ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 05 августа 2019 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Волковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-721/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленного требования истец указал и в судебном заседании пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора дарения, заключенного с ответчиком в 1999г. Ответчик являлся мужем его бабушки и проживал в указанной квартире. В 2004г. его бабушка умерла и ответчик выехал из квартиры, проживает в 

<

адрес> с другой женщиной, образовал с ней новую семью. На момент дарения ему было около 20-ти лет, он с бабушкой и ее мужем в спорной квартире не проживал. Ответчик членом его семьи не является, более 10-ти лет не проживает в указанной квартире, его вещей там не имеется, за содержание жилого помещения не платит, все расходы несет истец. Полагает, что ответчик утратил право проживания в квартире, претензий по оплате жилого помещения истец к ответчику не заявляет, но просит его иск о признании ответчика утратившим право пользования квартирой удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, просил признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом по известным адресам, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц – Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский», Ефремовского обособленного подразделения АО "Областной Единый информационно-расчетный центр" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения квартиры от 09.11.1999г. и свидетельству о государственной регистрации права от 09.12.1999г. ФИО1 является собственником квартиры № общей площадью 45,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из п.5 договора усматривается, что сторонам известно, что одаряемый вправе требовать освобождения дарителем указанной квартиры в любое время после государственной регистрации договора при условии возникновения в этом необходимости.

В соответствии с выпиской из домовой книги № б/н от 20.06.2019г., справкой о составе семьи № б/н от 20.06.2019г., поквартирной карточкой, в квартире № в доме № по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 с 22.03.1968г. по настоящее время.

Согласно выписке из лицевого счета на июнь 2019г., расчет квартирной платы за спорную квартиру производится на трех человек, включая ФИО2, задолженности не имеется, оплата производится истцом (л.д.12).

Из свидетельства о заключении брака от 15.01.1977г. усматривается, что ФИО2 являлся мужем ФИО5 Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Факт отсутствия ответчика в спорной квартире более 10-ти лет так же подтвердила свидетель ФИО6, пояснившая, что не видела ответчика в спорной квартире, его вещей в квартире не имеется.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, не являвшийся членом семьи собственника жилого помещения, добровольно покинул жилое помещение, более 6-ти месяцев не проживает в квартире, не несет затрат на ее содержание, не использует ее для проживания. Каких-либо договоренностей с собственником жилого помещения о сохранении за ним права проживания в данном жилом помещении не имеет, а, следовательно, он утратил право проживания в жилом помещении, собственником которого является истец.

В связи с вышеизложенным, требование истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным помещением подлежит удовлетворению.

Рассматривая вопрос о снятии с регистрации из спорного жилого помещения, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с п.п. «е» п.31 указанных Правил, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, является судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учётом изложенного, суд полагает, что заявленное истцом требование о снятии ответчика с регистрации по спорному адресу так же подлежит удовлетворению в полном объёме, как законное и обоснованное.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Тимофеева