Дело № 2-649/2021 

УИД 16RS0048-01-2020-007726-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года город Казань

Авиастроительный районный суд город Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

при секретаре судебного заседания Мавриной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляется истцом. На протяжении длительного времени ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вынесенные в отношении ответчика ФИО1 судебные приказы о взыскании с последнего задолженности по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги были отменены в связи с поступившими от должника возражениями.

В связи с чем истец после уточнения требований просит взыскать с ответчика образовавшуюся за период с 01 февраля 2017 года по 30 сентября 2020 года задолженность в размере 56033 рубля, пени в сумме 11025 рублей 90 копеек, а также уплаченную государственную пошлину. 

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями, ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» о возложении обязанности произвести перерасчёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением Авиастроительного районного суда города Казани от 25 марта 2021 года принят отказ представителя ответчика ФИО1 от встречного иска, в связи с чем производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточнённые исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании уточнённые исковые требования признал.

Выслушав представителей истца, ответчика исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений частей 1-3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По делу установлено, что ответчик ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ответчика было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись.

Управление названным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района». 

В данном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется, что подтверждается выпиской домовой книги по состоянию на 20 октября 2020 года.

Ответчик ФИО1 с 07 мая 1999 года зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

По делу установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика ФИО1 заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.

С учётом заявленного ходатайства и требований ранее поданного встречного иска представителю истца было предложено представить уточнённый расчёт.

Согласно уточнённому расчёту истца размер задолженности ответчика, образовавшейся за период с 01 февраля 2017 года по 30 сентября 2020 года, составляет 56033 рубля, задолженность по пеням – 11025 рублей 90 копеек.

Задолженность в заявленном размере подтверждается материалами дела.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика по доверенности, имеющий полномочия на признание иска, в полном объёме признал заявленные истцом требования с учётом их уточнения. Признание иска представитель ответчика подтвердил в судебном заседании.

Признание иска в данном случае не противоречит закону, и представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

Проверив представленный истцом уточнённый расчёт задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеням перед истцом, суд находит его арифметически верным, в связи с чем в условиях признания представителем ответчика заявленных исковых требований, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 56033 рубля и пени в сумме 11025 рублей 90 копеек.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 56033 рубля, пени в сумме 11025 рублей 90 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.И. Кардашова 

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение29.03.2021