ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егоров Д.К., при секретаре Морозовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому заявлению Службы государственного жилищного надзора 

<

адрес> к ФИО1 об обязании предоставить доступ для проведения внеплановой выездной проверки,

УСТАНОВИЛ:

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области обратилось в суд с данным иском, указав в обоснование, что по обращению гражданина, проживающего в многоквартирном 

<

адрес>, где подвал указанного дома самовольно переоборудован, переустроен, в отношении ФИО1 назначена внеплановая выездная проверка с целью проверки информации о самовольной перепланировке нежилого помещения. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истец известил ФИО1 о проведении внеплановой выездной проверки и о необходимости предоставить доступ в нежилое помещение. Вышеуказанное уведомление получено ФИО1, однако к назначенному времени ответчица на проверку не явилась, доступ в нежилое помещение не предоставила. 

Просит обязать ФИО1 предоставить доступ в нежилое помещение с кадастровым номером (данные изъяты), расположенное по адресу: 

<

адрес> специалистам службы государственного жилищного надзора 

<

адрес> для проведения внеплановой выездной проверки.

В судебное заседание представитель истца Службы государственного жилищного надзора 

<

адрес> ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. 8) не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 6).

В судебное заседание ответчица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом (л.д. 33-34).

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учётом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), Положения о Службе, утвержденного постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-пп, Служба является исполнительным органом государственной власти 

<

адрес>, осуществляющим функции по региональному государственному жилищному надзору, в том числе надзору за соблюдением обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки помещений.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан осуществлять надлежащее содержание помещения, при этом не допуская нарушения прав других собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями пункта 2 части 5 статьи 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора имеют право беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) соответственно органа государственного жилищного надзора о назначении проверки посещать с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещать такие помещения в многоквартирном доме и проводить их обследования.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником нежилого помещения с кадастровым номером 38:36:000028:8066, расположенном по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 13-16).

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением заместителя руководителя Службы государственного жилищного надзора 

<

адрес> (данные изъяты) ср-п в отношении ФИО1 была назначена внеплановая выездная проверка с целью проверки информации о самовольной перепланировке нежилого помещения (л.д. 18).

На основании уведомления (данные изъяты) о проведении мероприятия по государственному жилищному контролю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уведомлена о проведении внеплановой выездной проверки и о необходимости в 15 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ предоставить доступ в нежилое помещение (л.д. 20-22), о чем свидетельствуют уведомление о вручении почтовой корреспонденции (л.д. 23-24), а также отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д. 22).

К назначенному времени ДД.ММ.ГГГГ на проверку ФИО1 не явилась, доступ в нежилое помещение не предоставлен, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Таким образом, реализация Службой государственного жилищного надзора Иркутской области полномочий по жилищному надзору в отношении собственников помещений в многоквартирном доме по факту самовольной перепланировки помещения является законной и обоснованной, так как осуществляется уполномоченным государственным органом, в установленном действующим законодательством порядке.

Неисполнение ФИО1 законных требований о предоставлении доступа в помещение в целях проведения проверки влечет нарушение прав заявителя на объективное и всестороннее рассмотрение обращения.

В связи с тем, что ответчиком не предоставлен доступ в помещение для проведения проверки, суд считает необходимым обязать ФИО1 обеспечить доступ в нежилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Службы государственного жилищного надзора Иркутской области к ФИО1 об обязании предоставить доступ для проведения внеплановой выездной проверки, удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить доступ в нежилое помещение с кадастровым номером (данные изъяты) по адресу: 

<

адрес> специалистам службы государственного жилищного надзора Иркутской области для проведения внеплановой выездной проверки.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров