Дело № 2 – 3370/2024

03RS0015-01-2024-006101-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года город Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мардановой Г.Г.,

при секретаре Хамидуллиной А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Юрматы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО «Юрматы» обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил взыскать с ФИО1 сумму задолженности в размере 143 805,39 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5314 руб., почтовые расходы в размере 207 руб. Истец мотивирует свои требования тем, что квартира по адресу (адрес) находится в собственности ответчика, в которой она зарегистрирована и проживает, однако обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.02.2024г. по 30.08.2024г.

Истец – представитель ООО «Юрматы» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В своем заявлении просит суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не заявлено.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно, ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), с 00.00.0000, что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

Собственник ФИО1 в данной квартире зарегистрирована и проживает.

В качестве управляющей компании многоквартирного (адрес) является ООО «Юрматы».Предоставление ООО «Юрматы» ответчику услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальных услуг, подтверждается выпиской из лицевого счета.

Как следует из представленного ООО «Юрматы» расчёта задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу (адрес), за период с 01.02.2024г. по 30.09.2024г. составила за содержание жилья и коммунальные услуги - 143 805,39 руб. 

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком в судебное заседание не было представлено доказательств об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени.

При таких обстоятельствах с ответчика следует взыскать задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.02.2024г. по 30.09.2024г. в размере 143 805,39 руб.

В силу положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (в частности, статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). 

В этой связи, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «Юрматы» с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 5314 руб., сумму почтовых расходов в размере 207 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Юрматы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юрматы» (...) задолженность за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 143 805,39 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5314 руб., сумму почтовых расходов в размере 207 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья п/п Г.Г. Марданова

Верно: судья Г.Г. Марданова

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2024г.

Решение не вступило в законную силу 27.12.2024г. секретарь___________

Решение вступило в законную силу____________ секретарь___________

Судья __________________________________ Г.Г. Марданова

Подлинник решения подшит в материалы дела № 2-3370/2024 Салаватского городского суда РБ.