№ 2-534/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Донецк Ростовской области 12 ноября 2019 года 

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Вэйдэ С.В.,

при секретаре Наумовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

КУИ г. Донецка Ростовской области обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просил взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате и пени по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 15.07.2015 ..... в сумме 5567 руб. 19 коп., в том числе задолженность по арендной плате (недоимку) 3707 руб. 32 коп., пени, проценты за пользование чужими денежными средствами 1859 руб. 87 коп.; взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате и пени по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 15.07.2015 ..... в сумме 1201 руб. 10 коп., в том числе задолженность по арендной плате (недоимку) 988 руб. 74 коп., пени, проценты за пользование чужими денежными средствами 212 руб. 36 коп.; расторгнуть договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 15.07.2015 ..... площадью 1380,0 кв.м. с кадастровым номером ....., расположенного по адресу: ......

В обоснование требований приведены следующие доводы.

Между Администрацией города Донецка в лице председателя Комитета и ФИО1, ФИО2 заключен 15.07.2015 договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора .....,согласно которому арендаторам передан земельный участок с кадастровым номером ....., площадью 1380,0 кв.м. по адресу: ....., для использования в целях: земли под домами индивидуальной жилой застройки сроком с 22.05.2015 по 21.05.2064. Земельный участок передан с 22.05.2015 по акту приема-передачи. 

Ответчики, подписав договор безоговорочно, согласились с его условиями, а потому у них возникли обязательства по внесению арендной платы.

Согласно разделу 4.4 (п. 4.4.3) спорного договора Арендаторы обязаны уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

Арендная плата рассчитана в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным Постановлением Правительства Ростовской области от 02.03.2015 № 135, а также в соответствии с принятым на его основании Постановлением Администрации города Донецка от 28.04.2015 ..... «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Донецк».

Годовой размер арендной платы в 2015 году за земельный участок составил 2075 рублей 66 копеек (пункт 3.1. договора аренды). Арендная плата вносится Арендаторами ежемесячно не позднее 20 числа отчетного месяца (пункт 3.4 договора) в размерах, указанных в приложении ..... к договору аренды земельного участка.

Кроме арендной платы, ответчикам за период с 22.05.2012 по 21.05.2015 была начислена плата за фактическое использование земельного участка: ФИО1 в размере 6937,83 руб., ФИО2 в размере 1387,56 руб. (пункт 3.2. договора).

В соответствии с п. 3.6 спорного договора в одностороннем порядке по требованию арендодателя размер годовой арендной платы за использование неразграниченных земельных участков изменяется путем ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. При этом размер арендной платы считается измененным с момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов.

С учетом положений пункта 3.5 договора аренды и Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 02.03.2015 № 135, годовой размер арендной платы составляет (с учетом долей в праве):

1. ФИО1 (5/6 доли):

1) в 2017 году: KC(655817.40) x Ки2015(1.055) x Ки2016(1.064) x Ки2017(1.04) x Сб(0.003) x 5/6=1914,04 руб., со сроком уплаты платежей: ежемесячно равными частями не позднее 20 числа отчетного месяца в размере - 159,54 рублей;

2) в 2018 году: KC(655817.40) x Ки2015(1.055) x Ки2016(1.064) x Ки2017(1.04) x Ки2018(1.04) x Сб(0.003) x 5/6=1990,60 руб., со сроком уплаты платежей: ежемесячно равными частями не позднее 20 числа отчетного месяца в размере - 165,88 рублей;

2) в 2019 году: KC(655817.40) x Ки2015(1.055) x Ки2016(1.064) x Ки2017(1.04) x Ки2018(1.04) x Ки2019(1.043) x Сб(0.003) x 5/6=2076,19 руб., со сроком уплаты платежей: ежемесячно равными частями не позднее 20 числа отчетного месяца в размере - 173,02 рублей.

2. ФИО2 (1/6 доли):

1) в 2017 году: KC(655817.40) x Ки2015(1.055) x Ки2016(1.064) x Ки2017(1.04) x Сб(0.003) x 1/6=382,81 руб., со сроком уплаты платежей: ежемесячно равными частями не позднее 20 числа отчетного месяца в размере - 31,90 рублей;

2) в 2018 году: KC(655817.40) x Ки2015(1.055) x Ки2016(1.064) x Ки2017(1.04) x Ки2018(1.04) x Сб(0.003) x 1/6=398,12 руб., со сроком уплаты платежей: ежемесячно равными частями не позднее 20 числа отчетного месяца в размере - 33,18 рублей;

2) в 2019 году: KC(655817.40) x Ки2015(1.055) x Ки2016(1.064) x Ки2017(1.04) x Ки2018(1.04) x Ки2019(1.043) x Сб(0.003) x 1/6=415,24 руб., со сроком уплаты платежей: ежемесячно равными частями не позднее 20 числа отчетного месяца в размере - 34,60 рублей.

