Дело №2-2991/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 сентября 2018г.

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

В составе судьи Попеновой Т.В.

При секретаре Гайфуллиной А.М. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на следующее.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством ОГРП от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном доме зарегистрирована ответчик ФИО2. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу не проживает, выехала с жилого дома, вещей дома не имеет. Добровольно снятся с регистрационного учета, ответчик не желает, местонахождение ее неизвестно. На основании изложенного, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>; Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, при этом с обоснование иска указала на то, что жилое помещение в котором зарегистрирована ответчица, а также земельный участок принадлежали на праве собственности родителям ФИО1 После смерти родителей, в права наследования на земельный участок вступила истица. Поскольку дом является фактически нежилым, поскольку пришел в непригодное для проживание положение, наследственные права на до не оформляла. В настоящее время возникла необходимость в привидении всех документов в надлежащий вид для начала строительства жилого дома, однако было установлено, что в доме зарегистрирована неизвестная ФИО3, которая никакого отношения к семье истицы не имеет, она ее никогда не видела, ответчица в дом никогда не вселялась. Более того, в ДД.ММ.ГГГГ. она получала справку с места жительства, и ответчица в качестве зарегистрированного лица не значилась, но при получении справки в ДД.ММ.ГГГГ обнаружили ее зарегистрированной в доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица ФИО3 в суд не явилась, о дне и времени слушания дела была извещена, однако судебное извещение возвращено с отметкой «Истек срок хранения».

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании заявление ФИО1 поддержал и показал, что ФИО3 никогда в спорном доме не проживала, не вселялась, родственницей не является, никогда ее ни видели.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании. В соответствии сч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14)..

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: Права собственности на земельный участок размером 2900 (две тысячи девятьсот) кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, н.

<

адрес> (Восемьдесят), кадастровый №, принадлежащего наследодателю на основании Постановления Администрации Турбаслинского сельсовета 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Государственным актом серии РБ №, выданным Администрацией Турбаслинского сельсовета 

<

адрес> РБ, зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно кадастрового паспорта на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на возведение построек лит. А.Б, разрешения не предъявлено. Лит. Г снесен. Лит. Б- 26,5 кв.м.

Год ввода в эксплуатацию лит. №.

Установлено, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на основании ф. №, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной отделом по работе с отдаленными территориями Администрации Орджоникидзевского района го г. Уфа.

При этом, согласно справки, выданной Турбаслинским территориальным отделом Администрации Орджоникидзевского района го г. Уфа ДД.ММ.ГГГГ., по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован.

Согласно справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ от ДД.ММ.ГГГГ., выданной по запросу суда, по адресу: 

<

адрес> ФИО3 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ. соседи 

<

адрес> г. Уфы подтвердили, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. 

Установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, бремя содержания дома не несет.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Признать Закирову (ВА.) А. Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО7 (ВА.й) А. Г. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.

Судья: Т.В. Попенова