несовершеннолетней ФИО8, в связи с чем, на основании ст. ст. 60, 64 СК Российской Федерации обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг, предоставляемых несовершеннолетних детям.

Поскольку обязанность истца и ответчиков по внесению платы за жилье и коммунальные услуги является одинаковой, суд определяет доли каждого при оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносы за капитальный ремонт за жилое помещение по вышеуказанной квартире в размере 1/9 от платежей, причитающихся за всю квартиру, доли по оплате за коммунальные услуги в виде водоснабжения, приема стоков, электричество, газоснабжение, предоставляемые по нормативу исходя из числи зарегистрированных лиц – по 4/9 истцу (на себя и несовершеннолетних детей), 1/9 - ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО9, 2/9– ФИО7 (на себя и несовершеннолетнюю дочь).

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела, пояснения лиц, участвующих в деле, суд находит иск в данной части подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для оформления в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК Российской Федерации отдельных платежных документов истцу и ответчикам исходя из определенных судом размеров долей в расходах на оплату за пользование жилым помещением (за наем), за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Поскольку исковые требования в части произвести перерасчет по долгу по коммунальным услугам и рассчитать этот долг на всех зарегистрированных лиц заявлен к ненадлежащим ответчикам - ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, следовательно, оснований для удовлетворения требований к указанным ответчикам не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56,198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>:

ФИО1 в размере 4/9 доли

ФИО5 в размере 1/9 доли

ФИО6 в размере 1/9 доли

ФИО7 в размере 2/9 доли 

ФИО9 в размере 1/9 доли.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 отдельных платежных документов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с учетом установленных долей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий: Алимгулова К.В. 

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2019 года.