Дело 2- 1982/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., с участием адвоката Травницкой Л.Ю., при секретаре Гольдяевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Шония о признании прекратившими право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 Шония о признании прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчики никогда не проживали в доме, их вещей в доме нет, до настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета из спорного дома, и не являются членом семьи собственника дома.

Истица ФИО1 поддерживает заявленные исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, поскольку по месту регистрации ответчики не проживают, место их жительства неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием адвоката, назначенного в качестве их представителя.

Представитель ответчика по назначению - адвокат Травницкая Л.Ю. с иском не согласна, поскольку не знает позицию ответчиков.

Заслушав истца, свидетеля, суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л-д.5).

В указанном доме, кроме ФИО1 зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО4 (л-д6).

Как установлено, какого-либо договора с ответчиками о предоставлении права пользования своим жилым помещением ФИО1 ни в устной, ни в письменной форме не заключала, в принадлежащий ей на праве собственности дом их не вселяла. 

Данный факт подтверждается показаниями истца ФИО1 данными в ходе судебного заседания, а также показаниями свидетеля Б.Н.Г..

Регистрацией ответчиков по месту жительства нарушаются права истицы, поскольку она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги, несет при этом убытки.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, что закон не связывает возникновение права пользования жилым помещением с регистрацией лица по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилым домом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 Шония прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной судчерез Борский городской суд в течение месяца, начиная с 21 июля 2017 года.

Судья А.Н.Кандалина