Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд 

<

адрес>

В составе председательствующего Науменко В.М.,

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.

<

адрес> 6 октября 2020 года дело по иску ФИО1 к администрации Ивановского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Ивановского сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в 1956 году построил жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и данному дому в настоящее время присвоен адресу: 

<

адрес>. 

После смерти отца она является единственным наследником первой очереди, она приняла наследство путём обращения с соответствующим заявлением к нотариусу, в связи с чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, принадлежащее отцу, в том числе на земельный участок под домом. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свое право собственности на земельный участок.

Между тем, в отношении жилого дома свидетельство о праве на наследство выдано не было ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, поскольку после постройки жилого дома в 1956 году отец не оформлял соответствующие документы. 

В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на указанный жилой дом, однако зарегистрировать свое право собственности она не может, поскольку у неё отсутствуют на дом правоустанавливающие документы. Ввиду изложенного просит суд признать за собой право собственности на указанный жилой дом площадью 35,8 кв.м., с инвентарным номером №, 1956 года постройки, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседание истица не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддержала. 

Представитель ответчика администрации Ивановского сельского поселения 

<

адрес> 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 в настоящее время принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, что подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом, как следует из исследованного в судебном заседании наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ранее собственником данного земельного участка являлся наследодатель ФИО2, то есть право собственности на указанный земельный участок перешло к истице ввиду возникшего у неё прав на наследство по закону после смерти её отца ФИО2 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, спорный жилой дом был возведен на земельном участке, принадлежавшем наследодателю на праве собственности, в 1956 году, при этом разрешительная документация на указанный жилой дом отсутствует, поскольку получение разрешительной документации для строительства указанного объекта на тот момент времени не требовалось. 

Таким образом, право собственности наследодателя на жилой дом нашло свое подтвержден в судебном заседании. 

Кроме того, в судебном заседании исследовано свидетельство о праве собственности на землю под частное домовладение, выданное ФИО2, согласно которому ему в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,24 га в 

<

адрес>, при этом согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> наследнику ФИО1 после смерти наследодателя ФИО2, наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из земельного участка площадью 2400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками первой очереди по закону, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ является дочь ФИО7 

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как следует из наследственного дела представленного суду по запросу нотариусом 

<

адрес>, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является его дочь ФИО7 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом был возведён наследодателем в 1956 году истицей на предоставленном ему земельном участке, что подтверждается помимо прочего исследованным техническим паспортом.

В соответствии со ст. ст. 218-219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, как установлено в судебном заседании, спорный жилой дом возведён до вступления в законную силу Гражданского кодекса РФ – в 1956 году. 

В соответствии с п. 59 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Из п. 25 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Кроме того, согласно разъяснений, содержащихся в п. 38 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23 июня 2015 года по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

В соответствии с техническим заключением о состоянии строительных конструкций жилого дома, выданным ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация» жилой дом находится в работоспособном состоянии, техническое состояние жилого дома, расположенного по 

<

адрес> позволяет использовать его нормальную эксплуатацию (без ограничений) в соответствии с функциональным назначением, соответствует требованиям санитарно – гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объектов. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежавшем на праве собственности наследодателю, который был им возведён самостоятельно в 1956 году, его техническое состояние, в соответствии с исследованным техническим заключением является безопасным для его эксплуатации, доказательств обратного суду не представлено, а также в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 наследником, принявшим наследство является ФИО7, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Ивановского сельского поселения 

<

адрес> 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 35,8 кв.м., с инвентарным номером №, 1956 года постройки, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через суд, вынесший решение в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий. подпись.

Копия верна. Судья В.М. Науменко