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

Ки- прогнозируемый индекс инфляции.

Пунктом 16 Порядка определено, что арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, вносится равными долями ежемесячно, не позднее 20-го числа отчетного месяца, или ежеквартально, не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка. Пунктом 3.4 договора предусмотрено, что арендная плата вносится Арендаторами ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца квартала.

Арендатор обязан перечислить плату за землю с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта об определении базовых размеров арендной платы, не зависимо от механизма изменения размера арендной платы, предусмотренного договором и независимо от заключения дополнительного соглашения.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Ответчиками условия договора не выполняются, в результате чего сложилась задолженность по арендной плате за земельный участок:

1) ФИО1: за период с 20.12.2017 по 20.09.2019 составила 3707,32 рублей;

2) ФИО2: за период с 20.04.2017 по 20.09.2019 составила 988,74 рублей.

За нарушение сроков внесения арендной платы по Договору Арендаторам начислена пеня в размере 0,03 % за каждый календарный день просрочки, а также начислены проценты за пользование чужими денежными средствами:

1) ФИО1: за период с 22.11.2017 по 21.09.2019 - 1859,87 рублей;

2) ФИО2: за период с 22.04.2016 по 21.09.2019 - 212,36 рублей.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (статья 450 ГК РФ).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Ответчик не вносит арендную плату, чем существенно нарушает условия договора аренды.

Комитетом по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области 10.06.2019 были направлены досудебные предупреждения о погашении в срок до 25.06.2019 сложившейся задолженности и предложении в срок до 02.07.2019 расторгнуть договор аренды земельного участка. Однако, ответчиками обязательства не выполняются, ответ не получен.

Комитет по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области вынужден обратиться в суд для принудительного взыскания долга и расторжения договора аренды земельного участка.

Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом г.Донецка Ростовской области, утвержденного решением Донецкой городской Думы от 15.07.2015 № 79 Комитет по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Донецка, осуществляет полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Город Донецк», а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в рамках компетенции, установленной настоящим Положением; осуществляет в пределах своей компетенции защиту имущественных прав муниципального образования «Город Донецк» при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица, в том числе ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате за использование муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена. 

Представитель Комитета по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, направил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, почтовые извещения, направленные по последнему известному месту жительства и регистрации ответчика, согласно отчетам об отслеживании почтового отправления, сформированного официальным сайтом Почты России, возращены отправителю 

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, место жительства гражданина по общему правилу должно совпадать с местом его регистрации.

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом указанных обстоятельств, в силу ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков ФИО1, ФИО2

Суд, огласив заявление представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, а также в силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации», каждому гарантировано право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. 

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается в силу статьи 310 ГК РФ.

В силу пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленным федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 5 Земельного кодекса РФ участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

В соответствии с п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Статьей 619 ГК РФ установлено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 

2) существенно ухудшает имущество; 

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Суд установил, что 15.07.2015 между Администрацией города Донецка в лице председателя Комитета и ФИО1, ФИО2 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора .....,согласно которому арендаторам передан земельный участок с кадастровым номером ....., площадью 1380,0 кв.м. по адресу: ....., для использования в целях: земли под домами индивидуальной жилой застройки сроком с 22.05.2015 по 21.05.2064. Земельный участок передан с 22.05.2015 по акту приема-передачи (л.д.6-9,10). 

Ответчики, подписав договор безоговорочно, согласились с его условиями, а потому у них возникли обязательства по внесению арендной платы.

Согласно разделу 4.4 (п. 4.4.3) спорного договора Арендаторы обязаны уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

Арендная плата рассчитана в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным Постановлением Правительства Ростовской области от 02.03.2015 № 135, а также в соответствии с принятым на его основании Постановлением Администрации города Донецка от 28.04.2015 ..... «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Донецк».

Годовой размер арендной платы в 2015 году за земельный участок составил 2075 рублей 66 копеек (пункт 3.1. договора аренды). Арендная плата вносится Арендаторами ежемесячно не позднее 20 числа отчетного месяца (пункт 3.4 договора) в размерах, указанных в приложении ..... к договору аренды земельного участка.

Кроме арендной платы, ответчикам за период с 22.05.2012 по 21.05.2015 была начислена плата за фактическое использование земельного участка: ФИО1 в размере 6937,83 руб., ФИО2 в размере 1387,56 руб. (пункт 3.2. договора).

В соответствии с п. 3.6 спорного договора в одностороннем порядке по требованию арендодателя размер годовой арендной платы за использование неразграниченных земельных участков изменяется путем ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. При этом размер арендной платы считается измененным с момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов.

С учетом положений пункта 3.5 договора аренды и Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 02.03.2015 № 135, годовой размер арендной платы составляет (с учетом долей в праве): 

ФИО1 (5/6 доли): 

в 2017 году: KC(655817.40) x Ки2015(1.055) x Ки2016(1.064) x Ки2017(1.04) x Сб(0.003) x 5/6=1914,04 руб., со сроком уплаты платежей: ежемесячно равными частями не позднее 20 числа отчетного месяца в размере - 159,54 рублей; 

в 2018 году: KC(655817.40) x Ки2015(1.055) x Ки2016(1.064) x Ки2017(1.04) x Ки2018(1.04) x Сб(0.003) x 5/6=1990,60 руб., со сроком уплаты платежей: ежемесячно равными частями не позднее 20 числа отчетного месяца в размере - 165,88 рублей; 

в 2019 году: KC(655817.40) x Ки2015(1.055) x Ки2016(1.064) x Ки2017(1.04) x Ки2018(1.04) x Ки2019(1.043) x Сб(0.003) x 5/6=2076,19 руб., со сроком уплаты платежей: ежемесячно равными частями не позднее 20 числа отчетного месяца в размере - 173,02 рублей.

ФИО2 (1/6 доли): 

в 2017 году: KC(655817.40) x Ки2015(1.055) x Ки2016(1.064) x Ки2017(1.04) x Сб(0.003) x 1/6=382,81 руб., со сроком уплаты платежей: ежемесячно равными частями не позднее 20 числа отчетного месяца в размере - 31,90 рублей; 

в 2018 году: KC(655817.40) x Ки2015(1.055) x Ки2016(1.064) x Ки2017(1.04) x Ки2018(1.04) x Сб(0.003) x 1/6=398,12 руб., со сроком уплаты платежей: ежемесячно равными частями не позднее 20 числа отчетного месяца в размере - 33,18 рублей; 

в 2019 году: KC(655817.40) x Ки2015(1.055) x Ки2016(1.064) x Ки2017(1.04) x Ки2018(1.04) x Ки2019(1.043) x Сб(0.003) x 1/6=415,24 руб., со сроком уплаты платежей: ежемесячно равными частями не позднее 20 числа отчетного месяца в размере - 34,60 рублей.

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

Ки - прогнозируемый индекс инфляции.

Пунктом 16 Порядка определено, что арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, вносится равными долями ежемесячно, не позднее 20-го числа отчетного месяца, или ежеквартально, не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка. Пунктом 3.4 договора предусмотрено, что арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, не позднее 20 числа последнего месяца квартала.

Арендатор обязан перечислить плату за землю с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта об определении базовых размеров арендной платы, не зависимо от механизма изменения размера арендной платы, предусмотренного договором и независимо от заключения дополнительного соглашения.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Ответчиками условия договора не выполняются, в результате чего сложилась задолженность по арендной плате за земельный участок: ФИО1: за период с 20.12.2017 по 20.09.2019 составила 3707,32 рублей; ФИО2: за период с 20.04.2017 по 20.09.2019 составила 988,74 рублей (л.д.16-19,20-22).

За нарушение сроков внесения арендной платы по Договору Арендаторам начислена пеня в размере 0,03 % за каждый календарный день просрочки, а также начислены проценты за пользование чужими денежными средствами: ФИО1: за период с 22.11.2017 по 21.09.2019 - 1859,87 рублей; ФИО2: за период с 22.04.2016 по 21.09.2019 - 212,36 рублей (л.д.16-19,20-22).

Комитетом по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области 10.06.2019 были направлены досудебные предупреждения о погашении в срок до 25.06.2019 сложившейся задолженности и предложении в срок до 02.07.2019 расторгнуть договор аренды земельного участка (л.д.13,14,15). Однако, ответчиками обязательства не выполняются, ответ не получен.

Поскольку принятые по договору аренды обязательства ответчиками должным образом не исполняются, суд полагает обоснованными требования КУИ г. Донецка Ростовской области.

Также суд соглашается с расчетом задолженности по арендной плате и пени по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, считая его математически правильным и соответствующим условиям договора.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат взысканию с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

Поскольку истец, в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, освобожден от уплаты госпошлины по указанному иску, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 400 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом г.Донецка Ростовской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате и пени по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 15.07.2015 №79-15 в сумме 5567 (пять тысяч пятьсот шестьдесят семь) рублей 19 коп., в том числе задолженность по арендной плате (недоимку) 3707 рублей 32 коп., пени, проценты за пользование чужими денежными средствами 1859 рублей 87 коп.

Взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате и пени по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 15.07.2015 №79-15 в сумме 1201 (одна тысяча двести один) рубль 10 коп., в том числе задолженность по арендной плате (недоимку) 988 рублей 74 коп., пени, проценты за пользование чужими денежными средствами 212 рублей 36 коп.

Расторгнуть договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 15.07.2015 ..... площадью 1380,00 кв.м., с кадастровым номером ....., расположенного по адресу: ......

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) рублей 00 коп. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) рублей 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 ноября 2019 года.

Судья С.В. Вэ