дело № 2-7231/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2017 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

с участием:

представителя истца ОАО «Сыктывкарский водоканал» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Сыктывкарский водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Сыктывкарский водоканал» обратилось в суд с иском к ответчику (нанимателю квартиры по адресу: ...) о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В обоснование иска указано следующее. Ответчику оказаны коммунальные услуги на сумму 64477,07 руб., которые не оплачены. Согласно расчету коммунальные услуги оказаны в период с ** ** ** включительно. 

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «ЖУК», которое осуществляло управление многоквартирным домом в указанный период.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Сыктывкарский водоканал» по доверенности ФИО1 на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 не явилась, извещена, ранее возражала против удовлетворения иска.

Судом установлено.

ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: ...

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы возникает равно как у нанимателей жилого помещения по договору социального найма, так и у собственников жилых помещений и членов их семей.

Аналогичная обязанность установлена нормой ст. 678 ГК РФ.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (п.4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик ссылался на следующие обстоятельства.

1. Не все члены семьи постоянно проживали в квартире в спорный период.

Как следует из пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, порядок освобождения (перерасчета) от оплаты коммунальных услуг при временном отсутствии в помещении носит заявительный характер.

В данном случае ответчик не обращалась с таким заявлением, соответственно, у поставщика коммунальных услуг отсутствовали законные основания для ее освобождения от оплаты коммунальных услуг.

2. Истек срок исковой давности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

Таким образом, в отношении взыскания повременных платежей, к которым относится и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

Право требования оплаты задолженности за ** ** ** (самый ранний период из заявленных) у истца возникло с ** ** **

Согласно положениям пункта 4 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что положение указанной нормы не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации требований.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании рассматриваемой задолженности подано мировому судье Димитровского судебного участка 11.12.2015 (в пределах срока исковой давности).

Судебный приказ вынесен 16.12.2015, судебный приказ отменен 31.12.2015.

Из пояснений представителя истца следует, что об отмене судебного приказа истцу стало известно в ** ** **, после чего истец обратился в суд с заявлением о выдаче копии определения об отмене судебного приказа. Копия определения об отмене судебного приказа получена 16.05.2017. 

С иском в Сыктывкарский городской суд истец обратился 26.07.2017.

Судом истребовано дело № 2-2102/2015 от мирового судьи Димитровского судебного участка. В материалах данного дела отсутствуют документы, подтверждающие отправку копии определения об отмене судебного приказа от 31.12.2015 в адрес ОАО «Сыктывкарский водоканал» после его вынесения. Заявление о выдаче определения поступило мировому судье 02.05.2017, определение направлено 11.05.2017, получено 16.05.2017.

Поскольку определение об отмене судебного приказа от 31.12.2015 получено ОАО «Сыктывкарский водоканал» уже после истечения срока давности, а данные, свидетельствующие о том, что ОАО «Сыктывкарский водоканал» было извещено об отмене судебного приказа, отсутствуют, а иск подан в течение 6 месяцев после получения копии определения от 31.12.2015, суд полагает возможным восстановить срок исковой давности и считать его не пропущенным.

3. В доме имеется управляющая компания, в связи с чем истец не вправе взимать плату за коммунальные услуги.

ОАО «Сыктывкарский водоканал» в период с ** ** ** являлось ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных услуг - холодное водоснабжение и водоотведение. 

Согласно представленным квитанциям и лицевому счету ОАО «Сыктывкарский водоканал» осуществляло начисление платы за холодное водоснабжение, водоотведение, общедомовые нужды на холодное водоснабжение (далее - ОДН на ХВС).

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Действовавшая до принятия Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" редакция часть 7.1 ст. 155 ЖК РФ прямо запрещала возможность прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 ст. 155 ЖК РФ), относя тем самым данные начисления к одному из видов коммунальных услуг.

Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения как в часть 7.1 ст. 155 ЖК РФ (исключено данное указание), так и в п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, перестала относиться к категории «коммунальных услуг», а вошла в категорию «плата за содержание жилого помещения», которая уплачивается организацией, осуществляющей управление жилым домов, и не может начисляться организацией, осуществляющей поставку данного ресурса, собственникам помещений в многоквартирном доме за исключением случаев непосредственного управления домом.

Учитывая изложенное, начисления ОДН на ХВС не подлежат взысканию с ответчика.

Согласно представленным квитанциям в спорный период начислена плата за ОДН на ХВС: ...

Исходя из действовавших в данные месяцы тарифов холодного водоснабжения, всего за указанный период начислена плата за ОДН на ХВС в сумме ....

Во взыскании данной суммы необходимо отказать.

Начисление платы за поставленные коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организацией не противоречит требованиям закона.

С учетом фактического потребления ответчиком услуг истца без каких-либо претензий, при отказе ООО «ЖУК» от выполнения своих обязательств перед ответчиком в качестве исполнителя коммунальных услуг по договору управления и, соответственно, от права получения соответствующей платы, а также в отсутствие возражений ответчика как потребителя против таких действий управляющей компании, по настоящему делу подлежат применению по аналогии положения подпункта "б" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, позволяющие признавать ресурсоснабжающую организацию, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, выступать в соответствующих правоотношениях исполнителем коммунальных услуг. Иное приведет к неосновательному обогащению ответчика, потребившего услуги истца и не оплативших их, что с учетом принципа добросовестности участников гражданских правоотношений (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) в гражданском обороте в Российской Федерации недопустимо.

Таким образом, размер подлежащей взысканию задолженности по потребленным коммунальным услугам составит... 

Иных доводов и доказательств, которые могли бы повлиять на выводы суда, ответчиком не представлено.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям, что составит ...2125,27 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

р е ш и л :

Иск ОАО «Сыктывкарский водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Сыктывкарский водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 64203,72 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2125,27 руб.

В оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Щелканов