Дело №

УИД:26RS0№-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2023 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Бегиашвили Ф.Н.,

при секретаре - Строевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Пятигорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 об установлении границ земельного участка.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора купли-продажи недвижимости ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 489 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с мая по июнь 2021 года, проводились кадастровые работы по установлению границ указанного земельного участка.

Собственники смежного земельного участка с кадастровым номером №6 ФИО3 и ФИО4 согласовали границ земельного участка, лично подписав акт согласования, а ФИО5 и ФИО6 были извещены путем размещения кадастровым инженером публикации в Пятигорский правде № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего граница считается согласованной.

ФИО2, ознакомившись с публикацией в указанном издании, явившись к кадастровому инженеру, от подписи в Акте согласования местоположения границ отказалась, мотивируя это тем, что был самозахват участка с кадастровым номером №, а также тем, что граница установлена не верно. Данный отказ подтвержден заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что фактические границы соответствуют границам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Просил признать согласование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 , представитель истца ФИО7, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени слушания дела, не явились.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям. 

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяется на основе Федерального закона, в частности земельного кодекса РФ.

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в РФ, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции). 

В силу закона, выбор способа защиты этого права принадлежит исключительно истцу.

В обоснование заявленных к ответчику требований, истцы ссылаются на нарушение своего права, предусмотренного ЗК РФ, на приобретение земельного участка в соответствии с материалами инвентаризации, и отсутствие возможности закрепления за ними земельного участка.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании собственностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью №, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Собственники смежного земельного участка с кадастровым номером № ФИО3 и ФИО4 согласовали границ земельного участка, лично подписав акт согласования.

ФИО2, от подписи в Акте согласования местоположения границ отказалась, указав на то, что был самозахват участка с кадастровым номером №, а также, что граница установлена не верно. Данный отказ подтвержден заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 18, 46 Конституции Российской Федерации, ст. 12, ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, ст. 8, 14, 22, 26, 61 ФЗ от 13.07.2015 г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года, с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, подлежат установлению границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем от ответчика поступило в адрес суда заявление с просьбой о принятии признания иска. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом того, что ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска так как, оно сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц (ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ). 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Содержание указанной нормы закона следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон в отстаивании и защите своих прав.

Оценивая относимость, допустимость и достоверность доказательств, суд приходит к выводу о том, что, в условиях состязательности гражданского процесса, истцом доказаны те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований, а ответчиком, доводы истца не опровергнуты, поэтому требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать согласование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для органа государственной регистрации прав на недвижимость для регистрации права собственности на указанный земельный участок, а также является основанием для ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» для постановки на кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированная часть судебного решения изготовлена 07.08.2023 г.

Судья Ф.Н. Бегиашвили