Дело № 2-2930/14-2024 

46RS0031-01-2024-005255-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2024 года г.Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Глебовой Е.А.,

при секретаре Солохине К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве долевой собственности жилого помещения – квартиры 

<

адрес>. Собственником 

<

данные изъяты> доли указанного жилого помещения является ФИО2 Решением 

<

данные изъяты> суда г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ года определен порядок пользования спорной квартирой, ФИО1 выделено в пользование – жилая комната №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО2 – жилая комната №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухня № - 

<

данные изъяты> кв.м., ванная № - 

<

данные изъяты> кв.м., уборная № - 

<

данные изъяты> кв.м., коридор № - 

<

данные изъяты> кв.м., шкаф № - 

<

данные изъяты> кв.м., коридор № - 

<

данные изъяты> кв.м., оставлены в общем пользовании собственников. Решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 неоднократно предпринимались попытки получения ключей у ответчика, но безрезультатно, ФИО2 дверь не открывает, на обращения не реагирует, в связи с чем ФИО1 не имеет возможности пользоваться спорной квартирой. Просит суд вселить ФИО1 в квартиру № 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили письменное заявление, в котором указывают, что поддерживают иск по изложенным в нем основаниям, просят рассматривать дело по существу в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, конверт с судебном корреспонденцией вернулся с отметкой «истек срок хранения».

При таком положении, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся сторон.

Проверив материалы дела, оценив их с точки зрения допустимости, относимости, достоверности и достаточности, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1 – 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-9).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. 

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

Согласно техническому паспорту квартиры № дома 

<

адрес>, квартира состоит из двух жилых комнат №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.,а также из комнат: кухня № - 

<

данные изъяты> кв.м., ванная № - 

<

данные изъяты> кв.м., уборная № - 

<

данные изъяты> кв.м., коридор № - 

<

данные изъяты> кв.м., шкаф № - 

<

данные изъяты> кв.м., коридор № - 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 10-11).

Решением 

<

данные изъяты> суда г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, определен порядок пользования квартирой № дома 

<

адрес>, а именно: ФИО1 выделена жилая комната №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО2 – жилая комната №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., места общего пользования: кухня № - 

<

данные изъяты> кв.м., ванная № - 

<

данные изъяты> кв.м., уборная № - 

<

данные изъяты> кв.м., коридор № 

<

данные изъяты> кв.м., шкаф № - 

<

данные изъяты> кв.м., коридор № - 

<

данные изъяты> кв.м., оставлены в общем пользовании ФИО1 и ФИО2 С ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана компенсация за превышение выделенной ему в пользование жилого помещения размере его доли в праве общей собственности на спорную квартиру в размере 

<

данные изъяты> руб. ФИО2 суд обязал устранить препятствия в пользовании ФИО1 комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. квартиры № дома 

<

адрес>, и передать ему ключи от входной двери квартиры.

Как следует из иска, истец неоднократно пытался вселиться в спорную квартиру, но ответчик ФИО4 препятствует этому, ключи от квартиры не передает.

Согласно материалам дела, ФИО1 в адрес ФИО2 было направлено письменное требование о передаче ключей от спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16). Однако ответчиком ФИО2 до настоящего времени ключи от спорной квартиры ФИО1 не переданы, в связи с чем истец лишен возможности реализовать свои права как собственник 

<

данные изъяты> доли спорного жилого помещения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении удовлетворить.

Вселить ФИО1 в квартиру по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 09.12.2024 года. 

Председательствующий судья: Е.А.Глебова